Кассационное определение Московского городского суда от 10 мая 2011 N 33-13654/11 (ключевые темы: общая площадь жилого помещения - общая долевая собственность - жилая площадь - порядок заочного производства - пользование жилым помещением)

Кассационное определение Московского городского суда от 10 мая 2011 N 33-13654/11

"10" мая 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Никитина Е.А., Федоровой Е.А

и при секретаре Александрове Д.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Никитина Е.А. дело по кассационной жалобе Сергатовой Л.Н. на решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 24 января 2011г. которым постановлено: выделить Лагутко Л.И. из . долей в праве общей долевой собственности на квартиру N . в доме ., корп.. по . бульвару города Москвы комнату N . размером . кв.м и комнату N . размером . кв.м.

установила

Лагутко Л.И. предъявил иск Сергатовой Л.Н. и просил выделить ему в пользование комнату N . и N . площадью соответственно . кв.м и . кв.м в квартире . д.. корп.. по . бульвару г.Москвы, указывая на то, что является собственником . доли в указанной квартире, выделяемые ему в пользование комнаты соответствуют его доли жилой площади в квартире. Кроме того в спорной квартире сложился порядок пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи извещенной.

24 января 2011г. судом в порядке заочного производства постановлено обжалуемое решение, об отмене которого просит Сергатова Л.Н.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение состоит из 3-х комнат, размером . кв.м (проходная), . кв.м (запроходная), . кв.м (изолированная). Общая площадь жилого помещения . кв.м, жилая - . кв.м.

Истец является собственником . долей в праве собственности на квартиру, ответчику принадлежит . доли в указанной квартире.

Разрешая спор применительно к положениям ст.247 ГК РФ, суд правильно установил, что между сторонами сложился определенный порядок пользования спорной жилой площадью, ответчик пользуется комнатой 10 кв. м, истец - двумя комнатами: проходной . кв.м и запроходной . кв.м, то есть они пользуются имуществом, соразмерным принадлежащим им долям в праве собственности.

С учетом изложенного суд постановил решение, которое не противоречит обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом выводы.

Судом разрешен вопрос о порядке пользования спорной квартирой между ее собственниками, который фактически сложился. Иной порядок пользования в данной квартире невозможен.

Выделенные в пользование сторонам комнаты по своему размеру соответствуют принадлежащим долям. При этом суд обоснованно указал, что ответчик вправе требовать от истца соответствующей выплаты за превышение размера жилой площади в принадлежащей ему доле в праве собственности.

Руководствуясь ст.360, 361 ГПК РФ судебная коллегия

определила

Решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 24 января 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи