Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 17 декабря 2013 г. по делу N 33-450513

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

Председательствующего Жаднова Ю.М.,

судей Костюниной Н.В., Логинова Д.А.,

при секретаре Пузакиной К.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе инспекции Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г.Ульяновска на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 09 октября 2013 года, по которому постановлено:

Заявление Козулевой И*** Ф*** удовлетворить.

Признать незаконными решения Инспекции Федеральной налоговой службы России по Заволжскому району г.Ульяновска N *** от 15.07.2013 в части начисления НДФЛ за 2012 год в сумме 165 100 руб. в КРСБ налогоплательщика и Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области N *** от 30.08.2013.

Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения представителя ИФНС по Заволжскому району г.Ульяновска Качурова О.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Козулевой И.Ф. - Елюкиной В.Е., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением заместителя начальника ИФНС России по Заволжскому району г.Ульяновска N *** от 15.07.2013 года Козулевой И.Ф. начислен НДФЛ за 2012 года в сумме 165 100 рублей за проданные ею 31.08.2012 года земельные участки, находившиеся, по мнению налоговой инспекции, в собственности Козулевой И.Ф. менее 3-х лет.

Данное решение было утверждено Решением Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области N*** от 30.08.2013 года.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 09 октября 2013 года указанные решения по жалобе Козулевой И.Ф. были отменены.

В апелляционной жалобе инспекция Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г.Ульяновска просит решение суда отменить, постановить по делу новый судебный акт. Указывает, что Козулевой И.Ф. обоснованно был начислен НФДЛ за 2012 год, поскольку право собственности на проданные в 2012 году земельные участки было зарегистрировано за Козулевой И.Ф. 27.01.2012, соответственно земельные участки находились в ее собственности менее трех лет.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что земельные участки площадью 1500 кв.м. и 600 кв.м., принадлежащие Козулевой И.Ф. на праве общей долевой собственности (по ? доли каждый) на основании свидетельства о праве на наследство N *** от 04.05.2001 года, выданного нотариусом Калашниковой В.А., в 2012 году были разделены между сособственниками и на вновь образованные земельные участки за Козулевой И.В. в ЕГРП зарегистрировано право собственности:

27.01.2012 на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: г.Ульяновск, посл.Л***, ул.Л***, кадастровый номер ***;

22.03.2012 на земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: г.Ульяновск, пос.Л***, ул.Л***, кадастровый номер ***.

31.08.2012 года данные земельные участки были проданы Козулевой И.В. по договору купли-продажи.

Исходя из позиции налогового органа, с продажи данных земельных участков Козулева И.В. должна уплатить налог на доходы физических лиц за 2012 год, поскольку данные объекты находились в ее собственности менее трех лет, при этом моментом возникновения право собственности налоговый орган определил дату регистрации права собственности заявительницы на вновь образованные земельные участки.

В силу п. 17.1 ст. 217 НК РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что земельные участки, проданные заявительницей в 2012 году, являются наследственным имуществом, и в силу ст.ст. 1114, 1152 ГК РФ право собственности на них у Козулевой И.Ф. возникло 29.11.1999 года со дня смерти наследователя независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

При этом, действующее законодательство не предусматривает в качестве основания прекращения права собственности на недвижимость ее раздел на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый и технический учет, в связи с чем факт регистрации заявителем объектов недвижимости, возникших после раздела единого земельного участка на два, не влечет прекращения права собственности Козулевой И.Ф. на спорное имущество, являющееся частями единого земельного участка, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке в 2001 году.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что 31.08.2012 Козулева И.Ф. продала имущество в виде земельных участков, находившихся у неё в собственности с 29.11.1999 года более трех лет, что является основанием для освобождения заявительницы от уплаты налога на доходы физических лиц, в связи с чем суд обоснованно признал незаконным решения ИФНС по Заволжскому району г.Ульяновска N *** от 15.07.2013 в части начисления НДФЛ за 2012 год в сумме 165 100 руб. и Управления ФНС по Ульяновской области N *** от 30.08.2013.

Утверждения налоговой инспекции о том, что спорные объекты недвижимости являются вновь созданными, судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку в данном случае основания возникновения права собственности на земельные участки при регистрации в 2012 году не изменились.

С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 09 октября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу инспекции Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г.Ульяновска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи