Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-484/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Осиповой А.А.,

судей Никодимова А.В., Холмогорова И.К.,

при секретаре Сивцевой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 4 декабря 2013 г., которым по иску Мункуева Б.Б., Мункуевой Г.Ч., Мункуева Ч-Ц.Б., Будаевой В.Б. к Муниципальному образованию "Город Нерюнгри" о предоставлении жилого помещения,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Исковое заявление Мункуева Б.Б., Мункуевой Г.Ч., Мункуева Ч-Ц.Б., Будаевой В.Б. к Муниципальному образованию "Город Нерюнгри" о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования "Город Нерюнгри" предоставить на основании договора социального найма Мункуеву Б.Б., Мункуевой Г.Ч., Мункуеву Ч-Ц.Б., Будаевой В.Б. жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, равноценное ранее занимаемому жилому помещению.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснения сторон, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мункуев Б.Б., Мункуева Г.Ч., Мункуев Ч.-Ц.Б. и Будаева В.Б. обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что они являются нанимателями по договору социального найма квартиры N ... дома N ... по ул. ... г. ... Согласно акту межведомственной комиссии указанный дом был признан аварийным и непригодным для проживания и подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане признаны подлежащими переселению в другие жилые помещения. Однако до настоящего времени ответчик свои обязанности по переселению не выполнил. Просили обязать ответчика предоставить им вне очереди жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, равноценное ранее занимаемому жилью.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, переселение граждан из жилых домов, признанных непригодными для проживания осуществляется в соответствии с муниципальной адресной программой, при этом дом, в котором проживают истцы не входит в перечень домов, расселяемых в 2013-2015гг., в связи с чем, Администрация МО "Город Нерюнгри" не имеет возможности предоставить жилье всем гражданам, проживающим в ветхих и аварийных жилых домах. Кроме того, истцы, кроме Мункуевой Г.Ч., не обращались и не состоят на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что Мункуев Б.Б., Мункуева Г.Ч., Мункуев Ч.-Ц.Б. и Будаева В.Б. являются нанимателями жилого помещения N ... дома N ... по ул. ... г. ... Вселились в данную квартиру на основании ордера от 2 марта 1994 г. Жилой дом по ... N ... относится к объектам муниципального жилищного фонда. Заключением межведомственной комиссии от 15 октября 2007 г. дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Частью 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Таким образом, на Администрацию МО "Город Нерюнгри" правомерно возложена обязанность по предоставлению истцам жилого помещения, отвечающего санитарно-гигиеническим нормам, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Доводы жалобы о том, что Администрация не имеет возможности одновременно осуществить переселение всех граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде, не опровергают выводы суда. Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2009 г. N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Доводы жалобы о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцы, кроме Мункуевой Г.Ч., не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, не состоятельны, так как истцы проживают в квартире по договору социального найма, предоставление жилого помещения в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ носит компенсационный характер.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 4 декабря 2013 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: А.А.Осипова

Судьи: А.В.Никодимов

И.К.Холмогоров