Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 октября 2010 г. N 03-04-05/7-615 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры по ипотечному кредиту

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 12 октября 2010 г. N 03-04-05/7-615

Вопрос: Могу ли я подать повторное заявление на предоставление имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры и процентам по ипотечному кредиту в одном календарном году? Сложилась ситуация, в которой имущественный вычет при покупке квартиры использован у налогового агента (работодателя), а проценты по ипотечному кредиту не использованы (банк выдал справку позже). Соответственно возникает необходимость повторного заявления. Налоговая инспекция мне отказывает, а в гл. 23 НК РФ разъяснений по данному вопросу нет.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 24.06.2010 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Из обращения следует, что налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в сумме произведенных расходов на приобретение квартиры, не включив в нее сумму расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение данной квартиры.

Поскольку ипотечный кредит фактически использован на приобретение квартиры, по расходам на приобретение которой был предоставлен имущественный налоговый вычет, налогоплательщик вправе также получить имущественный налоговый вычет в части расходов на погашение процентов по данному ипотечному кредиту.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин