Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 марта 2014 г. по делу N 33-2577-14

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего: Науменко Л.А.

судей: Варнавского В.М. и Тертишниковой Л.А.

при секретаре: Евстигнеевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Краевой дом моделей"

на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 25 декабря 2013 года по делу по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Краевой дом моделей" к Чайковскому В. Л. , Чайковской М. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Заслушав доклад судьи Варнавского В.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чайковская М.А. и Чайковский В.Л. являются собственниками квартиры *** по "адрес" .

ООО "Управляющая компания "Краевой дом моделей" обратилось в суд с иском к Чайковскому В.Л. и Чайковской М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года в размере "данные изъяты" рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

В обоснование своих требований указало, что у собственников жилого помещения образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере "данные изъяты" рублей: из них за содержание и текущий ремонт "данные изъяты" рублей, капитальный ремонт "данные изъяты" рублей, вывоз и утилизация ТБО "данные изъяты" рублей, электроснабжение "данные изъяты" рублей, отопление "данные изъяты" рублей, горячее водоснабжение/вода "данные изъяты" рублей, горячее водоснабжение/подогрев "данные изъяты" рублей, холодное водоснабжение "данные изъяты" рублей, водоотведение "данные изъяты" рублей, обслуж. вн/дом. газ. сет. "данные изъяты" рублей.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 25 декабря 2013 года требования управляющей компании удовлетворены частично.

Взыскано с Чайковского В.Л. и Чайковской М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Краевой дом моделей" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года в размере "данные изъяты" рублей в долевом порядке, то есть по "данные изъяты" рублей с каждого, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, то есть по "данные изъяты" рублей.

В апелляционной жалобе ООО "УК "КДМ" просит об отмене судебного постановления в части отказа во взыскании "данные изъяты" и указывается на то, что добросовестность или недобросовестность оплаты за коммунальные платежи ненадлежащему лицу не имеет правого значения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы в рамках статьи 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ООО "УК "КДМ", поддержавшего жалобу, возражения Чайковского В.Л. , судебная коллегия апелляционную жалобу оставляет без удовлетворения.

Доводы жалобы истца не основаны на фактических обстоятельствах дела, а поэтому не могут повлечь отмену судебного решения.

Определяя задолженность ответчиков, представитель истца ссылается на требования законодательства о порядке оплаты. При этом не указывает на наличие или отсутствие задолженности перед энергоснабжающей организацией.

Устанавливает размер задолженности, исходя из факта не поступления денежных средств от ответчика именно в управляющую компанию.

Однако, суд установил, что ответчики часть денежных средств вносили по квитанциям другой управляющей компании, которая на тот период времени управляла домом.

Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 12.12.2012, вступившим в законную силу, было установлено, что ДД.ММ.ГГ на общем собрании собственников помещений дома принято решение о расторжении договора управления с ООО "УК "КДМ" и выбрана управляющая организация "данные изъяты" . Данным решением суда решения общего собрания собственников дома *** по "адрес" , отраженные в протоколе от ДД.ММ.ГГ , признаны недействительными.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 31.07.2013 было установлено, что "данные изъяты" с собственниками помещений дома *** по "адрес" не заключало договоров управления многоквартирным домом. По иску прокурора признаны незаконными действия "данные изъяты" по предъявлению квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирных домов по "адрес" . На "данные изъяты" возложена обязанность прекратить направлять квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирных домов по "адрес" .

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 27 ноября 2013 года было взыскано с "данные изъяты" в пользу ООО "Управляющая компания "Краевой дом моделей" "данные изъяты" - денежные средства, полученные от собственников жилого дома в качестве платы за содержание и текущий ремонт дома *** по "адрес" .

Судом установлено, что ответчики оплачивали коммунальные платежи через систему город и денежные средства перечислялись ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, суд обоснованно исключил суммы, оплаченные ответчиком в спорный период.

То обстоятельство, что эта оплата прошла не через истца, не имеет правого значения, поскольку задолженности перед ресурсоснабжающей организацией по оплаченной сумме не имеется.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Краевой дом моделей" на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 25 декабря 2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: