Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 13 августа 2014 г. по делу N 33-17697/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М. ,

судей Алибердовой Н.А., Ивановой Т.И.,

при секретаре Мадьярове Р.Н. ,

рассмотрев в судебном заседании от "данные изъяты" апелляционную жалобу Михайловой Л. Е. на решение Раменского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Администрации городского поселения Раменское к Михайловой Л. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М. ,

объяснения Михайловой Л.Е. , ее представителя Кучигиной М.В. , представителя г/п Раменское - Гуляевой И.Н. ,

заключение помощника прокурора Коханка К.В. , полагавшей решение суда оставить без изменения,

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского поселения Раменское обратились в суд с иском к Михайловой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Истец указал, что Михайловой Л.Е. в 1980 году было предоставлено жилое помещение в общежитии в виде комнаты "данные изъяты" в "данные изъяты" в "данные изъяты" . 18.12.1984г. Михайлова Л.Е. с семьей из двух человек (она и ее дочь) были приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и зачислена в список общей очереди. Также дочери Михайловой Л.Е. - Михайловой Ж.Н. было предоставлено отдельное жилое помещение - комната 32 в том же "данные изъяты" , ранее в ней была зарегистрирована и проживает до настоящего времени Михайлова Л.Е. С 01.09.2001г. и по настоящее время Михайлова Л.Е. работает в Раменской средней школе "данные изъяты" учите. В соответствии с Постановлением Главы Раменского муниципального района от 11.02.2013г. "данные изъяты" Михайловой Л.Е. (одной) было предоставлено служебное помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: "данные изъяты" . С Михайловой Л.Е. был заключен договор найма, в соответствии с которым она выехала в указанную квартиру. Администрацией городского поселения Раменское в адрес Михайловой Л.Е. было направлено обращение с требованием освободить комнату "данные изъяты" в общежитии, однако ответчик до настоящего времени отказывается сдать ключи от входной двери в комнату и освободить ранее занимаемое ею помещение.

Ответчик Михайлова Л.Е. и ее представитель возражали против удовлетворения иска, пояснив, что договор найма служебного жилого помещения от 11.02.2013г. заключен на время работы в системе образования, в связи с чем, не может являться постоянным местом жительства. Кроме того, считает, что ей были выделены две комнаты "данные изъяты" и "данные изъяты" в квартире, которую они сейчас занимают с дочерью. В предоставленной квартире она также проживает.

Представитель третьего лица - "данные изъяты" в судебное заседание не явился, извещены, оставили решение на усмотрение суда и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Решением Раменского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Михайлова Л.Е. просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании Решения профкома и администрации комбината "Красное Знамя" от "данные изъяты" Михайловой Л.Е. было предоставлено жилое помещение в общежитии в виде комнаты "данные изъяты" в "данные изъяты" в "данные изъяты" , где она и была зарегистрирована, что подтверждается ордером и выпиской из домовой книги.

Решением исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от 18.12.1984г. N3772/24, Михайлова Л.Е. и её дочь Михайлова Ж.Н. были зачислены в список очередности на получение жилой площади на общих основаниях.

Михайловой Л.Е. также было выдано направление на занятие комнаты "данные изъяты" в "данные изъяты" в "данные изъяты" , но впоследствии "данные изъяты" на указанную комнату был выдан ордер о предоставлении этой комнаты ее дочери Михайловой Ж.Н. , которая также как и Михайлова Л.Н. была поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и зачислена в список общей очереди.

Михайлова Л.Е. обратилась в Администрацию городского поселения Раменское с заявлением о предоставлении ей однокомнатной квартиры и разрешении ее жилищного вопроса.

Постановлением от "данные изъяты" "данные изъяты" Главы Раменского муниципального района "данные изъяты" постановлено предоставить Михайловой Л.Е. , на одного человека однокомнатную служебную квартиру специализированного муниципального жилищного фонда по адресу: "данные изъяты" .

Согласно выписке из домовой книги, Михайлова Л.Е. была снята с регистрационного учета по адресу: "данные изъяты" общежитие, комната 43, и зарегистрирована в настоящее время по адресу новой предоставленной "данные изъяты" в "данные изъяты" .

Также, между Михайловой Л.Е. и Администрацией Раменского муниципального района "данные изъяты" был заключен договор найма служебного жилого помещения "данные изъяты" от "данные изъяты" года. Договор Михайловой Л.Е. был подписан на предусмотренных договором условиях, в соответствии со ст. 421 ГК РФ.

Удовлетворяя исковые требования, суд ссылался на представленные доказательства, правильно мотивировал принятое решение тем, что Михайлова Л.Е. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку договор найма специализированного жилого помещения в общежитии с ней был расторгнут в связи с заключением другого договора найма служебного жилого помещения, предоставлением служебной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Учитывая, что Михайлова Л.Е. продолжает пользоваться комнатой 43 ( "данные изъяты" "данные изъяты" ) в "данные изъяты" в "данные изъяты" без законных на то оснований, приобрела права на предоставленную ей "данные изъяты" в "данные изъяты" , суд на основании ст.ст.101, 103 ЖК РФ пришел к обоснованному выводу о признании Михайловой Л.Е. утратившей право пользования комнатой в общежитии по адресу: "данные изъяты" , комната 2( ранее 43), ее выселении из данного жилого помещения.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Довод Михайловой Л.Е. о том, что служебная квартира была предоставлена ей на период трудовых отношений, и в случае их прекращения она лишится постоянного места жительства, в связи с чем, за ней должно быть сохранено право пользования спорной комнатой, необоснован, поскольку и спорная комната, и служебная квартира ответчицы предоставлялись ей по договору найма специализированного жилого помещения, а не на условиях социального найма, предоставление одного служебного жилого помещения по заявлению ответчицы влечет за собой прекращение права пользования ранее предоставленной спорной комнатой.

В решении исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от 18.12.1984г. указано, что Михайлова Л.Е. и ее дочь Михайлова Ж.Н. были зачислены в список очередности на получение жилой площади на общих основаниях. В материалах дела не имеется сведений, что ответчица была исключена из списка очередников на получение жилой площади на общих основаниях.

В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Таким образом, предоставление в разное время названных жилых помещений связано с наличием трудовых отношений и временем работы, носит условный, а не постоянный характер, возникновение в установленном порядке прав на одно из них влечет за собой прекращение прав на другое.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Раменского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Михайловой Л. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: