КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 6813/97

Комментарий к делу N 6813/97
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда
от 24 марта 1998 г.)

Кредитный договор и договор об ипотеке необоснованно признаны недействительными по иску заемщика (ТОО).

Ссылка на подписание договоров неуполномоченным лицом неправильна. Договоры от имени истца подписаны и.о. директора ТОО, исполняющего обязанности директора в соответствии с приказом последнего на период его отпуска. Это не противоречит ни уставу ТОО, ни закону.

Договор впоследствии получил одобрение истца: директор заключил дополнительные соглашения к кредитному договору; кредит частично был погашен.

Не принимается во внимание и то обстоятельство, что решение общего собрания членов ТОО о назначении директора признано судом общей юрисдикции недействительным. Это судебное решение состоялось в 1997 году, а договоры заключены в 1995 году, следовательно ответчик - банк не мог знать об отсутствии полномочий у директора.

Суд неправильно применил ст.174 ГК (ограничение полномочий), в то время как истец ссылался на отсутствие полномочий (ст.183 ГК).

Судебные акты отменены, в иске отказано.

Заслуженный юрист Российской Федерации

Б.Полонский