Апелляционное определение Московского городского суда от 18 августа 2014 г. N 33-28957/14

Судья Зайцева Е.Г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гр.д. N 33-28957

18 августа 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.

и судей Баталовой И.С., Ермиловой В.В.

при секретаре Ташухаджиевой З.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.

дело по апелляционной жалобе Бондарева А.В.

на решение Нагатинского районного суда г.Москвы от 25 марта 2014 г., которым постановлено исковые требования ГУП города Москвы "Дирекция единого заказчика района Зябликово" к Бондареву А.В. о взыскании задолженности за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично; взыскать с Бондарева А.В. в пользу ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Зябликово" сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 697 руб. 88 коп., а всего взыскать 135 366 руб. 81 коп.,

установила:

ГУП г.Москвы "ДЕЗ района Зябликово" обратилось в суд с иском к Бондареву А.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения - двух комнат, площадью ***кв.м, и ***кв.м, в расположенной на девятом этаже жилого дома коммунальной *** квартире N ***, общей площадью ***кв.м, по адресу: ***. Ответчик не оплачивает своевременно и в полном объеме предоставленные ему ГУП г.Москвы "Дирекция единого заказчика района Зябликово" жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем его задолженность перед истцом по состоянию на 24 марта 2014 г. составила - ***.

Представитель ГУП г.Москвы "ДЕЗ района Зябликово" в судебное заседание не явился.

Бондарев А.В., его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что мать ответчика Бондарева Л.И. (ответственный квартиросъемщик) и члены ее семьи (Бондарев В.Н., Бондарев М.В., Бондарев А.В., Бондарев А.А.) действительно занимали две комнаты: площадью ***кв.м, и ***кв.м, в расположенной на девятом этаже жилого дома коммунальной *** квартире N ***, общей площадью ***кв.м, по адресу: ***. На основании распоряжения Префекта ЮАО г.Москвы от 27 ноября 2008 г. N ***Бондаревой Л.И. и членам ее семьи была предоставлена отдельная *** квартира по адресу: ***, вследствие чего с момента акта приема-передачи указанного жилого помещения, Бондарева Л.И., Бондарев В.Н., Бондарев М.В. стали проживать в квартире по адресу: ***, по договору социального найма. 2 марта 2004 г. по договору купли-продажи N ***, заключенному с ГУП "Московский Городской Центр Арендного жилья" в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" ответчиком была

приобретена квартира по адресу: ***, ответчик с *** г. стал проживать по указанному адресу и нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, и фактически перестал проживать в квартире по адресу: ***, кв.***, а в декабре 2013 г. снялся с регистрационного учета по данному адресу.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого с отказом в иске просит Бондарев А.В.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Бондарева А.В., его представителя Деревесниковой М.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение подлежит изменению по следующим основаниям.

При вынесении решения суд руководствовался ст.ст.671,672,678 ГК РФ, ст.ст.67,153,154,155,156,157,60,69,71 Жилищного кодекса РФ.

Суд признал установленным, что Бондарев А.В. и его несовершеннолетний сын Бондарев А.А. зарегистрированы и занимают две комнаты, площадью ***кв.м, и ***кв.м, в расположенной на девятом этаже жилого дома коммунальной *** квартире N ***, общей площадью ***кв.м, по адресу: ***, по договору социального найма. Согласно финансово-лицевому счету и выписке из домовой книги дееспособным гражданином-нанимателем указанного жилого помещения, несущим обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является Бондарев А.В. Согласно сведениям, предоставленным ГУП г.Москвы "Дирекция единого заказчика района Зябликово" 25 марта 2014 г. размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ***, кв. ***, за период с ноября 2010 г. по состоянию на 24 марта 2013 г. составляет ***, что подтверждается представленной ГУП г.Москвы "ДЕЗ района Зябликово" оборотной сальдовой ведомостью, а также представленным расчетом задолженности.

Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ГУП г.Москвы "ДЕЗ района Зябликово" о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с Бондарева А.В. подлежат частичному удовлетворению за период с ноября 2010 г. - по декабрь 2014 г. включительно в размере *** (*** руб.** коп.+*** руб.** коп.+*** руб.*** коп.+*** руб.*** коп.). Доводы ответчика о том, что у него отсутствуют обязательства перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, не состоятельны, поскольку согласно финансово-лицевому счету и выписке из домовой книги Бондарев А.В. и его несовершеннолетний сын - Бондарев А.А., в период до *** г. действительно были зарегистрированы в квартире по адресу: ***, кв. ***, доказательств того, что ответчик ранее снялся с регистрационного учета по указанному адресу, либо информировал наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, других доказательств прекращения действия в отношении него договора социального найма, а следовательно прекращения исполнения обязательств перед наймодателем по оплате за предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено. Временное же (фактическое) отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не может служить законным основанием для изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Поскольку ответчик снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: ***, кв. ***, в *** г., вплоть до указанного времени у него существовали обязательства перед наймодателем по оплате за предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги. Доказательств того, что оплата коммунальных услуг за указанный период времени была произведена своевременно и полностью или имеются основания для освобождения ответчика от ответственности за нарушение договорного обязательства, ответчиком не представлено.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

В апелляционной жалобе указывается на то, что в нарушение требований законодательства исковое заявление ГУП "ДЕЗ района Зябликово" не содержит расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм, а также период, в котором у ответчика образовалась задолженность, суд вышел за рамки заявленных исковых требований и самостоятельно определил начальную и конечную дату образования задолженности и сумму задолженности; судом первой инстанции не принято во внимание, что ответчик был лишен возможности сняться с регистрационного учета ранее *** года (до момента регистрации права собственности на приобретенное истцом помещение), нормы жилищного законодательства не ставят в зависимость регистрационный учет и обязанность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, содержат четкий перечень лиц, у которых такая обязанность имеется; ответчик своевременно освободил ** комнаты по адресу: ***, с этого момента проживал и нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ***; на обращение ответчика о заключении договора социального найма с ним на спорные комнаты после их передачи истцу по акту приема-передачи жилого помещения от *** года был дан отказ, что опровергает вывод суда о том, что ответчик является нанимателем спорных комнат.

Между тем, согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что Бондарев А.В. и Бондарев А.А. являлись членами семьи нанимателя комнат по адресу: ***. Выбытие нанимателя указанной жилой площади Бондаревой Л.И. 31 марта 2009 г. в другую квартиру, не освобождало в соответствии с приведенными выше нормами Бондарева А.В. от ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, который в установленном порядке с членами семьи Бондаревой Л.И. расторгнут не был. Бондарев А.В. и Бондарев А.А. оставались зарегистрированными по месту жительства в квартире по адресу: ***, что не могло бы иметь места при отсутствии у них права пользования данной жилой площадью.

В соответствии с п.п.86,91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Аналогичные положения содержались также в п.п.54,56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

Из материалов дела и объяснений Бондарева А.В. следует, что соответствующее заявление им истцу не подавалось, истец не ставился в известность о том, что Бондарев А.В. и Бондарев А.А. по месту регистрации не проживают, оплачивают коммунальные услуги по другому адресу.

При таких обстоятельствах у судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции о наличии у Бондарева А.В обязанности по оплате соответствующих жилищно-коммунальных услуг.

В то же время судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции, определив период взыскания с ноября 2010 г. по декабрь 2013 г., ошибочно включил в сумму, подлежащую взысканию с ответчика *** руб., поскольку данная сумма, указанная в оборотной сальдовой ведомости, является суммой задолженности за предшествующий *** года период (л.д.**) и взысканию с ответчика не подлежит.

Согласно представленной в материалы дела оборотной ведомости по лицевому счету N*** задолженность истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ***, кв.273, за период до октября 2013 г. составляет *** руб. (л.д.***). Из указанной суммы подлежат вычету денежные средства в размере *** руб. (задолженность до ноября 2010 г.). Согласно единому жилищному документу по состоянию на 24 марта 2014 г. задолженность по оплате за октябрь 2013 года составляет *** руб., за ноябрь 2013 г. - *** руб., за декабрь 2013 г. - *** руб. (л.д.***). Таким образом, подлежащая к взысканию с Бондарева А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет *** руб. ((***-***)+***+***+***).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям государственная пошлина в размере *** руб. (***+2%***).

Представленная Бондаревым А.В. суду второй инстанции копия письма истца от 3 июня 2014 г. о сумме задолженности в результате перерасчета после представления им истцу справки о временном отсутствии 23 апреля 2014 г. не может быть принята во внимание, поскольку данный перерасчет произведен после вынесения оспариваемого решения, кроме того, из письма не видно, за какой именно период он производился.

В силу ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Исходя из того, что выводы суда первой инстанции о размере взыскания не соответствуют материалам дела, судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение подлежит изменению на основании п.2 ч.1 ст.330 ГПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Нагатинского районного суда г.Москвы от 25 марта 2014 г. изменить. Взыскать с Бондарева А.В. в пользу ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Зябликово" сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере *** (***) рубля *** (***) копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей ** (***) копеек, а всего *** (***) рублей ** копеек.

Председательствующий

Судьи