Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 08 апреля 2014 г. по делу N 11-3499/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Никитенко Н.В. судей Малоедовой Н.В., Щербаковой Е.А.

при секретаре Лавреновой А.Н.,

с участием прокурора: Соколовой Н.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Запоненка О.М., апелляционному представлению прокурора Орджоникидзевского района города Магнитогорска Челябинской области на решение Орджоникидзевского районного суда города Магнитогорска Челябинской области от 22 января 2014 года по иску Запоненка О.М. к Соломеевой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, по иску Соломеевой А.В. к Запоненку О.М. о признании приобретшей право пользования жилым помещением, вселении.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения представителя истца Запоненка О.М. -Угрюмовой Н.П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ответчика Соломеевой А.В. - Кузнецовой Н.Ю., заключение прокурора, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Запоненок О.М. обратился в суд с иском к Соломеевой А.В. о признании не приобретшей право пользования квартирой N **** в доме N **** корпус **** по ул. **** в г.Магнитогорске Челябинской области и выселении из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру N **** от 08 августа 1996 года, в связи с улучшением жилищных условий его матери - З.Г.П. Он, как член семьи, был включен в указанный ордер. В связи с тем, что он находился в местах лишения свободы, временно в квартире не проживал. Без его согласия на данную жилую площадь была зарегистрирована Соломеева А.В. - его сестра, которая проживала и проживает со своей семьей по другому адресу.

Соломеева А.В. обратилась в суд с иском к Запоненок О.М. о признании ее приобретшей право пользования спорным жилым помещением и вселении ее, указав, что 18 января 2000 года вселилась и была зарегистрирована в спорном жилом помещении, с согласия нанимателя, ее

1

матери - З.Г.П., с которой проживала совместно. 09 марта 2007 года в указанную квартиру вселился ее брат - Запоненок О.М., который в квартире проживает непостоянно, не несет бремя по содержанию имущества, ведет асоциальный образ жизни. В настоящее время ответчик препятствует ее проживанию в спорном жилом помещении - установил металлическую дверь, сменил замок.

Определением судьи от 09 декабря 2013 года гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство (л.д. 33-34).

В судебном заседании истец Запоненок О.М., ответчик Саломеева А.В., будучи извещенными, участия не принимали.

Представитель истца Запоненка О.М. - Угрюмова Н.П. требования истца поддержала, исковые требования Соломеевой А.В. не признала.

Представитель ответчика Соломеевой А.В. - Кузнецова Н.П. полагала требования Запоненок О.М. не подлежащими удовлетворению, настаивала на удовлетворении исковых требований Соломеевой А.В.

Представитель третьих лиц администрации г.Магнитогорска Челябинской области, МП "ЕРКЦ" - Коростелев Ю.В. полагал, что исковые требования Запоненок О.М. удовлетворению не подлежат.

Суд постановил решение, которым признал Соломееву А.В. приобретшей право пользования квартирой N **** дома N **** по ул. **** в г.Магнитогорске Челябинской области, вселил ее в указанное жилое помещение. В удовлетворении исковых требований Запоненок О.М. отказал.

В апелляционной жалобе Запоненок О.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что при вселении Соломеевой А.В. в спорную квартиру не было получено согласие всех совершеннолетних членов семьи, как того требовала действующая на тот момент ст. 54 ЖК РСФСР. Ответчик фактически проживала с бабушкой в ином жилом помещении, которое в дальнейшем приватизировала. В настоящее время совместно с мужем приобрела квартиру по договору ипотеки.

В апелляционном представлении прокурор Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Челябинской области также просит решение суда отменить, исковые требования Запоненка О.М. удовлетворить, указывая на то, что на вселение ответчика требовалось письменное согласие истца, показаниями свидетелей факт приобретения Соломеевой А.В. права пользования спорной квартирой не подтверждается.

2

Истец Запоненок О.М. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания апелляционной инстанции, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Соломеева А.В., третьи лица МП "ЕРКЦ", администрация г.Магнитогорска Челябинской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания апелляционной инстанции, не явились, в связи с чем судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

Из материалов дела следует, что квартира N **** в доме N **** по ул. **** в г.Магнитогорске Челябинской области находится в муниципальной собственности, предоставлена на основании ордера N **** от 08 августа 1996 года З.Г.П. на состав семьи, состоящей из двух человек - на нее и на сына Запоненка О.М. (л.д. 7).

Согласно данным поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы З.Г.П. - с 06 марта 1998 года, ее дочь Соломеева А.В. - с 18 января 2000 года, сын Запоненок О.М. - с 09 марта 2007 года (л.д. 97).

**** года З.Г.П. умерла (л.д. 42).

Удовлетворяя исковые требования Соломеевой А.В. о признании ее приобретшей право пользования спорной квартирой, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик была вселена в спорную квартиру нанимателем, проживала в ней в качестве члена семьи, несла бремя содержания квартиры, в то время как истец вселился туда лишь в 2009 году, поэтому его согласия на регистрацию Соломеевой А.В. не требовалось.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права, неверном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Поскольку правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, то при разрешении спора следует руководствоваться нормами не только ЖК РФ, но и нормами ЖК РСФСР.

3

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как видно из материалов дела, Запоненок О.М., являясь сыном З.Г.П., был включен в ордер на спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, тем самым приобрел самостоятельное право пользования квартирой, которое при жизни нанимателя З.Г.П. оспорено не было.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Ответчик Соломеева А.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 18 января 2000 года, в совершеннолетнем возрасте. На момент ее регистрации в спорном жилом помещении была зарегистрирована ее мать З.Г.П.

При этом согласно справке ИЦ ГУ МВД по Челябинской области Запоненок О.М. находился в местах лишения свободы с 26 мая 1997 года по 08 сентября 2006 года (л.д. 117).

Согласно ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания (п.8 ст. 60 ЖК РСФСР).

Таким образом, Запоненок О.М. временно и вынужденно отсутствовал в спорном жилом помещении по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, утратившим право пользования данным жилым

4

помещением признан не был, нанимателем З.Г.П. его право пользования спорным жилым помещением не оспаривалось, поскольку он после освобождения из мест лишения свободы был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован им. Следовательно при регистрации Соломеевой А.В. в спорную квартиру в силу ст. 54 ЖК РСФСР необходимо было получить его согласие, чего сделано не было.

Из представленных документов, на основании которых Соломеева А.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении следует, что ее регистрация была произведена на основании письменного заявления от имени З.Г.П., при этом как следует из материалов дела данное заявление было написано не З.Г.П. (л.д. 98). Доказательств наличия согласия истца на вселение и регистрацию ответчика в представленных документах не имеется.

Доводы о фактическом заселении Соломеевой А.В. в спорную квартиру, ее проживании там вместе с матерью не свидетельствуют о приобретении ответчиком права члена семьи нанимателя на данное жилое помещение, поскольку вселение ответчика произошло с нарушением ст. 54 ЖК РСФСР.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что на вселение ответчика в жилое помещение не было получено письменного согласия истца, временно отсутствовавшего в жилом помещении по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда подлежит отмене с вынесением нового об удовлетворении исковых требований Запоненка О.М., отказе в удовлетворении исковых требований Соломеевой А.В.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орджоникидзевского районного суда города Магнитогорска Челябинской области от 22 января 2014 года отменить, принять новое, которым:

"Признать Соломееву Анну Владимировну не приобретшей право пользования квартирой N **** в доме N **** по ул. **** в

5

г.Магнитогорске Челябинской области, выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Соломеевой А.В. к Запоненку О.М. о признании приобретшей право пользования жилым помещением, вселении отказать".

Председательствующий

Судьи

6