Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 10 июня 2014 г. по делу N 33-2794/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Пономаревой Т.А.,

судей Осиповой Е.А. и Тумашевич Н.С.,

при секретаре Акопян М.С.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Комарова Р. Ш. на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 16 января 2014 года, которым удовлетворены исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Расчётно-информационный центр Ломоносовского района" к Вайан М. А. , Комарову Р. Ш. , Ахмедилову О. Шахмиру оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, госпошлины.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Осиповой Е.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное унитарное предприятие "Расчётно-информационный центр Ломоносовского района" (далее - МУП "РИЦ ЛР") обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к Вайан М. А. , Комарову Р. Ш. , Ахмедилову О. Шахмиру оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, госпошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в четырёхкомнатной квартире по адресу: "адрес" . За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейка, пени за просрочку платежа в размере "данные изъяты" рублей. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 39, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), истец просил взыскать с ответчиков указанные суммы и расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 16 января 2014 года исковые требования МУП "РИЦ ЛР" удовлетворены. С Вайан М.А. , Комарова Р.Ш. , Ахмедилова О.Ш. солидарно в доход МУП "РИЦ ЛР" взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейка, пени за просрочку платежа в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек, а всего "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейка. С Вайан М.А. , Комарова Р.Ш. , Ахмедилова О.Ш. с каждого в доход МУП "РИЦ ЛР" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек (л.д. 44-46).

Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, ответчик Комаров Р.Ш. представил апелляционную жалобу, где просит решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 16 января 2014 года отменить. В обоснование жалобы ссылается на то, что истец на момент предъявления иска не имел полномочий на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности с граждан, поскольку данные полномочия прекращены с ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору N от ДД.ММ.ГГГГ , заключенному между МУП "РИЦ ЛР" и ООО "Беста-Сервис" (л.д. 58-59).

Представитель истца МУП "РИЦ ЛР" Корниюк И.И. представил возражения на апелляционную жалобу, где критически оценивает её доводы, ссылаясь на то, их действия по взысканию задолженности с ответчиков относятся к действиям, предусмотренным пунктом 2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору N от ДД.ММ.ГГГГ , заключенному между МУП "РИЦ ЛР" и ООО "Беста-Сервис" (л.д. 76-78).

Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Вайан М.А. , Комаров Р.Ш. , Ахмедилов О.Ш.о. зарегистрированы в четырёхкомнатной коммунальной квартире по адресу: "адрес" (л.д. 9).

Указанное жилое помещение было предоставлено семье Вайан ( Ахмедиловой ) М.А. по ордеру N , выданному Советом народных депутатов МО Ломоносовский район на основании постановления гламы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 10-11).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейка, пени за просрочку платежа в размере "данные изъяты" рублей (л.д. 6-8).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Пленум) было разъяснено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ)).

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании агентских договоров N и N , заключенных МУП "РИЦ ЛР" (Агентом) соответственно ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Ломоносовский районный топливно-энергетический комплекс" (Принципалом) и ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Беста-Сервис" (Принципалом), Агент обязался от своего имени, но по поручению и за счёт Принципалов за вознаграждение совершать действия по расчёту и начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении Принципала. Агент обязался от своего имени, на за счёт плательщика осуществлять приём денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед принципалом по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 12-13, 16-17).

На основании соглашений к указанным агентским договорам к истцу перешло право совершения юридических и фактических действий по взысканию с граждан задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени за просрочку платежей 9соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору N и соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору N (л.д. 14-15, 18-19).

На основании изложенного судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, солидарно.

Однако при определении суммы, подлежащей взысканию, необходимо учесть следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО "Беста-Сервис" и МУП "РИЦЛР" было заключено дополнительное соглашение к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору N от ДД.ММ.ГГГГ , которым соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору N от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ за исключением случаев, указанных в п. 2 настоящего дополнительного соглашения (л.д. 50).

Согласно п. 2 дополнительного соглашения, стороны договорились, что в отношении граждан, на которых до ДД.ММ.ГГГГ были поданы Агентом исковые заявления (судебные приказы) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не закончены судебные разбирательства ( ... ), то есть на тех граждан, по задолженности которых Агент до ДД.ММ.ГГГГ предпринял, либо начал предпринимать действия по взысканию задолженности, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ действует до момента полного исполнения Агентом своих обязательств.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления МУП "РИЦ ЛР" в отношении ответчиков мировым судьёй судебного участка N 51 Ленинградской области был вынесен судебный приказ N о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, пени за просрочку платежа в сумме "данные изъяты" рублей 00 копеек, который был отменён ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Комарова Р.Ш. (л.д. 22, 23).

С настоящим иском МУП "РИЦ ЛР" обратилось в Ломоносовский районный суд ДД.ММ.ГГГГ , то есть после ДД.ММ.ГГГГ , в связи с чем имеет право действовать исключительно в рамках п. 2 дополнительного соглашения к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору N от ДД.ММ.ГГГГ .

Поскольку до ДД.ММ.ГГГГ МУП "РИЦ ЛР" предпринял действия по взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, пени за просрочку платежа в сумме "данные изъяты" рублей 00 копеек, то и данное исковое заявление подлежит удовлетворению лишь в указанной в части, решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области следует изменить в части размера взыскиваемой суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с изменением размера удовлетворённых исковых требований подлежит изменению и размер взыскиваемых с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 16 января 2014 года изменить, изложив абзацы первый, второй и третий резолютивной части решения суда в следующей редакции:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Расчётно-информационный центр Ломоносовского района" удовлетворить частично.

Взыскать с Вайан М. А. , Комарова Р. Ш. , Ахмедилова О. Ш. оглы солидарно в доход Муниципального унитарного предприятия "Расчётно-информационный центр Ломоносовского района" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, пени за просрочку платежа в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, а всего "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

С Вайан М. А. , Комарова Р. Ш. , Ахмедилова О. Шахрира оглы с каждого в доход Муниципального унитарного предприятия "Расчётно-информационный центр Ломоносовского района" расходы по оплате государственной пошлины в размере по "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копейки.

В остальной части решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 16 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Комарова Р. Ш. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Михайлова Н.Н.