Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 декабря 2014 г. по делу N 33-17723/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мухаметовой Н.М. судей Батршиной Ю.А. Михляевой Г.А.

при секретаре: Ломакиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мытницкого А.П. на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2014 года, которым постановлено:

исковые требования Мытницкого А.П. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомзаказчик" о признании незаконными действий по сбору платы за капитальный ремонт, взыскании денежных средств - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Михляевой Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мытницкий А.П. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Жилкомзаказчик" о признании незаконными действий по сбору платы за капитальный ремонт за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2013 года, взыскании денежных средств в размере 4269,24 руб., уплаченных по статье "капитальный ремонт", также просил обязать ответчика произвести перерасчет сумм за коммунальные услуги. Свои требования обосновал тем, что в указанный период времени ответчик в нарушение пункта 4.19 Договора управления МКД от 21 октября 2010 года включал в платежные документы плату за капитальный ремонт при отсутствии дополнительного соглашения к указанному договору и принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества собственников. За период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года оплату за коммунальные услуги он производил в полном объеме, включая и плату за капитальный ремонт. За период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года плату за коммунальные платежи производил с вычетом суммы за капитальный ремонт. Впоследствии, уточнив исковые требования, Мытницкий А.П. просил взыскать с ответчика сумму в размере 4269,24 за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года и обязать вернуть их путем безналичного перечисления на расчетный счет, а также взыскать с ответчика судебные расходы.

Судом вынесено приведенное выше решение.

Не соглашаясь с решением суда, Мытницкий А.П. в апелляционной жалобе просит его отменить по мотиву незаконности и необоснованности. Указал, что на общем собрании решение о проведении капитального ремонта и перечне работ не принималось, принято лишь решение об установлении размера ежемесячной платы за капитальный ремонт.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ООО "Жилкомзаказчик" Ямбулатову Н.М. обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 и 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствие со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч.4 ст. 158 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании договора инвестирования от 05 сентября 2005 года, Мытницкий А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, адрес

Вопреки доводам искового заявления и апелляционной жалобы об отсутствии факта принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества собственников, в материалы дела приобщен протокол общего собрания членов Совета многоквартирного дома адрес от 29.11.2011, на котором утвержден размер ежемесячной платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно протоколу общего собрания собственников данного многоквартирного дома от 31.05.2013 утвержден размер платы по статье "капитальный ремонт".

Судом первой инстанции установлено, что Мытницкий А.П. с момента утверждения протоколом общего собрания членов Совета МКД от 29 ноября 2011 года тарифа по статье "капитальный ремонт" ежемесячно получал платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги от ООО "Жилкомзаказчик" с включением платы за капитальный ремонт.

Не отрицая изложенное и как им указано в иске, истец с 01.01.2012 г. по 31.12.2012 г. вносил платежи в том числе за капитальный ремонт, за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года плату за коммунальные платежи производил с вычетом суммы за капитальный ремонт.

Таким образом, об установлении тарифа за капитальный ремонт и взыскании платы за него истец узнал или должен был узнать не позднее февраля 2012 г.

В силу положений части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из материалов дела следует, что в порядке и в срок, установленный частью 6 статьи 46 ЖК РФ и являющийся пресекательным, истец решение общего собрания собственников помещений не обжаловал. В апелляционной жалобе он указал, что настоящим иском данное решение им не обжалуется.

Таким образом, начисляя плату за капитальный ремонт, которая в силу положений ч. 8.1 ст. 156, ст. 158 ЖК РФ является обязательным платежом, ООО "Жилкомзаказчик" действовало в пределах предоставленных ему полномочий, исковое заявление Мытницкого А.П. не содержит оснований для признания этих действий незаконными.

Исследовав все представленные сторонами доказательства, оценив их в соответствии со статьями 56, 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истцом не представлено каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов, приведенных в обоснование исковых требований. Кроме того, истцом не представлено, а судом не добыто доказательств того, что приведенным выше решением общего собрания, действиями ООО "Жилкомзаказчик" нарушены права и интересы Мытницкого А.П.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении искового требования Мытницкого А.П. к ООО "Жилкомзаказчик" о признании незаконными действий по сбору платы за капитальный ремонт, взыскании денежных средств.

Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, нашли отражение в мотивировочной части решения, они не опровергают выводы судебного постановления, направлены на иную оценку доказательств, толкование норм права, и не могут служить основанием для его отмены.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, не находит оснований для изменения или отмены принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ст. 56 ГПК РФ на стороны. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мытницкого А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий Н.М. Мухаметова

Судьи Ю.А. Батршина

Г.А. Михляева

Справка: судья Габдрахманов Р.Р.