Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 октября 2011 г. N 03-05-06-01/74 Об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 20 октября 2011 г. N 03-05-06-01/74

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено Ваше обращение по вопросу об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

На основании статьи 5 Закона N 2003-1 налог на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органов, осуществляющих государственный технический учет, исходя из инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей налоговой ставки.

Поскольку, как следует из письма, увеличение суммы налога на имущество физических лиц с 2007 года связано с проведенной инвентаризационной оценкой объектов недвижимости, по вопросу обоснованности результатов такой оценки следует обращаться в территориальный орган, осуществляющий государственный технический учет. При этом вопросы нормативно-правового регулирования в сфере оценочной деятельности отнесены к компетенции Минэкономразвития России (постановление Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437).

В статье 4 Закона N 2003-1 определены категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц. Так, от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации (абзац второй пункта 2 статьи 4 Закона N 2003-1).

Так, например, подпунктом 19 пункта 1 статьи 27 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" предусмотрено право на оформление трудовой пенсии по старости ранее достижения возраста соответственно для мужчин - 60 лет и для женщин - 55 лет лицам, не менее 25 лет осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста.

Таким образом, лица, не менее 25 лет осуществлявшие педагогическую деятельность в учреждениях для детей, имеют право на досрочное оформление трудовой пенсии, после получения которой возникнет право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц по основанию, предусмотренному абзацем вторым пункта 2 статьи 4 Закона N 2003-1.

Кроме того, пунктом 4 статьи 4 Закона N 2003-1 органам местного самоуправления предоставлено право устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками (например, для малообеспеченных граждан исходя из получаемого ими дохода).

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин