Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27 марта 2014 г. по делу N 33-4112/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,

судей Нурмиева М.М. и Габидуллиной А.Г.,

при секретаре судебного заседания Закировой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Г.Г.Г - Г.Н.А. на решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 21 января 2014 года, которым отказано в удовлетворении иска Г.Г.Г к Г.Р.Р. , Б.Р.А. , С.Р.Г. признании договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком от 20 февраля 2012 года, заключенного между Г.Р.Р. и Б.Р.А. , записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ними от 23 июля 2012 года за номерами 16-16-13/012/2012-484, 16-16-13/012/2012- 482, 16-16-13/012/2012-483, 13/012/2012-485 и признании договора купли- продажи недвижимого имущества с земельным участком от 24 июля 2012 года, заключенного между Б.Р.А. и С.Р.Г. , записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 10 августа 2012 года за номерами 16-16-13/002/2012-230, 16-16-13/002/2012-228, 16-16-13/002/2012-229, 16-16-13/002/2012-231 недействительными, приведении сторон в первоначальное положение в связи с пропуском срока исковой давности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Г.Р.Р. и его представителя С.С.М. , представителя Б.Р.А. - Х.Р.Р. , возражавших относительно доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Г.Г.Г обратилась в суд с иском к Гиниятуллину P.P., Б.Р.А. , С.Р.Г. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком от 20 февраля 2012 года, заключенного между Гиниятуллиным P.P. и Б.Р.А. , записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 23 июля 2012 года за номерами 16-16-13/012/2012-484, 16-16-13/012/2012- 482, 16-16-13/012/2012-483, 13/012/2012-485 и признании договора купли- продажи недвижимого имущества с земельным участком от 24 июля 2012 года, заключенного между Б.Р.А. и С.Р.Г. , записей произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 10 августа 2012 года за номерами 16-16-13/002/2012-230, 16-16-13/002/2012-228, 16-16-13/002/2012-229, 16-16-13/002/2012-231 недействительными. В обоснование иска указано, что Г.Г.Г состояла в браке с Гиниятуллиным P.P. с 17 декабря 1999 года по 13 августа 2012 года. В рамках рассмотрения гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества, истице стало известно о данных сделках, а именно, что ответчик Гиниятуллин P.P. 20 февраля 2012 года, скрыв от истицы, без ее согласия, произвел сделку об отчуждении указанного имущества Б.Р.А. В дальнейшем, Б.Р.А. 10 августа 2012 года продал указанное имущество С.Р.Г.

В судебном заседании Г.Г.Г и ее представитель С.С.М. иск поддержали.

Г.Р.Р. и его представитель Х.Р.Р. иск не признали.

С.Р.Г. и его представитель П.А.А. иск не признали.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе представитель Г.Г.Г - Г.Н.А. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска. В жалобе отмечается, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Считает, что срок исковой давности должен исчисляться с 23 ноября 2012 года, с того момента, когда истице фактически стало известно о переходе права собственности на спорное имущество и появились объективные основания для обращения в суд. Вывод суда о том, что ей стало известно об оспоримой сделке 08 ноября 2012 года в Октябрьском городском суде Республики Башкортостан, считает ошибочным, поскольку ей стало известно лишь о факте отчуждения, а не о совершенных конкретных сделках.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

В соответствии с ч.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака, Гиниятуллин P.P. и С.Г.Г. зарегистрировали брак 17 декабря 1999 года.

Брак между Гиниятуллиным P.P. и Г.Г.Г расторгнут 13 августа 2012 года.

Согласно договору купли-продажи от 25 апреля 2003 года Гиниятуллин P.Р. приобрел у ООО "ТатнефтьЛениногорскбурнефть" принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: 1-этажное здание растворного узла; общей площадью 260,38 кв.м., расположенное по адресу: г.Бавлы строительный участок на земельном участке общей площадью 16320 кв.м., с кадастровым номером 16:55:010401:0008; 1-этажное здание склада металлоконструкций, общей площадью 807,80 кв.м., расположенный по адресу: г. Бавлы, строительный участок на земельном участке общей площадью 16320 кв.м., с кадастровым номером 16:55:010401:0008; двухэтажное административное здание, общей площадью 418,64 кв.м., расположенное по адресу: г.Бавлы, строительный участок на земельном участке общей площадью 16320 кв.м., кадастровым номером 16:55:010401:0008 по цене 1366727 руб.

29 июля 2010 года Г.Г.Г дала согласие супругу Гиниятуллину P.P. на залог в любой форме за цену и на условиях по его усмотрению: административного здания находящегося по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения N3, с кадастровым номером 16:55:010401:20:1, а также выразила согласие на государственную регистрацию любого договора.

25 февраля 2010 года, Г.Г.Г дала согласие супругу Гиниятуллину P.P. на залог в любой форме за цену и на условиях по его усмотрению: земельного участка, находящегося по адресу: г.Бавлы строительный участок цеха бурения N3, нежилого производственного строения, находящегося по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения N3, с кадастровым номером 16:55:010401:0007:0004, нежилого строения склада, находящегося по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения N3, с кадастровым номером 16:55:010401:0007:0002, а также выразила свое согласие на государственную регистрацию любого договора.

Согласно выписке из реестра регистрации нотариальных действий, составлено согласие Г.Г.Г своему супругу Гиниятуллину P.P. 25 февраля 2010 года и 29 июля 2010 года на совершение указанных сделок.

20 февраля 2012 года Гиниятуллин P.P. на основании договора купли-продажи продал Б.Р.А. принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: нежилое строение - склад металлоконструкций, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения 3, с кадастровым номером 16:55:010401:0007:0002, нежилое производственное строение - растворный узел, площадью 260,38 кв.м., расположенное по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения N3, с кадастровым номером 16:55:010401:0007:0004; административное здание, общей площадью 937,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Бавлы строительный участок цеха бурения N3, кадастровым номером 16:55:010401:20:1 по цене 1000000 руб.

24 июля 2012 года Б.Р.А. на основании договора купли-продажи продал С.Р.Г. , принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: нежилое строение - склад металлоконструкций, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения 3, с кадастровым номером 16:55:010401:0007:0002, нежилое производственное строение - растворный узел, площадью 260,38 кв.м., расположенное по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения N3, с кадастровым номером 16:55:010401:0007:0004; административное здание, общей площадью 937,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Бавлы, строительный участок цеха бурения N3, кадастровым номером 16:55:010401:20:1 по цене 1000000 руб.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции исходил из того, что истицей к моменту предъявления данного требования установленный пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности истек.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он соответствует фактическим обстоятельства дела, установленным в ходе судебного разбирательства.

Довод апелляционной жалобы представителя Г.Г.Г о необоснованном применении судом последствий пропуска срока исковой давности является ошибочным и не соответствует правовому регулированию данного вопроса, поскольку из материалов дела следует, что Г.Г.Г и ее представителю М.Х.Х. об оспариваемых сделках стало известно 01 ноября 2012 года, а в суд с иском о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества истица обратились лишь 21 ноября 2013 года. Срок исковой давности подлежит исчислению со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, а не с момента получения документов, позволяющих обратиться в суд. Кроме того, в период брака истцом было дано согласие на регистрацию Гиниятуллиным P.P. договоров в отношении спорных объектов.

Иных доводов, которые могли бы опровергнуть выводы суда по вышеизложенным обстоятельствам, апелляционная жалоба не содержит.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены правильно, доводы сторон и представленные ими доказательства судом первой инстанции исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение, которое подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст.ст. 199, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 21 января 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Г.Г.Г - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи