Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 14 мая 2014 г. по делу N 33-410/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Калюженко Ж.Э.

судей Джиоева П.Г. и Козаевой Т.Д.

при секретаре Дадьяновой Э.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хадзараговой М.М. на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 21 ноября 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования ОАО Акционерного коммерческого банка "Адамон Банк" к Хадзараговой М.М., Тобоевой Л.А., Хадзарагову М.Е. удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитной линии N ... от ... года, заключенный между ОАО Акционерным коммерческим банком "Адамон Банк" и Индивидуальным предпринимателем Хадзараговой М.М.

Взыскать солидарно с Хадзараговой М.М., Тобоевой Л.А., задолженность по договору N ... от ... года в сумме ... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме ... рубль.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом Литер "А" общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок общей площадью 7498 кв.м., расположенный по адресу: ... , определив начальную продажную стоимость залогового имущества в размере ... рублей РФ.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Козаевой Т.Д., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

УСТАНОВИЛА:

ОАО АКБ "Адамон банк" (далее Банк) обратился в суд с иском к Хадзараговой М.М., Тобоевой Л.А., Хадзарагову М.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы долга по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. Иск обоснован тем, что между истцом ОАО АКБ "Адамон банк" и ответчиком ИП Хадзараговой М.М. ... года был заключен договор о кредитной линии N ... на предоставление кредита Хадзараговой М.М. на сумму ... рублей сроком до ... года под 19% годовых, которые были перечислены истцом на расчетный счет ответчика. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор ипотеки жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... , залогодателем которого выступил собственник имущества Хадзарагов М.Е. Также в обеспечение исполнения обязательств по договору кредитной линии был заключен договор поручительства с Тобоевой Л.A., согласно которому последняя обязалась отвечать за исполнение обязательств ИП Хадзараговой М.М. перед Банком солидарно с должником.

В связи с ненадлежащим исполнением условий договора у ответчика образовалась задолженность перед Банком, в связи с чем, ... года Хадзараговой М.М. было направлено уведомление о намерении Банка расторгнуть кредитный договор, в случае, если она в указанный в письме срок не погасит задолженность по процентам. Однако ответчица задолженность не погасила, ответа на уведомление не прислала. По состоянию на ... общая задолженность ответчика перед Банком составила ... рублей из которых: задолженность по сумме кредита - ... рублей; просроченная задолженность по процентам - ... руб., плановая задолженность по процентам - ... руб., пеня на просроченные проценты- ... руб., которую Банк просит взыскать путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель ОАО АКБ "Адамон банк" Цахилова И.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... , в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их.

Ответчики Хадзарагова М.М., Тобоева JI.A., Хадзарагов М.Е. надлежащим образом были извещены судом о дне времени и месте рассмотрения дела, не известили суд о причине неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, либо об отложении дела, не представили возражение на исковое заявление, не направили в суд своих представителей.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Хадзарагова М.М. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Разрешая спор и удовлетворяя требования ОАО АКБ "Адамон банк" (далее Банк), суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами был заключен кредитный договор, заемщик свои обязательства по возврату суммы кредита надлежащим образом не выполняет.

Судебная коллегия согласилась с данными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита и проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

На основании п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом первой инстанции установлено, что ... г. между ОАО АКБ "Адамон банк" и ИП Хадзараговой М.М. был заключен кредитный договор N ... на сумму ... руб. под лимит выдачи на пополнение оборотных средств под 19% годовых на срок по ... г. с лимитом кредитования на сумму ... рублей.

Из договора поручительства от ... к кредитному договору N ... от ... также следует, что поручитель - Тобоева Л.A. обязуется отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение всех обязательств ИП Хадзараговой М.М. по договору о кредитной линии N ... от ... (п.1.1, п. 2.2. договора). Срок действия договора составляет три года с момента его подписания (п.5.2. договора).

Истец исполнил свои обязательства по договору, перечислив сумму кредита в полном объеме, что подтверждается представленными суду банковскими ордерами N ... от ... и N ... от ...

Хадзарагова М.М., а также Тобоева Л.A. существенно нарушили сроки погашения кредиторской задолженности, не производят платежи в счет возврата суммы долга, процентов за пользование кредитом, в результате чего образовалась задолженность по выплате суммы кредита, процентов за пользование кредитом.

Задолженность по кредитному договору N ... от ... г. составила по состоянию на ... рублей из которых: задолженность по сумме кредита - ... рублей; просроченная задолженность по процентам - ... руб., плановая задолженность по процентам - ... руб., пеня на просроченные проценты- ... руб. Данная сумма задолженности подтверждается также имеющимся в материалах дела расчетом.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств ИП Хадзараговой М.М. по вышеуказанному кредитному договору согласно договору об ипотеке от ... залогодатель - Хадзарагов М.Е. в лице своей поверенной Хадзараговой М.М. передал в залог залогодержателю - Банку недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : ... , принадлежащих залогодателю на праве собственности.

Согласно п. 1.2. договора об ипотеке Залогодержатель (Банк) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залоговая стоимость заложенного имущества (предмет ипотеки) определена по соглашению залогодателя и залогодержателя и составляет ... рублей РФ.

С учетом установленных судом обстоятельств, применяя положения ст. ст. 809 - 811, 309, 348, 363, 450 ГК РФ, суд первой инстанции, исходя из того, что заемщик и его поручитель не выполнили своих обязательств по возврату кредита, предоставленного истцом, а также по оплате начисленных процентов за пользование кредитом, пришел к обоснованному выводу о том, что имеются законные основания для расторжения кредитного договора, взыскания задолженности по кредитному договору, и обращения взыскания на заложенное имущество.

Требования о взыскании в пользу истца судебных расходов разрешены в соответствии со ст. 98 ГК РФ.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания находит, что судом первой инстанции постановлено законное и обоснованное решение с соблюдением требований материального и процессуального закона, апелляционная жалоба не содержит доводов, являющихся основанием для отмены судебного постановления.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 21 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хадзараговой М.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Калюженко Ж.Э.

Судьи Джиоев П.Г.

Козаева Т.Д.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания под председательством судьи Губакиной Н.В.