Решение Забайкальского районного суда Забайкальского края от 21 января 2014 г. по делу N 2-823/2013

Забайкальский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Поповой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Забайкальского района Лыгдыновой А.Д.,

представителя ответчика по доверенности от 28 мая 2013 года Бурловой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-823/2013 по иску прокурора Забайкальского района к ООО "Комфорт-Сервис" о понуждении к исполнению обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Забайкальского района обратился в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

ООО "Комфорт-Сервис" является управляющей компанией многоквартирного дома N 33 по ул.Красноармейская в п.Забайкальск, на котором отсутствуют таблички с номерами подъезда и квартир в нем.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статьи 4 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", пункта 3.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, прокурор просит суд обязать ООО "Комфорт-Сервис" установить указанные таблички на подъезде дома.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в судебном заседании: прокурора, поддержавшего заявленные требования, представителя ООО "Комфорт-Сервис" Бурловой Г.С., не возражающей против иска, суд приходит к следующему:

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Такие Правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (в редакции от 14 мая 2013 года).

Пункты 10 Правил предусматривают, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), в состоянии обеспечивающем доступность пользования и соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, (зарегистрирован Минюстом России 15 октября 2003 года N 5176), устанавливающие в пункте 3.5.2., что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Как следует из материалов дела, установлено судом и не оспаривается сторонами, ООО "Комфорт-Сервис" является управляющей компанией дома N 33 по ул.Красноармейская в п.Забайкальск, на котором отсутствуют таблички с номерами подъезда и квартир в нем.

Данное обстоятельство подтверждается актом проверки, составленным помощником прокурора 24 декабря 2013 года. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Акт выполненных работ от 20 января 2014 года суд не может принять как подтверждение выполнения заявленных требований, поскольку он составлен работниками ответчика в одностороннем порядке, на фотографии установленной таблички видно, что она изготовлена самодельно из листа жести, не является типовой.

Таким подтверждением будет являться изготовление и размещение табличек по эскизам, с указанием материала, размеров, шрифта и т.д., согласованным с администрацией городского поселения "Забайкальское", т.е. что такие таблички являются типовыми для п.Забайкальск.

При таком положении суд находит заявленные требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам статьи 103 ГПК РФ с ООО "Комфорт-Сервис" подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размерах, установленных подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 206 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования прокурора Забайкальского района к ООО "Комфорт-Сервис" удовлетворить полностью.

Обязать ООО "Комфорт-Сервис" установить табличку с указанием номера подъезда и расположенных в нем квартир, у входа в подъезд дома 33 по ул.Красноармейская в п.Забайкальск.

Взыскать с ООО "Комфорт-Сервис" государственную пошлину в доход бюджета муниципального района "Забайкальский район" Забайкальского края в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Забайкальского районного суда

В.А.Трифонов