Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 24 июня 2014 г. по делу N 33-1668/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Зайнудиновой Ш.М.,

судей Омарова Д.М. и Мустафаевой З.К.,

при секретаре Абакарове Р.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Асалиевой З.М. на решение Акушинского районного суда от 13 марта 2014 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Омарова Д.М., объяснения представителя ответчика Омарова О.М. - Ибратимова Х.М., просившего решение суда отменить, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Омаров А.О. обратился в суд с иском к ответчику Омарову О.М. об устранении прав собственника земельного участка не связанного с лишением владения указывая, что постановлением N МО "сельсовет Акушинский", от 29 апреля 2010 года земельный участок принадлежащий ФИО16 бесплатно передана ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, с выдачей проекта границ земельного участка о чём свидетельствует данное постановление. На основании данного постановления от 29 апреля 2010 г. земельный участок площадью 0.2га было зарегистрировано на него, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии его законных прав на данный участок, о чём в похозяйственной книге от 2002- 2006г. МО СП "сельсовет Акушинский", хозяйство N л/с 4034 сделана запись на основании решения Акушинской сельской администрации N от "дата" В течении 2010 - 2011 годов он свой земельный участок отдавал в аренду родственнику ФИО13 ФИО17 и он платил арендную плату.

Но однако с 2012 года гражданин ФИО1, 1953 г.р., проживающий в "адрес" РД, захватил его участок земли и не отдаёт ссылаясь на то, что у него есть документы.

На основании "Свидетельства" другого земельного участка, выданного и оформленного на свою мать в местности 2-я Дайша. Омаров О.М. провёл кадастровую на его земельном участке, а соответственно сделал и "Зелёнку", в Левашинском отделе Росреестра РД и на сегодняшний день данные документы нотариально заверил на другого члена своей семьи, т.е. на брата. А брат насыпал камень, и хочет строить дом.

Все эти операции сделал, нарушая земельное законодательство, где невозможно на "Свидетельстве" выданного на другой участок земли, другому хозяину, где совершенно другие размеры земельного участка, другая схема, а так же другое расположение по местности, проводить кадастровую на чужом земельном участке, т.к. совершенно другая карта и другие размеры земельного участка.

Кадастровую сделали без межевания границ с соседями. И соседи земельных участков не подписали межевание.

"Кадастровая" и "Зелёнка" составлены на N.м. а его земельный

участок согласно постановлению от "дата" N и выписки из

хозяйственной книги о наличии у гражданина право на земельный участок,

составляет 0.2. га. То есть N кв.м.

Ни одна точка по размерам в их "Свидетельстве" не соответствует по точкам и размерам границ его земельному участку. Что было подтверждено мировым судьей судебного участка N "адрес" РД на выездном суде, а так же данный факт подтвердили соседи, что у него N кв.м, а не N кв.м., а так же они подтвердили что к ним никто не обращался.

Учитывая вышеизложенное просит суд:

-признать решение Росреестра по РД Левашинского отдела от 01 декабря 2011 года о регистрации права собственности Омаров О.М. на земельный участок недействительным и незаконным, в связи с нарушением земельного законодательства, а так же в связи с нарушением "Устава" порядка и права межевания.

-обязать ответчика Омарова О.М. прекратить нарушение его права пользования земельным участком, принадлежащий мне на законном основании, расположенным в селении "адрес" Р.Д. общей площадью N кв.м, выданное на основании постановления от 29.04.2010 года, чему свидетельствует "Выписка" из хозяйственной книги от 2002-2006 годов. М.О. СП. сельсовет Акушинский, хозяйство N Л/С 4034, где сделана запись на основании "Решения" Акушинской сельской администрации N от "дата" года, чему является подтверждение моих законных прав на данный земельный участок.

Ответчик Омаров О.М. подал встречное исковое заявление об отмене постановления сельской администрации МО "сельсовет Акушинский" от 29.04.2010г. N о передаче в собственность земельного участка, указывая, что в исковом заявлении об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, истец и его представитель мотивируют тем, что постановлением от 29 апреля 20 Юг N земельный участок принадлежащий ФИО3 была бесплатно передано ФИО2 собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Так же указывают что, на основании данного постановления от 29.04.20 Юг земля была зарегистрирована на ФИО4 о чем имеется запись в похозяйственных книгах от 2002-2006годов.

Решением Акушинского районного суда от 13 марта 2014 года постановлено:

"В удовлетворении иска Омарова А.О. к Омарову О.М. об устранении прав собственника земельного участка не связанного с лишением владения отказать.

Встречный иск Омарова О.М. к Омарову А.О. об отмене постановления сельской администрации МО "сельсовет Акушинский" "адрес" РД от "дата"г. N о передаче в собственность земельного участка - удовлетворить в полном объеме, т.е.:

признать незаконным постановление сельской администрации МО "сельсовет Акушинский" от "дата"г. N об изъятии у гражданина ФИО3 земельного участка площадью N кв.м. и

предоставлении его ФИО4 в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства, выдаче гражданину Омарову А.О. проект границ земельного участка, об обеспечении гражданину ФИО2 межевания земельного участка, проведении кадастрового учета с получением кадастрового плана на земельный участок, государственную регистрацию прав на земельный участок и отменить его".

В апелляционной жалобе Омаров А.О. просит отменить решение Акушинского районного суда от 13 марта 2014 года.

Полагает, что решение незаконно и подлежит отмене ввиду нарушения норм материального и процессуального права по следующим основаниям.

Суд критически оценивает и признаёт недопустимым доказательством выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06 мая 2013г, согласно которому ФИО4, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью N кв. м, ссылаясь на то, что данная выписка составлена на основании постановления N от 29. 04. 2010г. Суд дату выдачи выписки от 06 мая 2013г, видимо перепутал с датой оформления хозяйства, а хозяйство было открыто от 2002-2006г.

В силу ч. 1. ст.56 ГПК РФ, суд ссылается, как на основания государственной регистрации права собственности ФИО1 от 01 декабря 2011 года произведённая УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РД на земельный участок, произведена на основании "выписки"

из по хозяйственной книги от 10 ноября 2011 года.

Суд также не учёл следующий факт, что Омаров О.М. в 2011 году сделав регистрацию и присвоил себе мой земельный участок не на основании "выписки из книги хозяйства", принадлежащий ему, а на основании "Свидетельства", выданного на свою мать ФИО3 ФИО18 а после его смерти переписанного на него, с занесением его данных в свидетельство, но не открывшего своё хозяйство и не зарегистрированного на себя, МО с/совет Акушинский. Тот факт, что ФИО3 ФИО19 1924г.р, решением от "дата" N Акушинским сельским советом было предоставлено, для подсобного хозяйства N.га. земли, лицевой счёт N 356, стр.-8, не оспоримо, как, и неоспоримо, что решением от "дата"г. N Акушинским сельским советом выделено ФИО3 N. земли, лицевой счёт N 341, стр.-165, для подсобного хозяйства. ФИО3 ФИО20 и ФИО3 брат и сестра. У каждого у них разные хозяйства, с разными плошадями земли, на разных плоскостях по картографии.

С 1996 года с согласии ФИО3, из принадлежащего ему земельного участка от "дата" "Решением" сельсовета "адрес" ему было выделено, N. земли из которых, N-сотых, для индивидуального строительства, а остальная часть, для личного подсобного хозяйства, вот только на основании данного "Решения" в 2002-2006 году, было открыто на него хозяйство и занесено запись в хозяйственную книгу о наличии его прав на земельный участок.После смерти ФИО3, "Решение", потерялось, но однако, копия будет представлена в суд. В течении 2010-2011годы он свой земельный участок отдавал в аренду, родственнику, ФИО13 ФИО21 и он платил ему арендную плату, что может подтвердить на суде и дать показания. Однако с 2012 "адрес" Омаров О. М, 1953г.р. проживающий в "адрес" Р.Д. захватил его участок земли и не отдаёт, ссылаясь на то, что у него есть документы на право собственности.

На основании "Свидетельства" другого земельного участка, выданного и оформленного на свою мать в местности 2-я "Дайша", Омаров О.М. провёл кадастровую на моём земельном участке, а соответственно, сделал "Зелёнку", в Левашинском отделе Рос реестра Р.Д, и на сегодняшний день эти документы нотариально заверил на брата, а брат насыпал камень, и хочет строить дом.

На "Свидетельстве", Исаева Загидат, указаны два плана, где чётко нарисовано, две схемы, один N кв. м, а другой N кв. м, полезной площади и эти два плана находятся вместе в связи с чем они занесены в одно "Свидетельство" и находятся они на другом склоне горы, далеко от его участка.

Кадастровую сделали без межевания границ с соседями. Соседями земельных участков, межевание не подписано.

Точки кадастрового плана по размерам N.м, не соответствуют с размером моего плана N.м, а соответственно не совпадают соразмерность планов, что было подтверждено мировым судом судебного участка N "адрес" Р.Д, на выездном суде, где также присутствовали свидетели соседних земельных участков, где подтвердили тот факт, что у меня N кв. м, а не N кв. м, а также они подтвердили, что к ним никто не обращался, для установления границ.

Ни одна точка кадастрового плана по размерам не совпадает и не соответствует, межевание согласно земельного кодекса не проведено, границы не установлены. Представителями МО сельсовет "Акушинский" Акушинского района не дана оценка подлинности огородов согласно их регистрации в книге учёта МО с/Совет Акуша и их место нахождения на территории по картографии. Представители Рос реестра и межевания ни на выездной суд мирового суда участка N N, ни на районный суд не явились, хотя были извещены, где можно было установить подлинность земельных участков согласно их регистрации.

В своих возражениях на апелляционную жалобу Омаров О.М. полагает решение Акушинского районного суда от 13 марта 2014 года законным и обоснованным, просит оставить без изменения, апелляционную жалобу Омарова А.О. без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Акушинского районного суда от 13 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Омарова А.О. - без удовлетворения.

Председательствующий: Зайнудинова Ш.М.

судьи: Омаров Д.М.

Мустафаева З.К.