Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Емелина А.В.,
судей - Улановой Е.С., Сафоновой Л.А.,
при секретаре - Мамонтовой М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Карташевского В.Г. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 10 февраля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования председателя правления ТСЖ "Стара-Загора 50" Зубенко Е.А. - удовлетворить.
Признать недействительным протокол N от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСЖ "Стара-Загора 50", проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ по выбору председателя правления ТСЖ "Стара-Загора 50" Куликова А.В.
Взыскать с Карташевского В.Г. и Куликова А.В. в пользу Зубенко Е.А. расходы по госпошлине в равных долях, т.е. по "данные изъяты" с каждого".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Емелина А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Зубенко Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Карташевскому В.Г. о признании итогов голосования общего собрания членов ТСЖ, заседания правления недействительными.
В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой во главе с Карташевским В.Г., ФИО18 ФИО14 было проведено очередное общее собрание членов товарищества собственников жилья "Стара-Загора 50" в заочной форме со следующей повесткой дня: Инициативная группа не обращалась к правлению с просьбой проведения очередного общего собрания членов ТСЖ, хотя в обязанности правления ТСЖ входит созыв и проведение общего собрания членов товарищества. Кроме того, инициативная группа без обращения к правлению во главе с Зубенко Е.А. вынесла вопросы на утверждение общему собранию членов ТСЖ, в том числе поставила вопрос об утверждении штатного расписания в одном вопросе с утверждением сметы расходов, хотя в соответствии с действующим законодательством, вопрос об утверждении смет доходов и расходов товарищества на год и вопрос об утверждении штатного расписания должны выноситься на голосование отдельными вопросами. В повестку дня общего собрания не входил вопрос о досрочном прекращении полномочий правления во главе с председателем Зубенко Е.А., избранного ДД.ММ.ГГГГ Полномочия правления во главе с Зубенко Е.А. подтверждаются несколькими решениями судов, никем не оспорены и не отменены на сегодняшний день. Полномочия этого правления заканчиваются ДД.ММ.ГГГГ По результатам общего собрания членов ТСЖ "Стара-Загора 50" проходившего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были выбраны члены правления ТСЖ "Стара-Загора 50", а на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ. Куликов А.В. был избран председателем. На сегодняшний день ТСЖ "Стара-Загора 50" имеет два правления, что является грубым нарушением жилищного законодательства. В соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., подсчет голосов велся счетной комиссией, которая избиралась на этом же заочном голосовании. Поэтому невозможно определить, на каком основании члены счетной комиссии проводили подсчет голосов, и как они определили, что являются счетной комиссией. Согласно п. 14.4.12 Устава ТСЖ, в обязанности правления входит прием собственников жилых помещений в члены Товарищества. Куликов А.В. не мог ДД.ММ.ГГГГ быть избран членом правления и председателем правления ТСЖ, так как он в то время не являлся членом ТСЖ, он стал собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ., а с ДД.ММ.ГГГГ. вступило в силу решение Октябрьского районного суда г. Самары от 13.09.2012г. о прекращении полномочий правления во главе с ФИО14., следовательно, в правление во главе с ФИО14 Куликов А.В. не мог подать заявление о вступлении в ТСЖ, а в правление под председательством Зубенко Е.А. он заявление не подавал. Членом ТСЖ Куликов А.В. не является и не может быть избран членом правления, а значит и председателем правления ТСЖ.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований Зубенко Е.А. просила суд признать собрание, проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. незаконным; признать Протокол N общего собрания членов Товарищества собственников жилья "Стара-Загора 50" от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным полностью и отменить все его решения; признать протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ. по выбору председателя правления Куликова А.В. недействительным; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты".
Определением суда от 25.11.2013г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Куликов А.В.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Карташевский В.Г. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований Зубенко Е.А. отказать. В жалобе указал, что суд, нарушая положения Жилищного кодекса РФ, полностью игнорирует конституционные права и волеизъявление 124 членов ТСЖ, принявших участие в собрании, проголосовавших за выборы нового правления во главе с Куликовым А.В. Сам Карташевский В.Г. является ненадлежащим ответчиком. Все документы по голосованию были переданы в ТСЖ.
В заседании судебной коллегии Карташевский В.Г. поддержал доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям, просил решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
Зубенко Е.А. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.
Ответчик Куликов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, не представил, об отложении дела не просил.
В силу ст.327 и ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.
Согласно п. п. 4 - 5 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
В соответствии с п. 1 - 3 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в частности относятся внесение изменений в устав товарищества (подпункт 1), избрание правления (подпункт 3), другие вопросы в соответствии с законом и уставом товарищества (подпункт 13, п. 3).
Согласно ст. 45, п.3 ст. 146 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В силу п. 1 и 2 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества.
Как установлено судом, юридическое лицо - ТСЖ "Стара-Загора 50" зарегистрировано в ИФНС России по Октябрьскому району г. Самары ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ "Стара-Загора 50" от ДД.ММ.ГГГГ., собрание решило: 1) отстранить действующее правление ТСЖ в составе: ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Карташевского В.Г., ФИО19, ФИО20 от исполнения своих обязанностей; 2) избрать новое правление ТСЖ - Зубенко Е.А., ФИО21, ФИО22, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Решение не обжаловалось.
Заседание правления ТСЖ выбрало председателя правления ТСЖ - Зубенко Е.А., о чем оформило протокол от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 13.09.2012г., признаны недействительными протокол N общего собрания членов ТСЖ "Стара-Загора 50", проводимого в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. и итоги голосования общего собрания ТСЖ "Стара-Загора 50", проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ., которым в том числе было избрано правление ТСЖ в составе ФИО18, ФИО5, ФИО6, Карташевского В.Г., ФИО7, ФИО8, ФИО14
Определением судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда от 15.11.2012г. указанное решение в данной части оставлено без изменений.
На основании указанных судебных актов, Зубенко Е.А. является членом ТСЖ "Стара-Загора 50" и председателем правления ТСЖ.
Из протокола N общего собрания членов ТСЖ "Стара-Загора 50" от ДД.ММ.ГГГГ. и протокола заседания правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования, общее количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в голосовании составляет "данные изъяты"% от общего числа голосов членов ТСЖ, кворум имеется.
Избрано новое правление ТСЖ в составе ФИО9, ФИО10, Куликова А.В., ФИО11, ФИО14, ФИО12, ФИО13 Председателем правления ТСЖ избран Куликов А.В.
В соответствии с п.1 ст.47 ЖКРФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Из Устава ТСЖ "Стара Загора 50" усматривается, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (пункт 13.2 Устава).
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками в материалы дела не представлены доказательства проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме; доказательства принятия решения о проведении собрании в форме заочного голосования; также не представлены доказательства уведомления о проведении общего собрания, врученные всем членам товарищества, либо направленные почтой, либо размещенные на доске объявлений.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства о надлежащем уведомлении всех членов ТСЖ о времени, месте и повестке дня очного собрания, как того требует ч.1 ст. 146 ЖК РФ и Устав ТСЖ, доказательств проведения общего собрания в форме совместного присутствия собственников помещений, принятие решения о проведении собрания в форме заочного голосования, проведение заочного собрания инициативной группой было незаконно.
Нормы жилищного законодательства, регламентирующие порядок проведения общего собрания собственников дома, носят общий характер и применимы для оценки решений, принимаемых на собраниях членов ТСЖ.
Вопросы созыва собраний, наличия кворума, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеет существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.
Кроме того, из заявления, подписанного 26 членами ТСЖ "Стара-Загора 50" следует, что об общем собрании членов ТСЖ проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. их надлежащим образом не извещали.
При оценке существенности допущенных нарушений в процедуре организации и проведения общего заочного собрания членов ТСЖ, указанные выше нарушения являются существенными с учетом значимости их последствий для истицы, связанных в том числе с избранием членов правления ТСЖ.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Куликов А.В. является собственником "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку вступившим ДД.ММ.ГГГГ. в законную силу судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ итоги голосования общего собрания ТСЖ "Стара-Загора 50", проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ., которым было избрано правление ТСЖ, в том числе и ФИО14 признаны недействительными, соответственно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 не являлся председателем правления ТСЖ, а все последующие решения, принимаемые незаконно избранным правлением и его председателем являются недействительными.
Доказательств того, что Куликовым А.В. подавалось заявление о вступлении в члены ТСЖ составу правления, избранному общим собранием членов ТСЖ, оформленным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ. в деле не имеется, подобного заявления ни в адрес председателя правления ни в адрес правления не подавалось.
Принимая по внимание решение Октябрьского районного суда от 13.09.2012г., суд пришел к правильному выводу, что на момент проведения заочного голосования, оформленного протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ., Куликов А.В. членом ТСЖ не являлся, в связи с чем, не мог быть избран в состав правления ТСЖ, а впоследствии его председателем. Доказательств подачи Куликовым А.В. заявления о принятии в челны ТСЖ в суд не представлено.
Согласно ст. 45, п.3 ст. 146 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Стороной ответчиков не представлены бюллетени для голосования, протоколы счетной комиссии для возможности определить круг лиц, принимавших участие в заочном голосовании, проверить наличие кворума.
На необходимость предоставления указанных документов судом неоднократно указывалось ответчикам.
Кроме того, в нарушение требований ч.3 ст.46 ЖК РФ, итоги голосования не доведены до сведения членов ТСЖ, способом, установленным законом, в установленные законом сроки.
Давая оценку исследованным доказательствам, исходя из требований закона, регулирующего правоотношения сторон, учитывая наличие существенных нарушений процедуры проведения общего собрания членов ТСЖ "Стара-Загора 50", суд обоснованно удовлетворил требования Зубенко Е.А. в полном объеме.
Также обоснованно, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с ответчиков понесенные истцом и признанные судом необходимыми судебные расходы по оплате государственной пошлины, поскольку они были реально понесены истцом, что подтверждается представленными в материалы дела документами и непосредственно связаны с защитой нарушенного права.
Доводы апелляционной жалобы Карташевского В.Г. о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу и к нему нельзя предъявлять иск, как к физическому лицу, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку он являлся членом инициативной группы по проведению собрания, был выбран членом счетной комиссии. Кроме того, в декабре 2013 года было проведено общее собрание членов ТСЖ "Стара-Загора 50", по результатам которого было избрано новое правление и новый председатель. Указанное решение общего собрания до настоящего времени не оспорено.
Доводы Карташевского В.Г. о том, что он не имеет возможности предоставить суду документы, связанные с проведением заочного голосования (бюллетени голосования), судебная коллегия считает необоснованными, поскольку к апелляционной жалобе Карташевский В.Г. приложил копию бюллетеня голосования члена ТСЖ ФИО15, как доказательство того, что она не только знала, но и участвовала в голосовании в ходе собрания. На основании изложенного судебная коллегия считает, что ответчики имели реальную возможность предоставить суду необходимые доказательства в подтверждении проведения собрания, а также наличия кворума, указанная документация находится у ответчиков, однако ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции такие доказательства представлены не были.
Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, основаны на неправильном толковании положений жилищного законодательства, регулирующих правоотношения в сфере ТСЖ.
Судебная коллегия полагает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно. Решение суда является законным и обоснованным
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 10 февраля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Карташевского В.Г. - без удовлетворения.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий:
Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.