Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 января 2014 г. по делу N 33-36/2014

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Рахимкуловой Н.Р., Гниденко С.П.,

с участием прокурора Давыдовой Л.А.,

при секретаре Минаковой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению прокурора города Новый Уренгой на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 октября 2012 года, которым постановлено:

Признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения N 253/04/6748, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МУ "Управление муниципального хозяйства" и Буркиным П.В. на "адрес"

Сохранить за Буркиным П.В., Буркиной А.Я., ФИО и ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой N в "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ года.

По истечении срока пользования жилым помещением выселить Буркина П.В., Буркину А.Я., ФИО, ФИО1 из "адрес" и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Буркина П.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Буркиной А.Я. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Рахимкуловой Н.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском к Буркину П.В., Буркиной А.Я., ФИО и ФИО1 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, находящегося по адресу: город Новый "адрес" выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Буркин П.В. уволен из органов внутренних дел, однако освободить занимаемое жилое помещение отказался.

В судебном заседании представитель Администрации города Новый Уренгой Мельничук Н.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы, изложенные в иске.

Ответчики Буркин П.В. и Буркина А.Я., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства были извещены судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Буркина П.В. - Зуева Я.А., действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась, указав, что Буркин П.В. состоял в должности участкового уполномоченного милиции и Администрация города обязана была обеспечить его жилым помещением по договору социального найма. Спорное жилое помещение было предоставлено Буркину П.В. как нуждающемуся в улучшении жилищных условий.

Представитель третьего лица - муниципального казенного учреждения "Управление муниципального хозяйства" в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Администрации города Новый Уренгой поддержал.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Не оспаривая решение суда по существу, прокурор города Новый Уренгой в апелляционном представлении просит его изменить в части выводов суда о расторжении с Буркиным П.В. договора найма служебного жилого помещения, полагая, что договор найма подлежит прекращению, а также ставит вопрос об исключении из резолютивной части решения суда указание о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением до 1 января 2014 года.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, заслушав заключение прокурора Давыдовой Л.А., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Решение Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 9 октября 2012 года ни Администрацией города Новый Уренгой, ни стороной ответчиков в апелляционном порядке не оспаривается, в связи с чем, суд считает возможным проверить законность судебного решения в пределах доводов представления.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: город "адрес" находится в собственности муниципального образования город Новый Уренгой с 25 января 2006 года, отнесена к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда 10 марта 2006 года, была предоставлена Буркину П.В. на основании договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения им службы в УВД по города Новый Уренгой.

Приказом УМВД России по ЯНАО N л/с от ДД.ММ.ГГГГ Буркин П.В. уволен из органов внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ по пункту 1 части 1 статьи 82 Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 342-ФЗ "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - по истечению срока действия срочного контракта.

Согласно положениям части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из мотивировочной части обжалуемого судебного решения, при разрешении спора суд первой инстанции пришел к верному выводу, что с момента увольнения Буркина П.В. со службы в органах внутренних дел право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено.

Однако в резолютивной части решения судом указано о расторжении договора найма служебного жилого помещения, а не о его прекращении.

Вместе с тем, основания для расторжения договора найма специализированного жилого помещения установлены в статье 101 Жилищного кодекса РФ и в их перечень не входит увольнение со службы лица, являющегося нанимателем служебного жилого помещения, в связи с чем, судебная коллегия находит доводы представления в этой части заслуживающими внимания.

Кроме того, суд первой инстанции, сделав выводы о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено с момента увольнения Буркина П.В. со службы и ответчики подлежат выселению из жилого помещения, сохранил за ними право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом не принято во внимание, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей возможность сохранения судом права пользования жилым помещением на определенный срок, с учетом положений части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, распространяются на правоотношения между собственником (нанимателем служебного жилого помещения) и бывшим членом его семьи по поводу спорного жилого помещения.

Поскольку выселение ответчиков из жилого помещения связано с прекращением договора найма служебного жилого помещения в связи с увольнением со службы лица, являющегося нанимателем служебного жилого помещения, к рассматриваемым правоотношениям не может быть применена часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, решение Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 9 октября 2013 года подлежит изменению с указанием о прекращении договора найма служебного жилого помещения и исключением вывода суда о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 октября 2013 года изменить в части, изложив его в следующей редакции:

Прекратить договор найма служебного жилого помещения N 253/04/6748, заключенный 9 февраля 2009 года между муниципальным учреждением "Управление муниципального хозяйства" и Буркиным "адрес" на "адрес"

Выселить Буркина П.В., Буркину А.Я., ФИО, ФИО1 из "адрес" и снять их с регистрационного учета.

Взыскать с Буркина П.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Буркиной А.Я. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Председательствующий(подпись)

Судьи (подписи)

Копия верна:

Судья Суда ЯНАО Н.Р. Рахимкулова

Секретарь Суда ЯНАО Н.Н. Копейкина