Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 13 августа 2014 г. по делу N 33-7696/2014

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.

судей Ашихминой Е.Ю., Русанова Р.А.

при секретаре Филипове В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Солнечный" к Вус "данные изъяты", Вус "данные изъяты" о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе - Вус В.В.,

на решение Канского городского суда Красноярского края года от 05 мая 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования ТСЖ "Солнечный" к Вус "данные изъяты", Вус "данные изъяты" о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Вус "данные изъяты", Вус "данные изъяты" сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2009г. по 31.01.2013г. в размере 82288,25 рублей, в том числе за горячее водоснабжение 33703,67

рублей, за отопление 48584,58 рублей.

В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Вус "данные изъяты", Вус "данные изъяты" в пользу ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13) государственную пошлину в размере 2668,64 рублей, а именно, по 1334,32 рублей с каждого".

Заслушав доклад судьи Федоренко В.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Солнечный" обратилось в суд с исковым заявлением к Вус В.В., Вус К.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: "данные изъяты" Пользуются жилищно-коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению. Оплату за оказанные услуги в период с "данные изъяты" года производили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Между ТСЖ "Солнечный" и ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" заключен агентский договор N 8 от 22.09.2009 года в соответствии с которым, ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на счет ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)". Просило (с учетом уточненных заявленных исковых требований) взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с 01.09.2009 года по 31.01.2013 год в размере 82 456 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 673 руб. 68 коп.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Вус В.В. просит решение суда отменить, полагая, что судом неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела и нарушены нормы материального права. Указывает на недопустимость взыскания задолженности возникшей до 22.09.2009 года, т.е. до даты заключения агентского договора между ТСЖ "Солнечный" и ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)". Кроме того, указывает на пропуск истцом срока для обращения в суд с заявленными требованиями, отсутствие договора между ТСЖ "Солнечный" и ответчиками как нанимателями жилого помещения, подписание доверенности представителя истца и искового заявления неуполномоченным лицом, а также допущенных ошибок в представленном ТСЖ "Солнечный" расчете расхода горячего водоснабжения.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "Солнечный" - Толмакова М.С., просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на законность и обоснованность постановленного 05 мая 2014 года решения.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ТСЖ "Солнечный" - Толмаковой М.С., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии частью 4 статьи 154 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ТСЖ "Солнечный" является управляющей организацией, в управлении которой находится дом, расположенный по адресу: "данные изъяты"

Реализуя свои полномочия, истец ТСЖ "Солнечный" (Принципал) "данные изъяты" года заключило агентский договор с обслуживающей, ресурсоснабжающей организацией ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" (Агент), в соответствии с условиями которого ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" вправе осуществлять прием денежных средств на расчетный счет Агента от потребителей за оказанные коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения; взыскивать задолженность с потребителей Принципала за оказанные коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения; совершать иные действия для уменьшения задолженности потребителей перед ТСЖ "Солнечный" за оказанные последним коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения (п. 1.2 договора).

В соответствии с выпиской из домовой книги и карточкой квартиросъемщика в жилом помещении по адресу: "данные изъяты" проживают и зарегистрированы Вус В.В., Вус К.В. По названному адресу также проживала Вус Г.А., которая умерла "данные изъяты", что подтверждается справкой о смерти N 553 выданной Канским территориальным отделом агентства записи актов, гражданского состояния Красноярского края.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода и отопление) в период с сентября 2009 года по январь 2013 года, без учета начислений за январь 2013 года составила 85 205 руб. 64 коп. из которой: задолженность ответчиков за отопление - 48 264 руб. 70 коп., за горячее водоснабжение - 36 940 руб. 94 коп.

В соответствии с произведенным ТСЖ "Солнечный" перерасчетом за период с 01.03.2012 года по 31.12.2012 года, сумма задолженности уменьшилась на 2 749 руб. 54 коп.

Данное обстоятельство ответчиками не опровергнуто.

Удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Солнечный", суд пришел к правильному выводу о том, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение, поскольку ответчики до настоящего времени не оплатили сумму задолженности, в связи с чем взыскал с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2009 года по 31.01.2013 года, в размере 82 288 руб. 25 коп., обоснованно уменьшив задолженность по горячему водоснабжению на 511 руб. 11 коп., в связи с отсутствием в жилом помещении в период с 13.02.2012 года 13.03.2012 года, Вус Г.А. и Вус В.В.

Расчет задолженности подробно отражен в решении и сомнений у судебной коллегии не вызывает, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством и с учетом фактически проживающих лиц в спорном помещении. Доказательств опровергающих данный расчет ответчиком не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о недопустимости взыскания задолженности возникшей до 22.09.2009 года, т.е. до даты заключения агентского договора между ТСЖ "Солнечный" и ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку договор N С 54/14 управления многоквартирным домом был заключен 25.04.2008 года. С указанного момента истец взял на себя обязательство по предоставлению ответчикам коммунальных услуг и получило право принимать от лиц проживающих на законных основаниях в жилых помещениях плату за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, правоотношения между ответчиками и ТСЖ "Солнечный" возникли еще в 2008 году, а исковые требования охватывают период с 01.09.2009 года по 31.12.2012 года, в котором перед ТСЖ "Солнечный" у ответчиков образовалась задолженность подлежащая взысканию.

Ссылка в апелляционной жалобе о пропуске истцом срока исковой давности является несостоятельной, поскольку в соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчиков нет обязательств перед ТСЖ "Солнечный" по оплате за коммунальные услуги в виду отсутствия заключенного между истцом и ответчиками отдельного договора. Поскольку в соответствии с протоколом общего собрания собственников N 1 от 18 апреля 2008 года, собственники жилых помещений большинством голосов приняли решение о том, что многоквартирный дом по адресу: "данные изъяты" переходит в управление ТСЖ "Солнечный", что также 25 апреля 2008 года было отражено в договоре N С54/14 управления многоквартирным домом. Указанный договор является обязательным для всех проживающих в данном доме собственников или нанимателей жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии полномочий председателя ТСЖ на выдачу доверенности для представления интересов товарищества в суде также подлежат отклонению, поскольку согласно в соответствии с п. 2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества. Анализируя указанные положения в совокупности с положениями устава ТСЖ "Солнечный", судебная коллегия приходит к выводу о том, что председатель ТСЖ Сидорова Г.Р. была вправе осуществлять действия по выдачи доверенностей для представления интересов товарищества в суде.

Иные доводы апелляционной жалобы Вус В.В., выраженные в несогласии ответчика с выводами суда первой инстанции не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, не свидетельствуют о наличии грубых нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем постановленное решение является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Канского городского суда Красноярского края года от 05 мая 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вус В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Б.Федоренко

Судьи: Е.Ю. Ашихмина

Р.А. Русанов