Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 декабря 2010 г. N 26025-ИМ/Д23 "О межевых планах, подготовленных лицами, считающимися кадастровыми инженерами"

ГАРАНТ:

См. также письмо Минэкономразвития России от 2 февраля 2011 г. N Д23-383 "Об осуществлении кадастровой деятельности"

В соответствии с частью 1 статьи 44 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков должны осуществлять только кадастровые инженеры. При этом до 1 января 2011 года такую кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу Закона о кадастре правом выполнения работ по территориальному землеустройству (далее - лица, считающиеся кадастровыми инженерами).

При этом Законом о кадастре не урегулирован вопрос возможности представления в орган кадастрового учета после 1 января 2011 г. межевых планов, подготовленных лицами, считающимися кадастровыми инженерами, в результате выполнения кадастровых работ по договорам подряда, заключенным до указанной даты.

В целях урегулирования указанного вопроса в статью 44 Закона о кадастре планируется внесение соответствующих изменений. В частности, в настоящее время в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации готовится к рассмотрению проект федерального закона N 466924-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", внесенный депутатом Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации П.В. Крашенинниковым. Указанным законопроектом предусматривается установление до 1 сентября 2011 года переходного периода, в течение которого документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ лицами, считающимися кадастровыми инженерами, могут быть представлены в орган кадастрового учета в целях осуществления государственного кадастрового учета.

Учитывая изложенное, по мнению Минэкономразвития России, межевые планы, подготовленные в установленном порядке лицами, считающимися кадастровыми инженерами, могут быть представлены в орган кадастрового учета до 1 сентября 2011 года.

В этой связи необходимо обратить внимание, что после 1 января 2011 года договоры подряда на выполнение кадастровых работ вправе заключать кадастровые инженеры, которые выбрали форму организации кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо юридические лица, имеющие в штате не менее двух кадастровых инженеров. При этом орган кадастрового учета не уполномочен осуществлять проверку договоров подряда и требовать их представления вместе с межевым планом.

Прошу довести указанную позицию Минэкономразвития России до территориальных органов и подведомственных организаций Росреестра.

И.Е. Манылов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

С 1 января 2011 г. кадастровую деятельность в отношении земельных участков должны осуществлять только кадастровые инженеры. При этом до указанной даты этим могли заниматься лица, обладающие правом выполнять работы по территориальному землеустройству (лица, считающиеся кадастровыми инженерами).

При этом не урегулирован вопрос возможности представлять в Росреестр после 1 января 2011 г. межевые планы, подготовленные лицами, считающимися кадастровыми инженерами, в результате выполнения работ по договорам, заключенным до названной даты.

В настоящее время в Госдуме готовится к рассмотрению проект закона, устанавливающего до 1 сентября 2011 г. переходный период. В течение него документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ лицами, считающимися кадастровыми инженерами, могут быть представлены в Росреестр.

По мнению Минэкономразвития России, межевые планы, подготовленные лицами, считающимися кадастровыми инженерами, могут быть представлены в Росреестр до 1 сентября 2011 г.

Указано, что после 1 января 2011 г. договоры на выполнение кадастровых работ вправе заключать кадастровые инженеры-ИП или юрлица, имеющие в штате не менее 2 соответствующих специалистов.

При этом Росреестр не уполномочен проверять договоры и требовать представлять их вместе с межевым планом.