Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 26 марта 2014 г. по делу N 33-1339/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Кошелевой И.Л.,

судей Насиковской А.А., Алексеевой Е.Д.,

при секретаре Ревчук Т.В.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 декабря 2013 года, которым ей отказано в удовлетворении исковых требований Якушкиной Юлии Александровне об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., возражения на апелляционную жалобу представителей Якушкиной Ю.А. по доверенности Якушкиной В.М. и адвокатов Бурмасовой Е.Н. и Озерова Е.Н., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Мосина С.В. обратилась в суд с иском к Якушкиной Ю.А. об

истребовании части земельного участка N площадью "данные изъяты" кв.м,

расположенного по адресу: "адрес" из чужого

незаконного владения Якушкиной Ю.А.

В обосновании требований указала, что она является членом СНТ "Черная речка" с ДД.ММ.ГГГГ года. За период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. ею было уплачено

в кассу товарищества "данные изъяты" рублей на развитие территории. В ДД.ММ.ГГГГ году за

нею был закреплен земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м., выдана

членская книжка садовода. К земельному участку N с одной стороны

прилегал участок общественной земли, с другой - земельный участок соседей. С двух сторон участок был ограничен канавами. Она пользовалась земельным участком в указанных границах до ДД.ММ.ГГГГ года, когда соседями был огорожен их участок, межевые знаки, которые в виде колышков были выставлены при нарезки участков, были убраны. В период с ДД.ММ.ГГГГ в товариществе проводилась работа по подготовке к приватизации земельных участков. Работа проводилась формально, замеры участков не проводилась. Приватизация земельных участков производилась по фактическому землепользованию. ДД.ММ.ГГГГ с двух сторон земельного участка, находящегося в ее пользовании, были выставлены межевые знаки в виде металлических штырей, соединенные

лентой, отрезав, таким образом от ее земельного участка "данные изъяты" кв.м, где были расположены почти все посадки. Затем были установлены столбы и сплошной забор из профлиста, а посадки были уничтожены. Ответчик Якушкина Ю.А. является собственником земельного участка "данные изъяты" в СНТ "Черная речка", который образован из трех земельных участков, в результате чего была занята часть земельного участка N П. Истица считает, что приватизация земельного участка N незаконна, выполнена по подложным документам, так как в ДД.ММ.ГГГГ году ответчица была несовершеннолетней и не могла являться членом садоводства, право на приватизацию имеют лица, ставшие пользователями земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ а она принята в члены садоводства в ДД.ММ.ГГГГ году и таким правом не обладала.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 декабря 2013 года истице в иске отказано.

Мосина С.В. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного судом решения, представил апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. В жалобе заявитель указывает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, неправильно оценены обстоятельства отказа в предоставлении дополнительного времени для заключения между сторонами мирового соглашения. Принятое решение, по мнению заявителя, ущемляет ее права, обстоятельства коррупционного сговора на которые истец ссылалась при рассмотрении спора в суде первой инстанции не были исследованы надлежащим образом, и не повлекли передачу данной информации в правоохранительные органы.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Применительно к положениям ст. 11 ГК РРФ защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое

имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора судом первой инстанции установлено, что истица Мосина С.В. является членом СНТ "Черная речка" с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей предоставлен земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода. Данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году поставлен на государственный кадастровый учет.

Судом также установлено, что Якушкина В.М. являлась членом СНТ "Черная речка" с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей был предоставлен участок N

Ответчица Якушкина Ю.А. на основании решения общего собрания членов садоводов от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ "Черная речка", где ей был предоставлен участок N N, который в ДД.ММ.ГГГГ году поставлен на кадастровый учет с указанием площади "данные изъяты" кв.м ... Площадь и межевание участка соответствуют результатам межевания и генеральному плану садоводства.

Якушкин А.С. также являлся членом данного садоводства, где ему в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен земельный участок N который поставлен на кадастровый учет с указанием площади "данные изъяты" кв.м. Площадь и межевание участка соответствуют результатам межевания и генеральному плану садоводства.

В ДД.ММ.ГГГГ году в СНТ "Черная речка был утвержден новый генеральный план садоводства, согласно которому площадь земельного участка N составила "данные изъяты" кв.м., а участка N кв.м.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между

Якушкиной В.М. и Якушкиной Ю.А., последняя стала собственником земельного участка N площадью "данные изъяты" кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ году участок N размером "данные изъяты" кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, границы и его местоположение установлены в соответствии с материалами межевания. Площадь и межевание участка соответствуют результатам межевания и генеральному плану садоводства.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Якушкиной

Ю.А. земельные участки N 49П, N и N объединены в единый с присвоением номера 287.

ДД.ММ.ГГГГ объединенный земельный участок N внесен в государственный кадастр недвижимости с присвоением ему кадастрового

номера. N и указанием площади "данные изъяты" кв.м ... Участок сформирован в соответствии с требованиями закона.

При этом из выкопировки генерального плана СНТ "Черная речка"

усматривается, что в связи с объединением участков N в генеральный план садоводства внесена корректировка, которая согласована с Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО "Всеволожский муниципальный район". Границы земельного участка вынесены в натуре с установлением межевых знаков в количестве 4 штук, которые закрепили его границы на местности, что подтверждается актом сдачи-приемки в натуре межевых знаков от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок N площадью "данные изъяты"кв.м зарегистрировано Якушкиной Ю.А. в установленном законом

порядке.

Мосина С.В., полагая, что приватизация земельного участка N незаконна, выполнена по подложным документам, так как в ДД.ММ.ГГГГ году ответчица была несовершеннолетней и не могла являться членом садоводства, обратилась с настоящим иском в суд

Разрешая спор и отказывая Мосиной С.В. в иске, суд первой инстанции обоснованно исходил из норм действующего законодательства в области земельного права и установленных в судебном заседании обстоятельств.

Так, Всеволожским городским судом неоднократно рассматривались гражданские дела по спорам между теми же сторонами в

отношении тех же земельных участков.

Вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мосиной О.В. к Якушкиным

Ю.А. и В.М. о признании незаконным и отмене решения территориального отдела по Всеволожскому району Управления Роснедвижимости N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании незаконным и отмене решения территориального отдела по Всеволожскому району Управления Роснедвижимости N от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительным договора дарения, о снятии с государственного учета земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ регистрации права собственности на земельный участок, и исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, Мосиной С.В. к Якушкиной Ю.А. о признании незаконным и отмене решения территориального отдела по Всеволожскому району Управления Роснедвижимости N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании незаконным и отмене решения территориального отдела по Всеволожскому району Управления Роснедвижимости N от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок, о снятии с государственного учета земельного участка, исключении из Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

записи от ДД.ММ.ГГГГ регистрации права собственности на земельный

участок, определении смежной границы между земельными участками, в

удовлетворении исковых требований Мосиной С.В. отказано. При этом

судом установлено, что смежная граница между земельным участком N и

земельным участком N (до объединения) согласована

землепользователями Мосиной С.В. и прежним собственником

Якушкиной В.М.

Вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ Мосиной С.В. отказано в иске об обязании Якушкиных Ю.А. и В.М. устранить препятствия к пользованию земельным участком N восстановлении права пользования земельным участком в виде сноса забора, установлении границ земельного участка по фактическому пользованию

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от

18.04.2012 Мосиной С.В. отказано в удовлетворении иска о

признании решения общего собрания членов СНТ "Черная речка" от

21.06.2003 в части принятии Якушкиной Ю.А. в члены садоводства

Таким образом, вопросы законности установления границ земельных участков, законности членства ответчицы в СНТ "Черная речка" разрешались по вышеуказанным гражданским делам, решения по которым вступили в законную силу и имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора в силу положений ст.61 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что никакие доказательства того, что Якушкина Ю.А. захватила часть земельного участка N, находящегося в собственности Мосиной С.В. суду не представлены, равно как и не установлено нарушений ее прав действиями ответчицы.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, а также неправильному толкованию норм действующего законодательства, и потому не могут быть приняты судебной коллегией.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО14 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья: Мартьянова С.А.