Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 марта 2014 г. по делу N 33-1613/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего Петерс И.А.,

судей Лебедевой Н.В., Малкова А.И.,

при секретаре Антонове И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешаковой Р.И. к Куликовой Л.П., Меньщиковой М.С., с участием третьего лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области", Администрации МО г Бузулука о признании смежной границы согласованной,

по апелляционной жалобе Куликовой Л.П. на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 30 декабря 2013 года.

Заслушав доклад судьи Петерс И.А., объяснения представителя Куликовой Л.П. - Комарова А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Плешакова Р.И. обратилась в суд с названным выше иском, указывая, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 25 декабря 2012 года признана согласованной смежная граница земельных участков между землепользователями Плешаковой Р.И. по ул. *** и Куликовой по точкам Н2, Н3, Н4, Н5 на основании межевого плана от 06 июля 2011 года, составленного ООО "ТОПЭКС" по заказу Плешаковой Р.И.; признан незаконным межевой план земельного участка по ул. *** от 25 июля 2011 года, составленный кадастровым инженером ООО "Кадастровый центр" по заказу Куликовой Л.П. в части определения местоположения границ между земельными участками N ***.

Впоследствии было установлено, что граница проходит также по точке Н6.

С учетом уточнения исковых требований, просила суд признать согласованной смежную границу земельных участков между землепользователями Плешаковой Р.И по ул. Куйбышева 48 и Куликовой Л.П., Меньшиковой М.С. по ул. *** по точкам координат с Н2 по Н6 включительно на основании межевого плана от 06 июля 2011 года, составленного ООО "ТОПЭКС".

Определением суда от 30 декабря 2013 года было прекращено производство по делу в части исковых требований о согласовании смежной границы земельных участков по ул. *** по точкам координат с Н2 по Н5.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 30 декабря 2013 года исковые требования Плешаковой Р.И. удовлетворены.

Суд признал согласованной смежную границу земельных участков между землепользователями Плешаковой Р.И. по ул. *** и Куликовой Л.П., Меньщиковой М.С. по ул. *** по точкам координат Н5 - Н6 на основании межевого плана от 06 июля 2011 года, составленного ООО "ТОПЭКС".

В апелляционной жалобе Куликова Л.П. просит решение суда отменить и производство по делу прекратить.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили. Судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).В соответствии с пунктом 5 статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Плешакова Р.И. является собственником жилого дома N ***; Куликова Л.П. - собственником квартиры N ***, Меньщикова М.С. - собственником квартиры N ***.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 13 августа 2012 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 25 декабря 2012 года, признана согласованной смежная граница земельных участков по ул. *** между землепользователями Плешаковой Р.И. и Куликовой по точкам Н2, Н3, Н4, Н5 на основании межевого плана от 06 июля 2011 года, составленного ООО "ТОПЭКС" по заказу Плешаковой Р.И.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств судом установлено, что представленный Плешаковой Р.И. межевой план границ земельного участка по ул.Куйбышева, 48 от 06 июля 2011 года, составленный кадастровым инженером ООО "Топографическая Экспедиция" Ряшенцевым А.И., соответствует фактически сложившимся границам данного земельного участка с земельным участком N ***. При этом граница проходит, в том числе, по цоколю домовладения N 50, что соответствует инвентарным планам домовладений.

Куликова Л.П., являясь собственником квартиры N ***, не соглашается признать согласованной границу между земельными участками по точке Н6, тогда как собственник второй квартиры в том же доме - Меньщикова М.С. - исковые требования признала, пояснив в суде первой инстанции, что спорная граница всегда проходила по точкам Н2 - Н6.

Удовлетворяя исковые требования Плешаковой Р.И., суд исходил из того, что на основании указанных выше судебных постановлений границы земельных участков были согласованы не полностью, поскольку часть границы - между точкам Н5 и Н6 (по цоколю жилого дома N ***) - осталась несогласованной и подлежит признанию согласованной в судебном порядке.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они соответствуют установленным судом обстоятельствам и не противоречат закону.

Довод апелляционной жалобы о том, что Плешакова Р.И. должна была обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области с заявлением о государственном кадастровом учете и, получив отказ, обжаловать его, а не обращаться в суд с настоящим иском, не может быть принят во внимание, поскольку выбранный истицей способ защиты права соответствует требованиям п.5 ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и ст. 64 ЗК РФ, предусматривающим разрешение в судебном порядке споров, не урегулированных в результате согласования местоположения границ земельных участков.

Иных доводов, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 30 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Куликовой Л.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: