Апелляционное определение Московского городского суда от 30 января 2014 N 33-5807/14

Судья Федюнина С.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гр.д. N 33-5807

30 января 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.

и судей Вьюговой Н.М., Баталовой И.С.

при секретаре Стениловском А.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.

дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы

на решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 26 ноября 2013 г., которым постановлено признать за Гасановой ** право на вселение в комнату площадью ** кв.м, расположенную в коммунальной квартире по адресу: **; обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы внести изменения в договор социального найма жилого помещения N** от ** года, заключенный с нанимателем Гасановым ** на комнату площадью ** кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г**, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя - Гасанову *** (дочь нанимателя); зарегистрировать Гасанову ** по адресу: **,

установила:

Гасанов М.И. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании за его дочерью Гасановой Г.М. права на вселение в жилое помещение - комнату, площадью ** кв.м, расположенную в коммунальной квартире по адресу: **, обязании Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы внести изменения в договор социального найма, включив в него в качестве члена семьи нанимателя его дочь Гасанову Г.М., зарегистрировать Гасанову Г.М. по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец пояснил, что он является нанимателем комнаты площадью ** кв.м в коммунальной квартире по адресу: ***, где по месту жительства зарегистрированы он, его сын - Гасанов О.М. ** г. рождения, в указанной комнате также проживает его дочь Гасанова Г.М. В ** г. истец обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о вселении в данное жилое помещением его дочери Гасановой Г.М. и внесении изменения в договор социального найма жилого помещения путем включения в него его дочери Гасановой Г.М., однако Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы было отказано в удовлетворении заявления.

Гасанов М.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Власова Г.Г. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Гасанова Г.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель УФМС района Лефортово г.Москвы в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого с отказом в удовлетворении иска просит Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы.

Проверив материалы дела, выслушав истца Гасанова М.И., его представителя Тахирова И.Г. (копия доверенности в деле), представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы Власовой Г.Г. (доверенность ** г. N **), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.

При вынесении решения суд руководствовался ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ, положениями Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации".

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью ** кв.м, жилой - ** кв.м, расположенную в коммунальной четырехкомнатной квартире по адресу: **. Нанимателем указанного жилого помещения является Гасанов М.И., совместно с которым постоянно зарегистрирован член семьи нанимателя - несовершеннолетний сын Гасанов О.М. ** г. рождения. Договор социального найма жилого помещения N*** в отношении спорной комнаты заключен *** г. В спорной комнате также проживает дочь Гасанова М.И. - Гасанова Г.М. ** г. рождения, которая зарегистрирована по месту жительства у сестры Гасанова М.И. по адресу: **, но живет и работает в Москве.

Гасанов М.И. обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о вселении в занимаемое им жилое помещение его дочери Гасановой Г.М., на которое получил ответ о том, что оснований для вселения Гасановой Г.М. и внесения изменений в договор социального найма не имеется, так как с учетом вселения Гасановой Г.М. на каждого члена семьи из трех человек будет приходиться по ** кв.м площади жилого помещения, что меньше установленной в г.Москве учетной нормы. Гасанов М.И. обращался к начальнику ОУФМС по району Лефортово с заявлением о регистрации его дочери Гасановой Г.М. по месту жительства по адресу: г.**, на которое получил уведомление о том, что в приеме документов на регистрацию отказано в связи с тем, что жилищной организацией не удостоверен факт вселения в жилое помещение в соответствии с законодательными и иными нормативными актами.

Исследовав обстоятельства дела, исходя из того, что Гасанова Г.М. является дочерью нанимателя, наниматель дал согласие на вселение и регистрацию Гасановой Г.М. в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы указывает на то, что суд первой инстанции не принял во внимание, что с учетом вселения Гасановой Г.М. в спорное жилое помещение на трех человек будет приходиться по ** кв.м площади жилого помещения на каждого члена семьи, что менее учетной нормы, установленной в г.Москве в размере ** кв.м площади жилого помещения на человека.

Приведенное выше обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Таким образом, для вселения в жилое помещение по договору социального найма супруга, детей (в том числе и совершеннолетних) и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется, запретить вселение указанных лиц он не вправе.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей; при этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 Жилищного кодекса РФ) (п.26).

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 26 ноября 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи