Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-92 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже мебели

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 16 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-92

Вопрос: Я, физическое лицо, планирую заключить договор купли-продажи принадлежащей мне мебели с юридическим лицом. Мебель находится в моей собственности менее трех лет. Стоимость мебели по договору не будет превышать 250000 рублей. Документы, подтверждающие право собственности на данную мебель и ее оплату, у меня отсутствуют.

Необходимо ли вместе с налоговой декларацией предоставить документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемую мебель, для получения имущественного вычета в порядке подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета при продаже мебели и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из обращения следует, что налогоплательщик планирует заключить договор купли-продажи мебели, находящейся в его собственности менее трех лет.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Таким образом, при декларировании доходов в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса, полученных от продажи иного имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 250 000 рублей. Доход, превышающий указанную сумму, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Представление в налоговый орган документов, подтверждающих право собственности на имущество, в рассматриваемом случае, не требуется.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин