Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 февраля 2014 г. по делу N 33-4113/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Клубничкиной А.В., Быковской Е.В.

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 февраля 2014 года апелляционную жалобу Баранниковой Т.И. ,

на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 5 ноября 2013 года по делу по иску Баранниковой Т.И. к Баранникову А.В. о расторжении договора передачи в пользование жилого дома,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В., объяснения Баранникова А.В., его представителя Федюкова Ю.Ю., Баранниковой Т.И.,

УСТАНОВИЛА:

Баранникова Т.И. обратилась в суд с иском к Баранникову А.В. о расторжении договора передачи в пользование жилого дома, расположенного по адресу: МО., г.Хотьково, ул.Фурманова, д.7а, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истица ссылался на то, что является собственником указанного дома. 09.06.2003 г. между ней и Баранниковым А.В., Баранниковым В.А. был заключен договор передачи в пользование спорного жилого дома на неопределенный срок с правом регистрации ответчиков в доме. 23.07.2003 г. Баранников А.В. был зарегистрирован в указанном доме. Однако в доме ответчик не проживал, им не пользуются, условия договора в части обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не исполняют, его регистрация носит формальный характер. На направленную претензию 07.10.2013г. о расторжении договора, ответчик не ответил.

С момента заключения договора прошло более 10 лет, количество членов ее семьи выросло, с учетом жилой площади дома, Баранникову А.В. проживать негде, между ней, членами ее семьи и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Истица требования поддержала.

Представитель ответчика иск не признал.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной миграционной Службы по Московской области в суд не явилось, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Ивицкая Л.А. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд постановил решение, которым исковые требования оставил без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением, Баранникова Т.И. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что Баранниковой Т.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу МО., г.Хотьково, ул.Фурманова, д.7а.

09 июля 2003 года между Баранниковой Т.И. и Баранниковым А.В. был заключен договор передачи в пользование жилого дома, с правом регистрации по месту жительства в указанном жилом доме.

На основании этого договора ответчик 23.07.2013г был зарегистрированы в указанном доме.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно руководствовался ст. ст. 450, 451, 699 ГК РФ и обоснованно исходил из того, что истец, имея намерение отказаться от договора безвозмездного пользования, не исполнил надлежащим образом возложенную на него п. 1 ст. 699 ГК РФ обязанность, известив ответчика за один месяц о желании расторгнуть договор, заключенный без указания срока, а направил письменное извещение лишь 07.10.2013г. в момент рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Кроме того, судебной коллегией учитывается апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28.08.2013 года которым решение Сергиево-Посадского городского суда от 29.05.2013 года об удовлетворении иска Баранниковой Т.И. о расторжении договора передачи в пользовании жилого дома, отказе во встречном иске Баранникова А.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом - отменено. Постановлено новое решение которым в удовлетворении требований Баранниковой Т.И. о расторжении договора передачи в пользование жилого дома от 09.07.2003 года отказано, встречные исковые требования Баранникова А.В. удовлетворены. Баранникова Т.И. обязана не чинить Баранникову А.В. препятствий в пользовании домом и предоставить ключи от дома и земельного участка.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда подробно мотивированы в решении со ссылками на нормы материального права.

Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции, всем им дана соответствующая оценка, оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с законом, они не содержат.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 5 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: