Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 13 мая 2014 г. по делу N 33-3927/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Науменко Л.А.,

судей Александровой Л.А., Тертишниковой Л.А.

при секретаре Ахроменко А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ответчиков Ихтиндриц Г.Н. , Маркова А.Д. на решение Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 05 февраля 2014 года по делу

по иску Мельникова С.К. к жилищно-строительному кооперативу N 154, Ихтиндриц Г.Н. , Маркову А.Д. , Тининой Т.А. о признании решения общего собрания членов ЖСК-154 недействительным.

Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мельников С.К. обратился в суд с иском к ЖСК N 154, Ихтиндриц Г.Н., Маркову А.Д., Тининой Т.А. о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК-154 от 22 ноября 2013 года.

В обоснование указанных требований указал, что является председателем правления ЖСК-154 на основании решения правления *** от ДД.ММ.ГГ . ЖСК-154 осуществляет управление домом *** по "адрес" в "адрес" .

ДД.ММ.ГГ решением общего собрания членов ЖСК-154 был избран новый состав правления. ДД.ММ.ГГ новым правлением избраны новый председатель и секретарь ЖСК-154.

Решением Индустриального районного суда г.Барнаула от 18 ноября 2013 года решение общего собрания членов ЖСК-154 от 25 апреля 2013 года, решение правления об избрании нового председателя и заместителя правления ЖСК-154 признаны недействительными.

ДД.ММ.ГГ в 19 часов 30 минут в помещении школы *** по инициативе членов ЖСК-154 Ихтиндриц Г.Н., Маркова А.Д., Тининой Т.А. проведено новое общее собрание членов ЖСК-154, на котором принято решение о выборе нового состава правления кооператива. Данное решение общего собрания членов ЖСК-154 истец считает незаконным, принятым с нарушениями требований действующего законодательства, устава ЖСК-154, поскольку многоквартирный "адрес" в "адрес" состоит из 244 квартир, членами ЖСК-154 являются 175 человек - собственников квартир. На собрании принимали участие 91 человек, 84 члена ЖСК инициаторами проведения собрания допущены не были, в связи с чем не могли участвовать в обсуждении повестки собрания, задавать вопросы, высказывать свое мнение по кандидатурам в состав правления, а также непосредственно принять участие в голосовании. Истца как председателя правления ЖСК принять участие в собрании не допустили.

Из содержания уведомления о проведении общего собрания в очной форме членов ЖСК следует, что инициаторами проведения собрания от ДД.ММ.ГГ выступали три члена кооператива, которые не составляют 1/3 от числа членов ЖСК-154. Пунктом 5.3 Устава ЖСК-15 предусмотрено, что общее собрание собирается правлением не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания созываются в десятидневный срок по требованию 1/3 числа членов ЖСК, а также по требованию правления.

В установленном законом порядке утвержденное ранее решение о проведении ДД.ММ.ГГ очередного либо внеочередного общего собрания членов ЖСК правление не принимало и не организовывало. Члены ЖСК не менее 1/3 от общего числа требование о проведении в десятидневный срок внеочередного общего собрания также правлению не предъявляли.

Полагает, что собрание является незаконным, как организованное с нарушением порядка созыва, установленного действующим законодательством и учредительными документами юридического лица, а также в связи с тем, что при его проведении допущено нарушение равенства прав членов кооператива, имеющих право на равный доступ к участию в собрании. При таких обстоятельствах обжалуемое общее собрание членов ЖСК-154 является неправомочным, а принятые на нем решения - недействительными.

Решением Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 05 февраля 2014 года исковые требования Мельникова С.К. удовлетворены.

Судом постановлено признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК N 154 от 22 ноября 2013 года, оформленное протоколом *** от 22 ноября 2013 года.

Взыскать с ЖСК N 154, Ихтиндриц Г.Н., Маркова А.Д., Тининой Т.А. в пользу Мельникова С.К. в счет возмещения судебных расходов "данные изъяты" рублей, по "данные изъяты" рублей с каждого из ответчиков.

В апелляционной жалобе Ихтиндриц Г.Н. просит решение суда отменить, полагая необоснованным вывод суда об отсутствии оснований для исключения из членов кооператива, членов ЖСК, утративших право собственности на жилые помещения. Поскольку устав ЖСК утвержден в 1999 году, то к спорным правоотношениям необходимо применять положения Федерального закона РФ от 15 июня 1996 года N72 "О товариществах собственников жилья", действие которого распространялось на жилищно-строительные кооперативы. Ввиду отсутствия в действующем Жилищном кодексе РФ нормы, предусматривающей основания прекращения членства в кооперативе в связи с отчуждением жилого помещения, суду необходимо было в соответствии с аналогией права руководствоваться положениями настоящего кодекса, регулирующими правоотношения, возникающие между членами ТСЖ. Судом не учтено, что количество членов ЖСК, являющихся собственниками жилых помещений и количество собственников таких помещений, не являющихся членами кооператива, должно быть равным количеству квартир в доме. Количество членов кооператива является равным 113, а не 133, поскольку некоторые собственники, включенные судом в список членов кооператива, приняты в ЖСК до приобретения ими права собственности жилыми помещениями в указанном доме, в списках не значатся, в судебном заседании пояснили, что не подписывали заявление о принятии в члены ЖСК. Истец не может являться членом кооператива, поскольку проживает в квартире, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, членом кооператива от данной квартиры является Лачина А.В., которая не является собственником "адрес" . Истец не мог быть избран в члены правления кооператива и его председателем, так как не являлся членом кооператива, следовательно, не имел права на участие в голосовании, поэтому оспариваемым решением его права не нарушены.

В апелляционной жалобе Марков А.Д. также просит решение суда отменить, исковые требования оставить без удовлетворения.

В обоснование жалобы ссылается на доводы, изложенные в апелляционной жалобе Ихтиндриц Г.Н., а также на то, что при подсчете членов ЖСК за период с 1991 года по 1998 год судом допущена арифметическая ошибка, вместо 101 указано 102 человека. Анализируя список членов ЖСК от ДД.ММ.ГГ , судом принято к расчету 16 человек, однако необоснованно не исключена из данного списка Лачина А.В., являющаяся членом кооператива и собственником квартиры N *** , принадлежащей ей на праве общей долевой собственности. Судом вместо одного учтены два из трех членов кооператива от квартиры N *** (Мармазе). Квартиры N *** и *** объединены в одну, которой присвоен номер *** находились в собственности Кузиной Н.В., не являющейся членом кооператива. В списке членов кооператива не значится Рубцова И.Н. Списки членов кооператива не содержат фамилии Левченко С.Н. (квартира N *** ), собственником данной квартиры является Вербицкая, которая была зачтена судом при подсчете кворума.

Помимо исключенных судом из списка от 25 декабря 2005 года 15 человек, подлежат исключению еще четыре человека. Членство в кооперативе, установленное списками 2004, 2005, 2009 годов не подтверждает внесение данными лицами вступительных взносов, следовательно, указанные в данных списках лица не могут являться членами кооператива. С учетом изложенного, количество членов ЖСК составляет 95 человек, участие в собрании принимало 58 членов, следовательно, вывод суда об отсутствии кворума не основан на законе.

В судебном заседании ответчик Ихтиндриц Г.Н., ее представитель Полосина Н.М. поддержали доводы жалобы, истец Мельников С.К. возражал против ее удовлетворения.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании положений ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов жалобы на основании ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав ответчика, его представителя, истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Членом жилищного кооператива в силу положений ч.1 ст. 111 ЖК РФ может быть: гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Требования части 1 статьи 110 и части 1 статьи 111 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 30.11.2011 N 349-ФЗ распространяются на жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы, созданные после дня вступления в силу указанного Закона, соответственно, поскольку кооператив создан в 1999 году, к спорным правоотношениям следует применять положения ч.1 ст.110 ЖК РФ до внесения соответствующих изменений.

В соответствии с указанной нормой жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Согласно редакции ч.1 ст.111 ЖК РФ, которая подлежит применению к спорным правоотношениям, право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица.

Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива (ч.ч. 1 и 5 ст.112 ЖК РФ).

В силу ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Членство в жилищном кооперативе согласно положениям ст.130 ЖК РФ прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; ликвидации жилищного кооператива; смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

В силу ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Судом установлено, что Мельников С.К. является собственником 1/3 доли в праве собственности на "адрес" в "адрес" .

Управление многоквартирным домом *** по "адрес" в "адрес" осуществляет ЖСК N154 на основании Устава от ДД.ММ.ГГ .

22 ноября 2013 года проведено общее собрание членов жилищно-строительного кооператива N154 на котором разрешены вопросы приема в члены кооператива, утверждения новой редакции устава кооператива, утверждение финансово-хозяйственного плана работ, сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества в доме, размер платежей собственников жилья в 2013-2014 годах, выборы правления и ревизионной комиссии.

Согласно протоколу голосования, общее собрание имело кворум, поскольку в нем принимало участие 58 человек, что составляет 61,7% от общего количества членов кооператива при общем количестве таких членов, равных 94.

Удовлетворяя настоящее исковое заявление, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что проведенным общим собранием членов кооператива, принятым при отсутствии кворума, нарушены права истца.

Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, подтвержден совокупностью имеющихся в материалах дела доказательствах, которым судом по правилам ст.67 ГПК РФ дана надлежащая правовая оценка.

Так в материалах дела имеются списки лиц, являющихся членами кооператива.

Из содержания Списка, составленного из выписки о внесении собственных средств членами кооператива на долевое строительство жилья в период с 1991 года по 1998 год следует, что членами кооператива являются 110 человек. При этом судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что из указанного Списка подлежат исключению лица, указанные в обжалуемом решении, количество которых составляет 10 человек.

Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводом жалобы Маркова А.Д. о том, что суд необоснованно принял к расчету кворума в указанной части количество членов кооператива 102 человека, поскольку в указанном Списке количество таких членов составляет 110 человек. При этом судом не учтено, что в данный Список включается член кооператива Белоущенко Т.П., то есть согласно данному Списку, количество членов ЖСК составляет 111 человек. С учетом исключенных судом из данного Списка 10 человек, количество членов ЖСК будет составлять 101 человек.

Представленный суду Список собственников жилья, принятых в члены кооператива на общем собрании кооператива N154 от ДД.ММ.ГГ содержит информацию о том, что указанным собранием в члены ЖСК N154 приняты 21 человек.

При подсчете членов ЖСК в указанном Списке судом от квартир NN 111, 148, 198 находящихся в общей долевой собственности, учтены по одному члену кооператива, что соответствует нормам закона и положениям Устава ЖСК N154, и общее число членов кооператива составило 16 человек.

Однако, судом при анализе доказательств по делу и подсчете количества членов ЖСК, принятых общим собранием от 20 октября 2004 года не учтено, что от "адрес" указанном доме в члены кооператива принят истец, которому согласно выписки из ЕГРП принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру, оставшиеся 2/3 доли квартиры принадлежат на праве общей долевой собственности Мельниковой О.А. и Мельникову М.С. по 1/3 доли. Лачина А.В. произвела отчуждение принадлежащей ей 1/3 доли в пользу Мельникова М.С., в связи с чем судебная коллегия полагает необходимым исключить ее из указанного Списка.

Кроме того, подлежит исключению из подсчета количества членов кооператива Рубцова, ввиду отсутствия сведений в представленных Списках о включении ее в члены ЖСК.

Таким образом, судебная коллегия находит, что представленный Список подтверждает наличие обстоятельств о принятии в члены ЖСК N154 14 человек.

Соглашается судебная коллегия с выводом суда о том, что из имеющегося в материалах дела Списка собственников жилья, принятых в члены кооператива на общем собрании ЖСК *** от 25 декабря 2005 года подлежит исключению Щербинина В.С., поскольку последняя на момент проведения собрания являлась несовершеннолетней, поэтому не могла быть принята в члены кооператива, Кузина И.В., указавшая на то, что членом ЖСК не является и отрицавшая принадлежность ее подписи в заявлении о принятии в члены кооператива, Гаврикова А.М., учтенная в Списке 1991-1998 годов, Кузьмина О.В., заявление которой о вступлении в члены кооператива датировано 30 марта 2008 года, Плешнина С.Н., так как не является собственником квартиры, Шипулина О.В., не являющаяся членом кооператива.

При этом судом правомерно принято в подсчет голосов от квартир 51, 130, 172, принадлежащих нескольким собственникам на праве общей долевой собственности по одному члену кооператива.

Между тем судом не обоснованно из указанного Списка не исключены собственники квартиры N *** Колпакова Л.Н. и Колпакова А.Н., поскольку данные лица указаны в Списке от 20 октября 2004 года, следовательно, судебная коллегия полагает необходимым исключить данных лиц из Списка, по которому они учтены судом при подсчете членов кооператива.

Таким образом, количество членов ЖСК, принятых на общем собрании от 25 декабря 2005 года составляет 12 человек, а не как указано судом - 15.

Однако, судебная коллегия находит, что собственники квартир N *** - Семенова И.В., *** - Плотникова Г.М., *** - Кузьмина О.В. необоснованно не приняты судом во внимание при подсчете кворума голосования, ввиду того, что указанные лица приняты в члены ЖСК на общем собрании состоявшемся 20 ноября 2009 года, следовательно, обстоятельства того, что данные лица подлежали исключению из Списка от 25 декабря 2005 года в связи с подачей ими заявлений о вступлении в челны ЖСК после даты проведения общего собрания (25 декабря 2005 года), не является основанием для исключения данных лиц из общего количества членов кооператива, поэтому они подлежат учету при подсчете результатов голосования. С учетом принятых на данном собрании от 20 ноября 2009 года собственников жилья в члены кооператива, равном пяти человек, судебная коллегия приходит к выводу, что представленные Списки свидетельствуют о том, что количество членов ЖСК N154 составляет 132 человека (101 - согласно Списку 1991-1998 годов + 14 - согласно Списку от 20 октября 2004 года + 12 - Список от 25 декабря 2005 года + 5 - Список от 20 ноября 2009 года).

Доводы жалобы в указанной части о том, что судом при подсчете кворума голосования учтены все сособственники жилых помещений, принадлежащих им на праве общей долевой собственности, опровергаются материалами дела.

При этом судебная коллегия отмечает, что судом при подсчете кворума голосования, от каждой квартиры, принадлежащей гражданам на праве общей долевой собственности, принят во внимание один член кооператива.

Доводы жалобы со ссылкой на то, что некоторые лица приняты в члены кооператива до подачи ими соответствующих заявлений, во внимание судебной коллегии не принимаются, так как указанные лица приняты в члены кооператива на общем собрании от 20 ноября 2009 года, то есть после подачи ими заявлений о принятии в члены ЖСК и из ранее утвержденных Списков судом исключены.

Доводы жалобы о том, что подлежит исключению из подсчета кворума голосования Левченко С.Н., поскольку членом кооператива от данной квартиры является Вербицкая Л.М., не может служить основанием для отмены решения. При этом судебная коллегия отмечает, что Левченко С.Н. является собственником квартиры N *** а Вербицкая Л.М. - квартиры N *** причем каждая из них является членом кооператива.

Ссылка на то, что истец не является членом кооператива, не состоятельна, опровергается Списком членов ЖСК, принятом на общем собрании от 20 октября 2004 года, решение которого стороной ответчика не оспорено.

Вместе с тем судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы жалоб о необоснованном включении при подсчете кворума голосования, лиц, утративших право собственности на жилые помещения в указанном доме.

Так, в силу положений ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Частью 3 ст.124 ЖК РФ предусмотрено, что основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что член жилищно-строительного кооператива, являющийся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе отчуждать его третьим лицам. То есть в данном случае, владение, пользование и распоряжение принадлежащим такому члену кооператива жилым помещением, основано не только на основе членства в кооперативе, но и на праве собственности, поэтому судебная коллегия полагает, что в случае утраты членом ЖСК права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, он отказывается от участия в деятельности кооператива на условиях членства, и, следовательно, от своих прав и обязанностей как члена кооператива, поэтому в связи с отчуждением жилого помещения, членство в ЖСК прекращается, не смотря на отсутствие заявления об этом.

Таким образом, по мнению судебной коллегии, подлежат исключению из подсчета голосования, члены ЖСК, которые произвели отчуждение, принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, количество которых составляет 7 человек.

Однако, указанные обстоятельства на правильность обжалуемого решения не влияют, поскольку как указано выше, количество членов кооператива, подсчитанных судебной коллегией, составляет 132. С учетом исключения указанных 7 членов ЖСК, их количество составляет 125, в то время как количество членов ЖСК, принимавших участие в голосовании на обжалуемом истцом собрании, составляет 58 человек, то есть голосование состоялось при отсутствии необходимого кворума, поэтому является недействительным.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Не влияет на правильность принятого решения и довод апелляционной жалобы о нарушении прав ответчиков, выразившимся в не привлечении судом в качестве ответчиков иных членов инициативной группы, что повлекло за собой необходимость возложения расходов по оплате государственной только на указанных в иске ответчиков, а не на всю инициативную группу, состоящую из 50 человек, поскольку исходя из смысла статей 40,41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации круг ответчиков определяет истец и только в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчиков в связи с характером спорного правоотношения, суд вправе привлечь их к участию в деле по своей инициативе (абзац 3 ч. 1 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ). В ходе рассмотрения дела истец требований к иным ответчикам не заявлял, что является его правом, а со стороны ответчиков ходатайств о привлечении членов инициативной группы к участию в деле в качестве соответчиков на всем протяжении судебного разбирательства заявлено не было. Не привлечение их к участию в деле не является основанием для выводов о незаконности решения суда и его отмены, поскольку в данном случае имелась возможность рассмотрения заявленных истцом требований и без участия указанных лиц.

Иных доводов, влекущих отмену постановленного решения, апелляционные жалобы не содержат, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционные жалобы ответчиков Ихтиндриц Г.Н. , Маркова А.Д. на решение Индустриального районного суда "адрес" Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи