Апелляционное определение Московского городского суда от 24 июля 2014 N 33-25800/14

Судья Чурсина С.С. гр.д.33-25800

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.

и судей Казаковой О.Н., Быковской Л.И.

при секретаре Вакуровой О.О.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.

дело по апелляционной жалобе Лобикова И.С, Лобиковой О.Г.

на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18 марта 2014г., которым постановлено: в удовлетворении заявления Лобикова И.С, Лобиковой О.Г. к Горбунову С.Г. о признании ответственным нанимателем по договору социального найма - отказать,

установила:

Лобиков И.С, Лобикова О.Г. обратились с иском в суд к Горбунову С.Г. о признании ответственным нанимателем по договору социального найма, ссылаясь на то, что решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 25 февраля 2010 года, вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы о выселении сторон из квартиры N * расположенной по адресу: г. Москва, ул. **, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. *. Договор социального найма в отношении данной квартиры должен был быть оформлен ответчиком Горбуновым С.Г. на основании распоряжении префекта ЮЗА О от 14.11,2009 г. N 2248-РЖ с включением в данный договор истцов, как членов семьи. Однако, ответчик, всячески уклоняется от оформления договора социального найма в отношении спорной квартиры, в связи с чем они обратились в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением об оформлении договора социального найма в отношении спорной квартиры с Лобиковой О.Г. Исходящим письмом от 06 ноября 2013 года N ДЖП-16.56-56072/3 был дан ответ, в котором было указано, что данный вопрос может быть разрешен в судебном порядке на основании ст. 82 ЖК РФ. В связи с этим истцы просили признать Лобикову О.Г. нанимателем по договору социального найма в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *

Истцы в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Горбунов С.Г. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Третье лицо Горбунов К.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе истцы.

На заседание судебной коллегии стороны и третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом.

Судебная коллегия с учетом того обстоятельства, что стороны и третьи лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от сто имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме но договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательною использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п.п.4.4,4.5 Регламента подготовки договора или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 07.08.2007 г. N 662-ПП с последующими изменениями, для ознакомления и/или подписания и получения Договора на жилое помещение, предоставленное ранее по ордеру без заключения Договора либо предоставленное ранее по Договору, при истечении срока его действия должны прибыть все совершеннолетние члены семьи, проживающие с заявителем по месту жительства в данном жилом помещении, с которыми заключается договор, либо заявителем должно быть представлено их согласие в простой письменной форме (доверенность) в случае невозможности самостоятельной явки кого-либо из приглашенных для ознакомления и/или подписания и получения Договора.

Для ознакомления и/или подписания и получения дополнительного соглашения должны прибыть все лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, а также совершеннолетние лица, вселяемые в жилое помещение на основании соглашения.

Все приглашенные должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность. При представлении чьих-либо интересов из приглашенных по доверенности она должна быть надлежаще оформлена в установленном порядке.

По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,7 кв.м., общей площадью 58.1 кв.м., жилой - 33,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. *, находящейся в собственности города Москвы, предоставленное семье Горбунова С.Г. на семью из 4-ех человек (он, бывшая жена - Лобикова О.Г., сын - Лобиков И.С, 1984 г.р., сын - Горбунов К.С. 1988 г.р.) распоряжением префектуры ЮЗАО г. Москвы N 2248-РЖ от 14.10.2009.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 25.02.2010 по гражданскому делу N2-987\2010 был удовлетворен иск ДЖП и ЖФ т. Москвы к Горбунову С.Г., Лобиковой О.Г., Лобикову И.С, Горбунову К.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, в квартиру N 130. находящуюся по адресу: г. Москва, ул.*. Данное решение вступило в законную сиу 27 мая 2010 года.

Истцы обратились в УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО по вопросу заключения с ними договора социального найма в отношении предоставленного жилого помещения, на которое 06.11.2013 за N ДЖП-16.56-56072\3 дан ответ, в котором было указано, что оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Отказывая истцам в удовлетворении исковых требований, правильно исходил из того, что по смыслу вышеуказанных норм закона заключение договора социального найма на одного из членов семьи и признание его нанимателем возможно лишь при условии согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в данной квартире, тогда как такое согласие со стороны ответчика получено не было.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что истцы обратились в суд за защитой своих прав в соответствии со ст.12 ГК РФ, и суд должен был разрешить спор по существ с учетом того обстоятельства, что ответчик препятствует в заключении договора социального найма. Однако, с данными доводами нельзя согласиться, поскольку закон ст. 82 ЖК РФ устанавливает, что изменение договора социального найма возможно только с согласия всех членов семьи и наймодателя, однако, такое согласие отсутствует. Указанная норма изложена четко и не подразумевает иного толкования.

Остальные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия-

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18 марта 2014 г. оставить безе изменения, апелляционную жалобу Лобикова И.С, Лобиковой О.Г.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи