Федеральный закон от 9 марта 2010 г. N 22-ФЗ "О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах"

Уточнены требования к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций.

Ранее требования по обеспеченным ипотекой обязательствам могли входить в состав ипотечного покрытия, только если основная сумма долга по каждому договору или закладной не превышала 70% от определенной независимым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимости, являющейся предметом ипотеки.

Таким образом, кредиты с соотношением суммы кредита и оценочной стоимости предмета залога (далее - коэффициент К/З) выше 70% не могли быть секьюритизированы. Это ограничивало возможности банков выдавать такие кредиты. В результате снизились объемы ипотечного кредитования. Последнее стало недоступным для ряда категорий населения, нуждающихся в социальной поддержке, в первую очередь - для молодых семей.

В связи с этим вносимыми изменениями коэффициент К/З повышен до 80%.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 9 марта 2010 г. N 22-ФЗ "О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах"

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования

Текст Федерального закона опубликован в "Парламентской газете" от 12 марта 2010 г. N 9-10, в "Российской газете" от 12 марта 2010 г. N 51, в Собрании законодательства Российской Федерации от 15 марта 2010 г. N 11 ст. 1171