Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 марта 2014 г. по делу N 33-3105/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Набок Л.А.,

судей - Никоновой О.И. и Ефремовой Л.Н.,

при секретаре - Овчинникове А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Громовой А.М. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 25 ноября 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Громовой А.М. о признании права полъзования жилым помещением и заключении договора социального найма, отказать".

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Никоновой О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Громова А.М. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самары Администрации г.о. Самары о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между "данные изъяты" и ФИО1. был заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: "адрес". Договор был заключен на основании ордера, где в качестве члена семьи была указана истица, являющаяся "данные изъяты" ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в настоящее время право пользования жилым помещением у истца отсутствует, она не может зарегистрироваться в спорной квартире. Посольку она является родной "данные изъяты" умершей, в соответствии со статьей 69, 82 ЖК РФ просила признать за Громовой А.М. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: "адрес", состоящую из двух комнат, общей площадью "данные изъяты" жилой площадью "данные изъяты" и обязать Депратамент управления имуществом г.о.Самара заключить с Громовой А.М. договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: "адрес" состоящей из двух комнат, общей площадью "данные изъяты"., жилой площадью "данные изъяты"

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Громова А.М. просит решение суда отменить и принять по делу новее решение, ее исковые требования удовлетворить. Считает, что судом не были учтены все обстоятельства, имеющие значение для дела в частности, тот факт, что истец хотя и не жила последнее время с матерью, но часто ее посещала, а также обстоятельство насильственной смерти Громовой Л.В., которая не успела отразить в письменном виде свое желание прописать ребенка истца к себе в квартиру. Истец считает, что имеет полное право на пользование спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Громова А.М. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила ее удовлетворить.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары - ФИО2, действующий на основании доверенности, возражала против удовлетворения жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

Представитель Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В соответствии со статьей 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).Согласно статье 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 83 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира расположенная по адресу: "адрес" была предоставлена нанимателю ФИО1 составом семьи два человека ( ФИО1. и ее "данные изъяты" Громова А.М. истец по делу) по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена (ордер на вселение от ДД.ММ.ГГГГ года).

Установлено, что наниматель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки о смерти N ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ., причина смерти не установлена из-за выраженных гнилостных изменений.(л.д.12).

Справкой МП ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что в квартире по адресу: "адрес" никто не зарегистрирован.

Истец, в обоснование своих требований о признании за ней права пользования спорной квартирой по договору социального найма указывает, что она вселилась в жилое помещение как член семьи Громовой Л.В., кроме того иных родственников у умершей нет.

Судом обоснованно не приняты во внимание доводы истца и правомерно отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец длительное время в спорной квартире не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ году Громова А.М. была снята с регистрационного учета и поставлена на учет по месту проживания по адресу: "адрес", а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: "адрес", где постоянно проживает с указанного времени со своей семьей "данные изъяты" ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (2/3 доли). Сособственником вышеуказанной квартиры является ФИО4 (1/3 доли), который, приходится истцу гражданским мужем. Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и пояснениями истца, данными в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт выезда истца из спорной квартиры в другое место жительство, что влечет прекращение ранее возникшего права пользования квартирой.

В связи с тем, что после выезда из спорного жилого помещения истец в квартиру с согласия нанимателя не вселялась, при жизни нанимателя договор социального найма путем включения истца в качестве члена семьи ФИО1 изменен не был, оснований для признания истца нанимателем или членом семьи нанимателя спорной квартиры в порядке статьей 69 и 82 ЖК РФ не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Громовой А.М. о том, что суд не учел, что истец помогала матери, и почти каждый день приезжала к ней, а также то, что, суд не принял во внимание обстоятельства смерти ФИО1, не могут являться основанием для отмены по существу правильного решения суда, поскольку указанные истцом обстоятельства не подтверждают факт постоянного пользования истцом спорной квартирой в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 25 ноября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Громовой А.М. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: