Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 26 июня 2014 г. по делу N 33-3122/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Рогачевой В.В.,

судей Переверзиной Е.Б., Косарева И.Э.

при секретаре Акопян М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Полторжицкой А.А. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 24 марта 2014 года по гражданскому делу N по иску Васильевой Н.Н. к Полторжицкой А.А. о включении в наследственную массу садового дома с надворными постройками, земельного участка и признании права собственности на 1/4 долю садового дома, забора, сарая, бани, туалета, земельного участка в порядке наследования по закону и аннулировании записи в ЕГРП.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Переверзиной Е.Б., объяснения представителя Полторжицкой А.А. - Садофеевой Е.М., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения Васильевой Н.Н. и ее представителя Сонина Д.Н., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Васильева Н.Н. обратилась в суд с иском к Полторжицкой А.А. о включении в наследственную массу садового дома с надворными постройками, земельного участка и признании права собственности на 1/4 долю садового дома, забора, сарая, бани, туалета, земельного участка в порядке наследования по закону и аннулировании записи в ЕГРП.

В обоснование заявленных требований указала, что ее отец Н. умер "дата" . В 1993 году ему был выделен земельный участок "адрес" . При жизни он на участке построил садовый дом, баню, сарай, туалет, скважину, забор. Однако право собственности оформить не успел. После его смерти она обратилась к нотариусу за принятием наследства. Наследниками Н. являлись она и его жена Г. Г. 22 октября 2012 года оформила спорный участок в собственность.

В судебном заседании от 21 января 2014 года произведена замена ответчика Г. ее правопреемником Полторжицкой А.А.

В судебном заседании истец Васильева Н.Н. и её представитель Сонин Д.Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Полторжицкая А. А. исковые требования признала в части включения в наследственную массу садового дома, сарая, забора, в остальной части в удовлетворении иска просила отказать.

Председатель СНТ "Урожай" Тимошенко Н.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 24 марта 2014 года исковые требования Васильевой Н.Н. к Полторжицкой А.А. о включении в наследственную массу садового дома с надворными постройками и признании права собственности на 1/4 долю садового дома, забора, сарая, земельного участка в порядке наследования по закону и аннулировании записи в ЕГРП удовлетворены.

Включен в наследственную массу после смерти Н. земельный участок, садовый дом, сарай, забор, расположенные по "адрес" .

За Васильевой Н.Н. признано право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 480 +/-30 кв.м., кадастровый N , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, садовый дом лит.А, с мансардным этажом лит.А1, верандой лит.а, сараем лит.Г2, забором лит. I, расположенные по "адрес" .

Аннулирована запись о регистрации права собственности Полторжицкой А.А. на земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный по "адрес" , N от 21.11.2013г.

За Полторжицкой А.А. признано право собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок площадью 480 +/-30 кв.м., кадастровый N , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, садовый дом лит.А, с мансардным этажом лит.А1, верандой лит.а, сараем лит.Г2, забором лит. I, расположенные по "адрес" .

С Полторжицкой А.А. в пользу Васильевой Н.Н. взыскана госпошлина в "сумма" .

Не согласившись с законностью и обоснованностью вынесенного по делу решения, Полторжицкая А.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В обосновании жалобы указано на неправильное определение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Судебное постановление суда первой инстанции в части включения в состав наследства земельного участка площадью 480 кв.м. с кадастровым N , расположенного по "адрес" и признания за Васильевой Н.Н. права собственности на 1/4 долю указанного земельного участка данным требованиям не соответствует.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1112, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Предметом спора по настоящему делу является возможность включения в состав наследственной массы после смерти Н. , умершего "дата" , земельного участка площадью 480 кв. м расположенного по "адрес" , с расположенными на нем садовым домом с надворными постройками.

Из истории земельного участка следует, что согласно спискам членов СТ "Урожай" Н. являлся членом указанного садоводства.

Н. и Г. состояли в браке с 16 января 1969 года.

Также установлено, что с 2002 года при жизни Н. в члены СНТ "Урожай" принята Г. и ей была выдана членская книжка садовода на указанный земельный участок.

Земельный участок, в отношении которого возник спор, состоит на кадастровом учете, его границы отмежеваны, площадь участка по результатам межевания составляет 480 +/- 30 кв. м. На земельном участке находятся: садовый дом, баня, сарай, туалет, забор, скважина.

"дата" Г. умерла.

24 октября 2013 года нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области Р. Полторацкой А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок.

Судом первой инстанции из материалов наследственного дела установлено, что после смерти в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его дочь Васильева Н.Н. (наследник по закону), супруга Г. как наследник по закону и владелец супружеской доли на день смерти наследодателя проживала с ним по одному адресу и фактически вступила в права наследования. Постановлением главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 3 октября 2012 года N право собственности на спорный земельный участок было закреплено за Г.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что в 1988 году Н. в садоводстве был выделен земельный участок, на котором последний построил садовой дом с сараем и забором, применив положения ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что земельный участок является совместно нажитым имуществом и должно также входить в состав наследства Н.

Между тем судом первой инстанции при включении земельного участка в садоводстве в состав наследственной массы не были учтены положения пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как разъяснено в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как следует из материалов дела, СТ "Урожай" (впоследствии СНТ "Урожай") образовано в 80-х годах прошлого века и земельный участок был предоставлен в пользование Н. в связи с членством в СНТ.

На основании непротиворечивых доказательств установлено, что Н. уступил свое членство в садоводстве своей супруге Г. , которая в 2002 году была принята в садоводство, и ей был предоставлен в пользование спорный земельный участок.

На момент смерти Н. в 2005 году земельный участок не был приватизирован, доказательства обращения Н. при жизни вопросу передачи земельного участка в собственность и с целью защиты своих прав на земельный участок не установлены.

Правом на бесплатное приобретение в собственность земельного участка Г. воспользовалась только в 2012 году, став в соответствии с постановлением главы собственником земельного участка, в то время как наследодатель Н. умер в "дата" .

При таком положении включение земельного участка в состав наследственной массы и его раздел является неправильным.

С учетом изложенного, решение суда об удовлетворении иска в указанной части: включении земельного участка в наследственную массу, признании за истцом права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и определения за Полторжицкой А.А. права на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок нельзя признать законными и обоснованными, поскольку оно принято с существенным нарушениями норм материального права, повлиявшими на исход дела, что является в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для его отмены.

Истец просит признать за ней право собственности на 1/4 долю и о включении в наследственную массу садового дома с надворными постройками, ссылаясь на то, что садовый дом возведен наследодателем в период брака.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно положениям статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого в период брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных по делу фактических обстоятельств, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что указанное имущество: садовый дом с мансардным этажом, верандой, сараем и забором подлежат включению в наследственную массу после умершего Н. и разделу между сторонами, поскольку наследодатель не отказывался от своих прав собственника на садовый дом с постройками, который был возведен в период брака.

Выводы суда в указанной части подробно мотивированы в оспариваемое решение содержит ссылки на доказательства, которые были исследованы в ходе судебного разбирательства. Доли сторон определены правильно.

В жалобе ответчик указывает, что время постройки спорного садового дома не подтверждено документально.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем ответчик, полагавший имущество не подлежащим включению в наследственную массу, не представил допустимых доказательств, позволяющих исключить садовый дом с сараем и забором из раздела.

В суде первой инстанции ответчик в данной части исковые требования признавала и время постройки дома не оспаривала.

Из технического паспорта следует, что год постройки спорных объектов недвижимости 1993 год.

Доводы жалобы в указанной части не могут быть удовлетворены.

Доводы жалобы о том, что за истцом не может быть признано право собственности на долю садового дома с надворными постройками, в связи с тем, что при жизни за Н. не было зарегистрировано право собственности на указанные объекты, основаны на неправильном толковании норм материального права.

Истец, предъявляя в судебном порядке требование о признании права собственности на долю садового дома, сарая, забора в порядке наследования по закону, одновременно просила включить указанное имущество в наследственную массу.

Согласно абзацу 2 статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 указанного Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, член садоводческого некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Учитывая то обстоятельство, что садовый дом возведен в установленном законом порядке на предоставленном в этих целях садовом земельном участке, что свидетельствует о том, что постройки не являются самовольными, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требование истца о включении этого имущества в состав наследственной массы в соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, является обоснованным.

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены частично перерасчету также подлежит государственная пошлина.

Учитывая, что за Васильевой Н.Н. подлежит признанию право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество: садовый дом с мансардным этажом, верандой, сараем, забором по "адрес" , а стоимость указанных объектов составляет "сумма" ( "сумма" ).

Стоимость 1/4 доли имущества составит "сумма"

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

На основании изложенного, государственная пошлина от "сумма" составляет "сумма" .

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 24 марта 2014 года в части удовлетворения исковых требований Васильевой Н.Н. к Полторжицкой А.А. о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., кадастровый N по "адрес" отменить и принять в этой части новое решение.

В иске Васильевой Н.Н. к Полторжицкой А.А. о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., кадастровый N по "адрес" отказать.

Исключить из резолютивной части решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 24 марта 2014 года указание на аннулирование записи о регистрации права собственности Полторжицкой А.А. на земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный по "адрес" N от 21.11.2013 года.

Изменить решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 24 марта 2014 года, изложив абзац первый, второй, третий, пятый, седьмой в следующей редакции.

Исковые требования Васильевой Н.Н. к Полторжицкой А.А. о включении в наследственную массу земельного участка, садового дома с надворными постройками и признании права собственности на 1/4 долю садового дома, забора, сарая, земельного участка в порядке наследования по закону и аннулировании записи в ЕГРП - удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти Н. садовый дом, сарай, забор, расположенные по "адрес" .

Признать за Васильевой Н.Н. , "паспортные данные" право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом лит.А, с мансардным этажом лит.А1, верандой лит.а, сараем лит.Г2, забором лит. 1, расположенные по "адрес" .

Признать за Полторжицкой А.А. , "паспортные данные" право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом лит.А, с мансардным этажом, А1, верандой лит.а, сараем лит.Г2, забором лит. I, расположенные по "адрес" .

Взыскать с Полторжицкой А.А. в пользу Васильевой Н.Н. судебные расходы по оплате госпошлины в "сумма" .

Отменить меры обеспечения иска. Снять арест, наложенный определением суда от 03.12.2013г. на земельный участок, расположенный по "адрес" .

Председательствующий: Судьи: