Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-4952/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,

судей Фахрутдиновой Р.А., Янсона А.С.,

при секретаре судебного заседания Каримове С.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Янсона А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя товарищества собственников жилья "Адоратского,9" Сафина Н.А. на решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от 31 января 2014 года, которым постановлено:

Иск Сабировой Ч.Н., Марзоева А.А., Силутина Б.А., Сафиуллина М.Г., Лучшева Е.Н., Ришняк Т.А., Хеврониной Г.Г., Елизаровой Г.И., Пепловой Н.П., Ситдиковой Г.Р., Афасьевой Ф.Т., Баранкина М.Д., Лыловой Р.Х., Асхадуллиной Р.Ф., Власова В.В., Закировой Т.Ю., Павлова А.Н. к товариществу собственников жилья "Адоратского,9" удовлетворить.

Признать протокол общего собрания в форме заочного голосования членов товарищества и собственников жилья "Адоратского,9" многоквартирного дома "адрес" от 15 сентября 2013 года недействительным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истцов Силутина Б.А., Асхадуллиной Р.Ф., Сафиуллина М.Г., Ришняк Т.А., Лыловой Р.Х., Хеврониной Г.Г., Пепловой Н.П., Баранкина М.Д., Сабировой Ч.Н., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сабирова Ч.Н., Марзоев А.А., Силутин Б.А., Сафиуллин М.Г., Лучшев Е.Н., Ришняк Т.А., Хевронина Г.Г., Елизарова Г.И., Пеплова Н.П., Ситдикова Г.Р., Афасьева Ф.Т., Баранкин М.Д., Лылова Р.Х., Асхадуллина Р.Ф., Власов В.В., Закирова Т.Ю., Павлов А.Н. обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья "Адоратского,9" о признании общего собрания в форме заочного голосования членов товарищества собственников жилья "Адоратского,9" от 15 сентября 2013 года не состоявшимся, о признании протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья "Адоратского,9" и собственников помещений многоквартирного дома "адрес" недействительным.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартир, расположенных в доме "адрес" и членами товарищества собственников жилья "Адоратского,9". 10 сентября 2013 года состоялось очередное общее собрание членов товарищества. Данное собрание было созвано инициативной группой, состоящей из членов товарищества, проводилось в форме очного собрания. На собрании был избран новый состав правления товарищества в составе: Хевронина Г.Г., Ситдикова Г.Р., Закирова Т.Ю., Ришняк Т.А., Сафиуллин М.Г., Силутин Б.А., Афанасьева Ф.Т., Павлов А.Н., Лучшев Е.Н. Правление из своего состава избрало председателем правления Лучшева Е.Н., о чём были внесены соответствующие изменения в ЕГРЮЛ.

Вопреки решению проведенного общего собрания членов товарищества, был подготовлен протокол общего собрания в форме заочного голосования от 15 сентября 2013 года, согласно которому было избрано новое правление товарищества в составе: Низамова Ф.М., Крыловой О.Н., Абдуллзянова Р.А., Расколовой Р.Ф., Муслюмовой А.Р., Самодуровой Н.М., Машинской Ф.А., Баязитовой А.И.; выбраны уполномоченные лица для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений собраний: Машинская Ф.А. и Зайкина Н.М.; рассмотрены вопросы относительно тарифов на оплату жилищных услуг на техническое обслуживание и содержание жилого дома и затраты на содержание персонала, который обеспечивает содержание, ремонт, управление жилым домом; решено провести финансово-хозяйственную проверку товарищества и привлечь аудиторскую независимую компанию за счёт товарищества.

Истцами была создана комиссия по проверке данного факта, которой установлено, что большинство членов товарищества участия в заочном голосовании не принимали, собрание неправомочно в связи с отсутствием кворума и нарушением требований действующего законодательства к порядку его проведения.

В судебном заседании истцы Сабирова Ч.Н., Марзоев А.А., Силутин Б.А., Сафиуллин М.Г., Лучшев Е.Н., Елизарова Г.И., Пеплова Н.П., Баранкин М.Д., Власов В.В., Закирова Т.Ю., представитель истцов исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представители ответчика ТСЖ "Адоратского,9" исковые требования не признали.

Суд принял решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе представитель товарищества собственников жилья "Адоратского,9" Сафин Н.А. просит решение суда отменить, указывая на его незаконность. В жалобе указано на несогласие с данной судом оценкой исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, отмечается, что показания свидетелей Баязитовой М.М., Полищук Л.А., Носова Р.М., Кропотова А.В., Трошина А.А., Гнилорыбова Р.В. не отвечают признакам относимости и допустимости доказательств.

Судебная коллегия считает, что оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно части 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что Сабирова Ч.Н., Марзоев А.А., Силутин Б.А., Сафиуллин М.Г., Лучшев Е.Н., Ришняк Т.А., Хевронина Г.Г., Елизарова Г.И., Пеплова Н.П., Ситдикова Г.Р., Афасьева Ф.Т., Баранкин М.Д., Лылова Р.Х., Асхадуллина Р.Ф., Власов В.В., Закирова Т.Ю., Павлов А.Н. являются собственниками жилых помещений, расположенных в доме "адрес" , и членами товарищества собственников жилья "Адоратского,9", которое осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Из протокола от 15 сентября 2013 года следует, что по инициативе Мамяшевой Д.Г., Машинской Ф.А., Яшиной Т.В., Самодуровой Н.М., Зайкиной Н.М., Божедомовой Н.А. состоялось общее собрание в форме заочного голосования членов ТСЖ "Адоратского,9" и собственников помещений многоквартирного дома "адрес" , на повестке дня которого были следующие вопросы: выборы председателя и секретаря общего собрания, утверждение персонального состава счетной комиссии общего собрания, выборы нового правления товарищества собственников жилья, выборы уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий, во исполнение решений, принятых на общем собрании, приведение Устава товарищества в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, утверждение новой редакции Устава товарищества. Также в разделе "разное" рассмотрены следующие вопросы: об установлении платы жилищных услуг на техническое обслуживание и содержание жилого дома "адрес" , об установлении размера оплаты на жилищные услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого дома "адрес" , утвердить затраты на содержание персонала, который обеспечивает содержание, ремонт, управление жилым домом "адрес" , провести полную финансово-хозяйственную проверку ТСЖ "Адоратского, 9".

Согласно указанному протоколу общего собрания в голосовании приняли участие собственники, обладающие 11226, 4 квадратных метров площади помещений, что составляет 64,7% от общей площади жилых помещений, занимаемых собственниками и нанимателями в многоквартирном жилом доме "адрес" , которая составляет 17348, 2 квадратных метра.

На собрании приняты положительные решения по всем рассматриваемым вопросам повестки дня.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходил из того, что доказательств, свидетельствующих о том, что инициативной группой ранее предпринимались меры по проведению общего собрания в очной форме путём совместного присутствия членов товарищества и собственников помещений дома с повесткой дня, аналогичной повестке, поставленной на голосование на общем собрании в форме заочного голосования, суду не представлено. Кроме того, извещение членов товарищества собственников жилья "Адоратского, 9" о проведении общего собрания в форме заочного голосования было проведено с многочисленными нарушениями.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на правильном применении и толковании регулирующих рассматриваемые правоотношения норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы о том, что показания свидетелей не отвечают признакам относимости и допустимости доказательств, не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения, поскольку согласно частям 1-3 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Обязанность по представлению доказательств, подтверждающих соблюдение порядка проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, наличие кворума, возложена на ответчика. Таких доказательств ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

Доводов, в опровержении выводов суда первой инстанции, послуживших основанием для вынесения обжалуемого решения, ответчиком в апелляционной жалобе не приведено.

Судебная коллегия считает, что разрешая спор, суд руководствовался нормами действующего законодательства, правильно определил юридически значимые обстоятельства, которым выводы суда соответствуют, нарушений норм материального и процессуального права при разрешении дела не допущено.

Решение суда следует признать законным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым уточнить резолютивную часть решения в части признания недействительным протокола общего собрания в форме заочного голосования членов товарищества и собственников жилья "Адоратского,9" многоквартирного дома "адрес" от 15 сентября 2013 года.

Согласно пункту 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Из анализа указанной нормы следует, что жилищным законодательством не предусмотрен такой вид защиты нарушенного права, как признание недействительным протокола общего собрания собственников помещений в доме.

Как следует из искового заявления, истцами предъявлено требование о признании недействительным решения общего собрания в форме заочного голосования членов товарищества собственников жилья "Адоратского,9" и собственников помещений многоквартирного дома "адрес" от 15 сентября 2013 года.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым уточнить резолютивную часть обжалуемого решения указанием на признание недействительным решения общего собрания в форме заочного голосования членов товарищества и собственников жилья "Адоратского,9" многоквартирного дома "адрес" от 15 сентября 2013 года.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от 31 января 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя товарищества собственников жилья "Адоратского,9" Сафина Н.А. - без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения Ново-Савиновского районного суда города Казани от 31 января 2014 года по данному делу указанием на признание недействительным не протокола, а решения общего собрания в форме заочного голосования членов товарищества и собственников жилья "Адоратского,9" многоквартирного дома "адрес" от 15 сентября 2013 года.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи