Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 19 мая 2014 г. по делу N 33-6738/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Галиевой А.С., Янсона А.С.

при секретаре судебного заседания Ахмади К.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья "Тукая 75г" на решение Вахитовского районного суда

г. Казани от 20 февраля 2014 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Признать Хабибрахманову Р.В. членом товарищества собственников жилья "Тукая 75г" с 24 сентября 2009 года.

Обязать товарищество собственников жилья "Тукая 75г" включить Хабибрахманову Р.В. в реестр членов товарищества собственников жилья "Тукая 75г" в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения.

Взыскать в пользу Хабибрахмановой Р.В. с товарищества собственников жилья "Тукая 75г" судебные расходы в возврат оплаченной государственной пошлины 200 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения председателя ТСЖ "Тукая 75г" Залялиевой Э.В., в поддержку апелляционной жалобы и Хабибрахмановой Р.В. полагавшей решение суда является законным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хабибрахманова Р.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "Тукая 75г" (далее по тексту - ТСЖ "Тукая 75г") о признании членом ТСЖ "Тукая 75г" и обязании включить в реестр членов товарищества, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указано, что истица является собственником квартир ... и ... дома "адрес" . В сентябре 2009 года Хабибрахманова Р.В. обратилась с заявлением о вступлении в члены товарищества к председателю ТСЖ. 18 апреля 2013 года истица повторно обратилась к председателю правления ТСЖ с аналогичным заявлением, однако до настоящего времени ответа не поступило.

В судебном заседании Хабибрахманова Р.В. иск поддержала.

Представитель ТСЖ "Тукая 75г" иск не признал.

Судом принято решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Тукая 75г" ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Указывается на то, что общим собранием членов ТСЖ от 29 апреля 2013 года решено не принимать в члены ТСЖ собственников квартир, не оплативших вступительные взносы; на сегодняшний день истица вступительный взнос не оплатила. Считает, что истицей пропущен шестимесячный срок исковой давности для обжалования решения общего собрания.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что управление домом "адрес" осуществляет ТСЖ "Тукая 75г".

Хабибрахманова Р.В. является собственницей квартир ... и ... вышеуказанного дома.

Желая быть членом ТСЖ "Тукая 75г", Хабирахманова Р.Ф. 24 сентября 2009 года подала ответчику заявление о вступлении в члены товарищества.

Согласно реестру членов товарищества на 28 января 2013 года истица не включена в члены товарищества.

18 апреля 2013 года Хабибрахманова Р.В. повторно обратилась к ответчику с аналогичным заявлением. Заявление истицы от 18 апреля 2013 года получено ответчиком 21 мая 2013 года.

До настоящего времени ответ на заявление истице не поступил.

Согласно пункту 9.1 Устава ТСЖ "Тукая 75г" членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и положения приведенных норм права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судебная коллегия находит указанные выше выводы суда правильными, поскольку членство в товариществе возникает только в результате добровольного свободного волеизъявления собственника помещения в многоквартирном доме на основании его заявления. Данное заявление является единственным условием возникновения членства в товариществе собственника помещения в многоквартирном доме, и установление каких-либо дополнительных требований (например, внесения вступительного взноса, рассмотрения вопроса общим собранием членов товарищества или правлением товарищества и т.п.) недопустимо.

Таким образом, подача заявления о вступлении в члены товарищества служит основным доказательством наличия членства в товариществе.

В силу вышеуказанных обстоятельств доводы апелляционной жалобы признаются судебной коллегией несостоятельными.

Фактически доводы жалобы повторяют правовую позицию ответчика, изложенную в суде первой инстанции, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, сводятся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу обстоятельствам дал суд первой инстанции.

С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда г. Казани от 20 февраля 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Тукая 75г" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи