Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 апреля 2014 г. по делу N 33-3386

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Виноградовой О.Н.,

судей: Власенко И.Г., Федоровой Л.Н.,

при секретаре: Ким Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Черенцова Р.В. к Савчук Е.Г. об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества

по частной жалобе Черенцова Р.В.

на определение Советского районного суда г. Владивостока Приморского края от 4 февраля 2014 года, которым в удовлетворении ходатайства Черенцову Р.В. о принятии обеспечительных мер отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Черенцов Р.В. обратился в суд с иском к Савчук Е.Г. об обязании заключить договор купли-продажи жилого дома общей площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" земельного участка общей площадью 576 кв.м. по указанному адресу на условиях предварительного договора.

В целях обеспечения иска Черенцов Р.В. просил суд наложить арест на жилой дом площадью 300 кв.м., этажность: 3 (надземных этажей - 1), условный номер объекта N расположенный по адресу: "адрес" на земельный участок с кадастровым (или условным) номером N , площадью 576 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: "адрес" наложить запрет Савчук Е.Г. и другим лицам исполнять обязательства по ранее заключенным договорам в отношении указанного жилого дома и земельного участка и совершать сделки по передаче указанных объектов в собственность, в аренду, в наем, в безвозмездное пользование, предоставлять указанные объекты в пользование по иным обстоятельствам; наложить запрет Управлению Росреестра по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию договоров, направленных на отчуждение спорного домовладения, перехода права собственности, договоров, обременяющих права на спорное домовладение правами третьих лиц, любых иных актов, направленных на отторжение и/или утрату право ответчика (его части (доли) в отношении указанного жилого дома и земельного участка; запрета управлению паспортной службы осуществлять регистрацию ответчика и третьих лиц по указанному адресу; назначить Черенцова Р.В. ответственным хранителем указанного жилого дома.

Определением Советского районного суда г. Владивостока Приморского края от 4 февраля 2014 года в удовлетворении ходатайства Черенцову Р.В. о принятии обеспечительных мер отказано.

С определением не согласен Черенцов Р.В., им подана частная жалоба, в которой он просит определение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы частной жалобы, не находит оснований для отмены определения суда.

На основании ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, запрещение ответчику совершать определенные действия.

Отказывая в принятии обеспечительных мер, суд правильно указал на отсутствие доказательств, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поскольку нет объективных доказательств наличия каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о возможных осложнениях по исполнению решения суда в случае удовлетворения иска.

Кроме того, судом на данной стадии рассмотрения гражданского дела не установлено, что имущество, на которое истец просил наложить арест, принадлежит Савчук Е.Г.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается.

Доводы частной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали бы выводы суда.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда г. Владивостока Приморского края от 4 февраля 2014 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: