Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 октября 2014 г. по делу N 33-5180/2014

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С. и Ушаковой Л.В.

при секретаре Красавцевой Т.Л.

рассмотрела в судебном заседании 20 октября 2014 года дело по апелляционной жалобе ТУ Росимущества в Республике Коми на решение ... городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" , по которому:

Признано право собственности Тарасова Д.А. на жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное "Адрес обезличен" .

Исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись о праве оперативного управления Арбитражного суда РК на объект недвижимости, расположенный "Адрес обезличен"

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., представителя ТУ Росимущества в Республике Коми Киселева В.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тарасов Д.А. обратился в суд с иском к Арбитражному суду РК, ТУ Росимущества в РК о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное "Адрес обезличен" исключении ранее внесенной записи о государственной регистрации права оперативного управления в отношении данного объекта.

Истец надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Арбитражный Суд Республики Коми представителя для участия в судебном заседании не направил. Не указывая о наличии конкретных возражений по иску, указанный ответчик полагал себя ненадлежащим.

Представитель ТУ Росимущества в РК возражал против удовлетворения исковых требований.

Управлением Росреестра по РК заявлено о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм гражданского процессуального права.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Указом Президента Российской Федерации от "Дата обезличена" "Номер обезличен" Тарасов Д.А. назначен на должность заместителя председателя Арбитражного суда Республики Коми на шестилетний срок полномочий.

В соответствии с протоколом "Номер обезличен" жилищной комиссии Арбитражного суда РК от "Дата обезличена" . истец принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.51 Жилищного Кодекса РФ.

"Дата обезличена" в реестр внесена запись о регистрации права оперативного управления Арбитражного суда РК на объект: жилое помещение, общей площадью ... кв.м. "Адрес обезличен" .

"Дата обезличена" . произведена государственная регистрация права собственности РФ на объект недвижимости "Адрес обезличен"

Решением жилищной комиссии Арбитражного Суда РК от "Дата обезличена" истцу как судье, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, предоставлена квартира "Адрес обезличен"

"Дата обезличена" . указанное выше жилое помещение передано Тарасову Д.А., как нанимателю, по договору социального найма.

Согласно п.3 ст.19, ст.49 ЖК РФ, договор социального найма может быть заключен в отношении жилого помещения, относящегося к жилищному фонду социального использования.

Частью 1 статьи 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, регулирующих спорные правоотношения, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Тарасова Д.А., поскольку истцу спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма, доказательств присвоения спорной квартире статуса служебного жилого помещения в материалах дела не имеется, в связи с чем суд обоснованно признал за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными, основанными на обстоятельствах дела и требованиях действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суду не представлены документы, подтверждающие обращение с заявлением о приватизации спорной квартиры в Арбитражный Суд Республики Коми, в связи с чем истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора приватизация жилых помещений, а также истцом избран не надлежащий способ защиты нарушенного права, во внимание приняты быть не могут, поскольку действующим законодательством для данной категории споров досудебный порядок не установлен, а выбранный истцом способ защиты нарушенного права на приватизацию занимаемого жилого помещения не противоречит закону (ст.12 Гражданского Кодекса РФ).

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, судом не допущено, то есть, оснований для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения, указанных в ст. 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение ... городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" оставить без изменения, апелляционную жалобу ТУ Росимущества в Республике Коми - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -