Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 30 января 2014 г. по делу N 33-135/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Юровой О.В. и Клюкиной О.В.,

при секретаре Яковлеве А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бикеева Г. Л. на заочное решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 04 октября 2013 года, которым постановлено:

взыскать с Бикеева Г. Л. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Поволжский государственный технологический университет" задолженность в сумме ... рубль ... копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек;

предоставить Бикееву Г. Л. срок для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения (погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере ... рубля ... копеек) - один год;

в удовлетворении исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Клюкиной О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Поволжский государственный технологический университет" обратилось в суд с иском к Бикееву Г.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рубля ... копеек и выселении из жилого помещения. В обоснование иска указано, что в 00.00.00 году Бикееву Г.Л. была предоставлена комната в общежитии по адресу: ... , комната ... Данное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГБОУ ВПО "Поволжский государственный технологический университет". В настоящее время трудовые отношения с ответчиком прекращены. Кроме того, ответчик с 00.00.00 года не вносит платежи за найм жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с этим в соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит выселению.

Судом постановлено вышеуказанное заочное решение.

В апелляционной жалобе Бикеев Г.Л. выражает несогласие с решением суда, указывая, что оно противоречит положениям статьи 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года. Также полагает, что судом незаконно вынесено решение без участия ответчика и третьих лиц при наличии ходатайства об отложении судебного заседания. Полагает, что требование истца о выселении без предоставления жилого помещения не может быть удовлетворено. Просит заочное решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение.

Представитель истца ФГБОУ ВПО "Поволжский государственный технологический университет", ответчик Бикеев Г.Л., третьи лица Бикеева Н.С., Бикеева В.Г., Бикеев Г.Г., Бикеева Р.Г., представители администрации муниципального образования "Кокшайское сельское поселение", Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Марий Эл, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на заседание судебной коллегии не явились, об уважительных причинах неявки и отложении судебного заседания не заявляли, в связи с этим судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав заключение прокурора Полозовой Т.В. о законности и обоснованности решения суда, полагавшей необходимым исключить из резолютивной части заочного решения суда указание на предоставление ответчику срока для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения - один год, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения заочного решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом считает необходимым исключить из резолютивной части заочного решения суда указание на предоставление ответчику срока для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения - один год.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Бикеев Г.Л. занимает комнату N ... в ... , в которую был вселен в ... году в связи с трудовыми отношениями. Обстоятельства и законность вселения Бикеева Г.Л. в данное жилое помещение сторонами не оспаривались. Трудовые отношения Бикеева Г.Л. с Марийским политехническим институтом прекращены 00.00.00 в связи с переводом в кооператив " ... ".

При разрешении спора суд правильно принял во внимание то обстоятельство, что по действовавшему до 01 марта 2005 года Жилищному Кодексу РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, указанные в части 2 статьи 110 данного Кодекса, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Таким образом, новый Жилищный кодекс Российской Федерации не принимает во внимание уважительность причины увольнения.

Между тем, статьей 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, проживающие в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, если они состоят или имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не могут быть выселены из общежитий, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Как следует из материалов дела, Бикеев Г.Л. был уволен из Марийского политехнического института в ... году в порядке перевода на другое предприятие на основании приказа от 00.00.00, то есть трудовые отношения прекращены не по собственному желанию, а по иным основаниям. Решением исполкома Йошкар-Олинского городского Совета народных депутатов от 00.00.00 N ... Бикеев Г.Л. принят на учет для улучшения жилищных условий по времени подачи заявления от 00.00.00. В связи с этим, в соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса РСФСР он не мог быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещение не подлежит удовлетворению.

Также судом установлено, что ответчик имеет задолженность по плате за пользование комнатой в общежитии и коммунальные услуги с 00.00.00 по 00.00.00 в сумме ... рублей ... копеек, за последние три года по состоянию на 00.00.00 задолженность составляет ... рубль ... копейки.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с Бикеева Г.Л. за жилищно-коммунальные услуги, суд обоснованно руководствовался тарифами на жилищно-коммунальные услуги для сотрудников, проживающих в общежитиях ФГБОУ ВПО "Поволжский государственный технологический университет", утвержденными приказами ФГБОУ ВПО "Поволжский государственный технологический университет".

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик уклоняется от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия полагает, что суд обоснованно удовлетворил исковые требования, взыскав в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубля ... копеек.

Доказательств иного размера задолженности и своего расчета ответчиком не представлено. Каких-либо доказательств о том, что ответчик предпринимал меры к погашению образовавшейся задолженности в материалы дела также не представлено.

Довод о том, что Бикеев Г.Л. не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги ввиду того, что истец не предоставляет законного обоснования установленных расценок, которые, по мнению ответчика, завышены, является несостоятельным, поскольку, как следует из материалов дела, тарифы установлены в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 17 января 2005 года N 8

"О стандартах социальной нормы площади жилья и нормативах потребления коммунальных услуг при оказании гражданам социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг", Постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 19 июня 2012 года N 1465 "Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения", Постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 13 апреля 2012 года N 863 "Об установлении уровней оплаты граждан за коммунальные услуги в муниципальном образовании "Город Йошкар-Ола", решением IV сессии Городского собрания "Город Йошкар-Ола" от 19 апреля 2005 года N 61-IV

"О нормативах потребления коммунальных услуг для населения" Муниципального образования "Город Йошкар-Ола", а также в соответствии с расчетами, произведенными на основании договоров и государственных контрактов, заключенных с ФГБОУ ВПО "Поволжский государственный технологический университет" и фактических расходов на содержание помещений.

Ссылка заявителя на незаконность рассмотрения дела без участия ответчика и третьих лиц является несостоятельной, поскольку в силу абзаца 2 части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд первой инстанции обоснованно не удовлетворил заявленное ходатайство Бикеева Г.Л., поскольку доказательств уважительности неявки третьих лиц Бикеевой Р.Г. и Бикеевой Н.С. представлено не было.

По мнению судебной коллегии, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение.

Судебная коллегия считает выводы суда об отказе в удовлетворении требований истца о выселении Бикеева Г.Л. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета и удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги правильными, должным образом мотивированными, основанными на установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Таким образом, итоговые выводы суда, изложенные в решении, являются мотивированными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, которые установлены судом полно и правильно, подтверждаются представленными доказательствами. Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым исключить из резолютивной части заочного решения суда указание на предоставление Бикееву Г.Л. срока для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения - один год, в связи со следующим.

В соответствии с абзацем 4 части 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения и если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Указанные положения закона, связывающие возможность расторжения договора найма жилого помещения с неуплатой квартирной платы и коммунальных платежей нанимателем свыше шести месяцев, применяются к договору жилищного найма с гражданами, проживающими и в общежитиях, однако, с учетом того, что суд пришел к выводу о невозможности выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в том числе и по основанию невнесения платы за жилое помещение более шести месяцев подряд, при этом требований о выселении Бикеева Г.Л. с предоставлением другого жилого помещения истцом не заявлялось, судебная коллегия полагает необоснованной в данном случае ссылку суда на абзац 4 части 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации и предоставление ответчику срока для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 04 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бикеева Г. Л. - без удовлетворения.

Исключить из резолютивной части заочного решения Йошкар-Олинского городского суда от 04 октября 2013 года указание на предоставление Бикееву Г. Л. срока для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения (погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.00 по 00.00.00 года в размере ... рубля ... копеек) - один год.

Председательствующий А.Е. Соснин

Судьи О.В. Юрова

О.В. Клюкина

...