Определение Московского городского суда от 11 сентября 2014 г. N 4г-7793/14

Судья Московского городского суда Г.А.Аванесова, изучив кассационную жалобу Колесниковой Ю.К., поступившую в Московский городской суд 15 июля 2014 г., нарешение Перовского районного суда г.Москвы от 18 ноября 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля2014 г. по гражданскому делу по искуКолесниковой Ю.К. к ДЖП и ЖФ г.Москвы об обязании заключить договор купли-продажи квартиры,

установил:

Колесникова Ю.К. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ гор.Москвы об обязании заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***, с рассрочкой платежа.

РешениемПеровского районного суда г.Москвы от 18 ноября 2013г. в удовлетворении исковых требований Колесниковой Ю.К. отказано.

Апелляционным определениемсудебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2014г. решениеПеровского районного суда г.Москвы от 18 ноября 2013г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Колесникова Ю.К.ставит вопрос об отмене решения Перовского районного суда г.Москвы от 18 ноября 2013 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2014г. инаправлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 381 ГПК РФ судьи изучают кассационные жалобу, представление по материалам, приложенным к ним, либо по материалам истребованного дела.

По запросу от 08 августа 2014 г. гражданское дело истребовано в Московский городской суд для проверки в кассационном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы, представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

2) о передаче кассационной жалобы, представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Оснований,указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены или изменения судебных постановленийв кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам гражданского дела, не установлено.

Судом установлено и из материаловгражданского дела следует, чтоистец работает в должности учителя иностранного языка ГБОУ СОШ "Школа здоровья". Ее семье (она и несовершеннолетний сын Колесников Е.И., 2003 г.р.) по жилищной программе г. Москвы "Молодой семье - доступное жилье", на основании заключения общественной комиссии по жилищным вопросам при Префекте СЗАО г. Москвы от *** г. и распоряжения Префекта N *** от *** г., по договору субаренды была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью ***кв.м, расположенная по адресу: ***, на срок до*** г.

Договор субаренды N*** был заключен между истцом и северо-западным окружным управлением Департамента образования г.Москвы.

По истечении срока действия договора субаренды истец обратилась в ДЖП и ЖФ г.Москвы с заявлением о заключении договора купли-продажи спорной квартиры с рассрочкой платежа, однако ответчик письмом от *** г. отказал в заключении договора.

Согласно решению ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г.N*** семья Колесниковой Ю.К. в составе четырех человек (истец, ее сын -Колесников Е.И., *** г.р., мать истца -Филина И.А. и отец Филин К.В.) зарегистрированы в двухкомнатной квартире общей площадью ***кв.м, жилой площадью ***кв.м, расположенной по адресу: ***, собственниками квартиры являются родители истца.

Истец состоит в браке с Колесниковым И.П., который зарегистрирован и является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью ***кв.м.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, объяснения участников процесса, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования Колесниковой Ю.К.

При этом суд руководствовался ч. 1 ст. 421 ГК РФ, подпунктом 1.2 пункта 1 "Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений", утвержденного Постановлением от *** г. N***,и исходил из того, чтостороны свободны при заключении договоров, у суда отсутствуют полномочия пообязанию ответчика заключить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, поскольку в случае заключения такого договора на каждого члена семьи истца (она, сын, супруг и родители истца) будет приходиться более одной комнаты (во всех трех квартирах имеется по две комнаты), что противоречит указанному Положению.

С выводами суда первой инстанции согласилась судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда.

Кассационная жалоба содержит изложение обстоятельств настоящего спора и собственную оценку Колесниковой Ю.К. действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, при этом доводы жалобы не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 387ГПК РФ, для отмены оспариваемых судебных постановлений в кассационном порядке.

Нарушений судом норм материального или процессуального права не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы с гражданским делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Колесниковой Ю.К. на решение Перовского районного суда г.Москвы от 18 ноября 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2014 г. по гражданскому делу по иску Колесниковой Ю.К. к ДЖП и ЖФ г.Москвы об обязании заключить договор купли-продажи квартиры, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Московского городского суда Г.А.Аванесова