Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 17 декабря 2014 г. по делу N 33-3990/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

судей Рябова Д.В., Петровой Л.С.,

при секретаре Вахрушевой Л.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 17 декабря 2014 года дело по иску товарищества собственников жилья "Седельникова, 144" к Шарафутдинову Ю. Н. о взыскании задолженности, по встречному исковому заявлению Шарафутдинова Ю. Н. к товариществу собственников жилья "Седельникова, 144" о признании незаконными начисленных сумм оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Шарафутдинова Ю.Н. на решение Сарапульского городского суда Удмуртской Республики от 29 августа 2014 года, которым постановлено:

"исковые требования товарищества собственников жилья "Седельникова, 144" к Шарафутдинову Ю. Н. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Шарафутдинова Ю. Н. в пользу товарищества собственников жилья "Седельникова, 144":

- сумму долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб.

- пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб.,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

- расходы по подготовке искового заявления и оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" руб.

Взыскать с Шарафутдинова Ю. Н. в доход муниципального образования " "адрес"" сумму государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

Встречные исковые требования Шарафутдинова Ю. Н. к товариществу собственников жилья "Седельникова, 144" о признании незаконными начисленных сумм оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Верховного суда Удмуртской Республики Рябова Д.В., выслушав объяснения ответчика Шарафутдинова Ю.Н., поддержавшего доводы жалобы, просившего решение суда отменить, пояснения представителя истца ТСЖ "Седельникова, 144" Фаст Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ), возражавшей против доводов жалобы, полагавшей решение суда не подлежащим отмене, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Седельникова 144" обратилось в суд с иском к Шарафутдинову Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании решения собственников помещений многоквартирного "адрес" избрана форма управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья. ТСЖ "Седельникова 144" обеспечивает предоставление ответчику следующих жилищно-коммунальных услуг: содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодного и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, отопление. Шарафутдинов Ю.Н. является нанимателем жилого помещения - "адрес". Ответчиком внесение квартирной платы не осуществлялось за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика за указанный период по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила "данные изъяты" руб. Поскольку оплата должником на день подачи искового заявления не осуществлена, с должника подлежат взысканию пени, начисленные на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей.

В ходе рассмотрении дела истцом исковые требования были уточнены. Истец просил взыскать с ответчика сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты", из них: сумма основного долга - "данные изъяты" руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей и расходы на оформление искового заявления и представление интересов истца при рассмотрении дела в размере "данные изъяты" рублей.

На указанное исковое заявление ответчик Шарафутдинов Ю.Н. представил возражения, в которых указал, что исковые требования не признает по следующим основаниям. Исковое заявление не мотивировано и не обосновано. Полагает взыскание задолженности за ноябрь 2010 года является недопустимым, так как находится за пределами срока исковой давности. Кроме того, начиная с января 2014 года в платежных документах указаны общедомовые расходы, но их размеры никак не обоснованы, нет расчетов и нет ясности в том, что и откуда берется. В обоснование начисления задолженности истец не может ссылаться на протоколы общих собраний, поскольку общее собрание членов ТСЖ не имеет полномочий по установлению тарифов на отопление. Просит отказать в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Седельникова 144".

Ответчик Шарафутдинов Ю.Н. обратился в суд с встречным иском к ТСЖ "Седельникова, 144" о признании незаконными начисленных сумм оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги. Заявленные требования мотивирует следующим. Оснований для взыскания с ответчика долга за сентябрь и октябрь 2010 года нет, поскольку за этот период произведено взыскание решением мирового судьи. Кроме того, истцом незаконно начислялась плата за отопление. Истец в число отапливаемых площадей неправильно включает ванную комнату 3,4 кв. м, отапливаемая площадь должна составлять не 35,5 кв. м, а 32,1 кв. м. Полученная разница составила "данные изъяты". Эта сумма должна быть исключена из незаконно начисленной суммы оплаты за отопление. В том же расчете приведены суммы оплат за период с мая по сентябрь всех трех лет, когда отопление не производится. Эти суммы также должны быть исключены из задолженности. Начисленная сумма оплаты за указанные периоды составила "данные изъяты" рублей. Общая сумма незаконной начисленной суммы за отопление составит "данные изъяты" рублей. Таким образом, излишне начисленные суммы оплат по прилагаемым расчетам составляют за ХВС - "данные изъяты" руб., за ГВС - "данные изъяты" руб., за ВО - "данные изъяты" руб. При вычитании сумм излишне начисленных за отопление, за ХВС, за ГВС, за ВО и с учетом ранее указанной суммы, оставшейся при исключении ранее уже взысканных сумм и суммы в связи с истечением срока исковой давности, получается сумма в "данные изъяты" руб. Таким образом, ТСЖ незаконно начислило ему оплату за жилье и коммунальные услуги всего на сумму "данные изъяты" рублей. Таким образом, ТСЖ начисляет ответчику оплату за не потребленные им услуги, за некачественные услуги и за заведомо потребленные им в меньших размерах услуги.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ответчик просит признать незаконными начисленные в отношении него суммы оплат и за жилье и коммунальные услуги в размере "данные изъяты" руб.

В ходе рассмотрения Шарафутдинов Ю.Н., окончательно уточнив исковые требования, указал, что при уточненных расчетах излишне начисленных оплат за ХВС, ГВС и ВО он взял примеры тарифов из платежных документов Константинова Р.Г., проживающего по адресу: "адрес", поскольку в ежемесячных платежных документах в их ТСЖ не указываются размеры тарифов, что также подтверждает непрозрачность начисляемых сумм оплаты за ЖКУ. Уточненные расчеты им проведены путем умножения фактически потребленных ГВС и ХВС по показателям, указанным в выставленном счете за май месяц 2014 года и указанные суммы вычитал из незаконно начисленных на него сумм по указанным услугам. Таким образом, излишне начисленные суммы оплат по прилагаемым расчетам составляют за ХВС - "данные изъяты" руб.; ГВС - "данные изъяты" руб.; за водоотведение - "данные изъяты" руб. При вычитании сумм излишне начисленных за отопление за ХВС, за ГВС, за водоотведение получается "данные изъяты" рублей, Таким образом, ТСЖ незаконно начислило ему оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги всего на сумму "данные изъяты" рублей.

Истец по первоначальному иску ТСЖ "Седельникова 144", не согласившись со встречным исковым заявлением Шарафутдинова Ю.Н., направила на его исковые требования письменные возражения, в которых указано, что исковые требования истца по встречному иску считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Исключение истцом ванной комнаты из общей площади квартиры исходя из которой осуществляется расчет платы за отопление, не основано на законе и противоречит законодательству, регламентирующему порядок предоставления, учета и оплаты тепловой энергии, равно как и исключение месяцев с мая по сентябрь, в связи с прекращением отопительного периода. Согласно действующему законодательству расчет платы за энергоресурс в виде тепловой энергии формируется из произведения площади помещения, норматива потребления и утвержденного в установленном порядке тарифа на тепловую энергию. При отсутствии общедомового прибора учета теплоэнергии объем отпущенной энергии в отопительный период рассчитывается на 12 календарных месяцев и выставляется для оплаты потребителю ежемесячно. Ссылка истца на приведенные в качестве примера потребленные объемы коммунальных услуг семьей, состоящей из 3-х человек, необъективна, в связи с отсутствием надлежащих равных условий для сопоставления сравниваемых объектов: сведения о наличии (отсутствии) индивидуальных и общедомовых приборов учета, площади жилых помещений, формы управления многоквартирным домом, ресурсоснабжающих организациях, самостоятельно защищающих тарифы и т.д. Просят отказать в удовлетворения встречных исковых требований Шарафутдинова Ю.Н.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному истцу и ответчика по встречному иску Фаст Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась. Привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении и письменных возражениях.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Шарафутдинов Ю.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, привел доводы, аналогичные изложенным в письменных возражениях. Поддержал встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встречном иске.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска и об удовлетворении встречного иска. Полагает, что в ходе судебного разбирательства стороной истца не были представлены надлежащие доказательства в подтверждение размера его задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Не согласен с отказом суда в применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за ноябрь 2010 года. Полагает неправомерным вывод суда об отклонении показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей об обстоятельствах установки индивидуальных приборов учета в квартире ответчика. Указал на незаконность взыскания с него в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, т.к. именно по вине представителя истца происходило неоднократное отложение судебного разбирательства. Кроме того, указал на необоснованность в оспариваемом решении взыскания с него суммы госпошлины в размере "данные изъяты" рублей.

В дополнениях к апелляционной жалобе ответчик указал, что в силу ст. 145 ЖК РФ считает незаконной ссылку на протоколы общих собрания членов ТСЖ, которыми были утверждены тарифы на отопление на 2011, 2012, 2013 и 2014 годы. Полагает явно завышенными объемы услуг на общедомовые нужды. Не согласен со взысканием с него платы в фонд капитального ремонта, так как является нанимателем, а не собственником жилья. Истец не представил в суд понятных расчетов взыскиваемой задолженности и не смог обосновать сумму процентов и неустоек. Указал, что судом фактически не было рассмотрено его встречное заявление в редакции от 25.06.2014, в котором он обосновал свои расчеты. Кроме того, указал на нарушение судом таких принципов гражданского процесса как гласность и непосредственность, а также протокол от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует действительным обстоятельствам.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы дополнений к ней, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что ответчик Шарафутдинов Ю.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес", что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, копией карточки прописки и не оспаривается ответчиком Шарафутдиновым Ю.Н.

Данный дом находится в управлении ТСЖ "Седельникова 144". Собственником данного жилого помещения является муниципальное образование " "адрес"".

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались и были подтверждены имеющимися в деле доказательствами (Уставом ТСЖ "Седельникова, 144", выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ N N).

Ответчик Шарафутдинов Ю.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес", что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, копией карточки прописки.

Согласно представленной выписке из лицевого счета по оплате за жилье и коммунальные услуги у ответчика Шарафутдинова Ю.Н. перед истцом ТСЖ "Седельникова 144" образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб. Факт наличия задолженности ответчик Шарафутдинов Ю.Н. не оспаривает, оспаривая предъявленную к взысканию сумму.

Истцом ТСЖ "Седельникова, 144" в материалы дела представлены договоры на поставку горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ и на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ N ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Сарапултеплоэнерго", на оказание услуг по сбору, транспортировке и размещению ТБО от ДД.ММ.ГГГГ N ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО "Ремонтно-домовой сервис".

Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон, подтверждаются представленными доказательствами.

При разрешении спора суд 1 инстанции правомерно руководствовался положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N307, а также Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений как подпункта "з" пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N307, так и подпункта "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354 (действующих с 01 сентября 2012 года), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние, общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами".

Как установлено районным судом, ТСЖ "Седельникова, 144" обязанности по содержанию и ремонту, управлению многоквартирным домом, предоставлению услуг собственникам и пользователям многоквартирного дома исполняет надлежащим образом.

Ответчик, предоставляемые товариществом услуги по содержанию жилого помещения, а также коммунальные услуги получает, от предоставления данных услуг не отказывался.

Разрешая спор, с учетом того, что истец - ТСЖ "Седельникова, 144" обеспечивал в спорный период организацию содержания и ремонта общего имущества "адрес", а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме, суд первой инстанции правильно руководствовался изложенными выше правовыми нормам и пришел к следующим выводам.

Поскольку ответчик Шарафутдинов Ю.Н. является нанимателем "адрес", то в силу ст. 154 ЖК РФ на него возложена обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Шарафутдинов Ю.Н. свои обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств оплаты ответчиком задолженности за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ "Седельникова, 144" суду не представлено.

Ответчик знал об имеющейся у него задолженности, поскольку она ежемесячно указывалась в счетах на оплату за жилищно-коммунальные услуги направляемых ответчику и приобщенных к материалам дела. Между тем, не предпринимал никаких действий по оплате задолженности даже в той части, в которой, по его мнению, начисления были обоснованными. В связи с чем, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы, образовавшейся у ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы основаны на правильном применении и толковании регулирующих рассматриваемые правоотношения норм материального права, соответствует фактическим обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам.

В то же время, проверив представленный истцом и положенный судом в основу оспариваемого решения расчет задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к выводу о наличии в нем арифметической ошибки, в связи с которой сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит уменьшению на сумму арифметической ошибки - "данные изъяты" рублей.

Кроме того, истцом ошибочно начислены ответчику суммы по строке "Фонд капитального ремонта".

Так, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником занимаемого им жилого помещения, а проживает в нем на условиях договора социального найма, то у него отсутствует обязанность по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Следовательно, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит уменьшению на сумму, начисленную по строке "Фонд капитального ремонта" за январь-апрель 2014 года в размере "данные изъяты" рублей.

В остальном, по мнению судебной коллегии расчет задолженности, произведенный истцом и положенный судом в основу принятого решения, верен, соответствует установленным требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N307 в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Истцом расчет задолженности обоснованно произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утвержденных в установленном порядке.

Проверяя обоснованность начисленной платы за содержание и ремонт жилья и размера задолженности судебная коллегия приходит к выводу о том, что начисление по данной строке производилось в соответствии с установленным администрацией "адрес" размером платы за содержание и ремонт жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц для нанимателей по договорам социального найма.

Между тем, судебная коллегия признает заслуживающими внимания доводы жалобы о незаконности ссылок истца на то, что тарифы на отопление на 2011, 2012, 2013 и 2014 годы утверждены протоколами общих собрания членов ТСЖ.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии со ст. 146 ЖК РФ, положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Таким образом, в силу приведенных положений общее собрания членов ТСЖ не вправе было устанавливать тарифы на отопление, поскольку это является прерогативой органов государственной власти.

Так тарифы на тепловую энергию, отпускаемую от сетей ОАО "Удмуртэнерго" потребителям г. Сарапула, установлены Постановлением Региональной энергетической комиссии Удмуртской Республики от 21.10.2010 N13/23 на 2011 и 2012 годы в размере 1364,95 руб./Гкал (с НДС); Постановлением РЭК Удмуртской Республики от 26.10.2012 N13/24 на период с января по июнь 2013 года в размере 1511,69 руб./Гкал и на период с июля 2013 по июнь 2014 года в размере 1608,13 руб./Гкал (с НДС).

Судебная коллегия отмечает, что, несмотря на незаконное решение общего собрания членов ТСЖ об установлении тарифов на отопление, расчеты истца совпадают с тарифами, установленными органами государственной власти. По этим основаниям судебная коллегия не усматривает оснований для производства перерасчета, так как по факту предъявленные истцом суммы соответствуют установленным тарифам.

Остальные тарифы и нормативы истцом обоснованно применены в соответствии с действующим законодательством.

Судебная коллегия находит необоснованным ссылку в жалобе на несогласие с отказом суда в применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за ноябрь 2010 года. Учитывая дату подачи иска - 09.12.2013, а также положения ст. 155 ЖК РФ, согласно которой за истекший месяц плата вносится до десятого числа следующего за истекшим месяца, учитывая, что плата за ноябрь 2010 года, о взыскании которой просит истец, должна была быть внесена до 10.12.2010, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных за период до 10.12.2013, то есть в пределах срока исковой давности.

Также не заслуживает внимания довод жалобы о неправомерности отклонения показаний свидетелей об обстоятельствах установки индивидуальных приборов учета в квартире ответчика.

Показания указанных свидетелей справедливо отклонены судом, так как сам по себе факт установки приборов учета не имеет значения для разрешения настоящего спора по существу.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку доступ к приборам учета для снятия показаний имеют собственники жилых помещений, то указанные сведения они обязаны предоставлять в ТСЖ ежемесячно для начисления платы в соответствии с показаниями счетчиков.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что приборы учета в квартире ответчика установлены, однако последний не предоставлял в ТСЖ показания приборов учета, в связи с чем истец законно и обоснованно начислял плату за указанные коммунальные платежи, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По этим же основаниям не могут быть приняты во внимание приложенные к уточненному встречному иску от 25.06.2014 расчеты ответчика излишне начисленной платы по холодному и горячему водоснабжению за период с января 2011 по апрель 2014 года, произведенные ответчиком исходя из показаний приборов учета указанных коммунальных ресурсов за май 2014 года.

Доводы жалобы о явно завышенных объемах коммунальных услуг на общедомовые нужды ничем не подтверждены, по существу являются домыслами, в связи с чем не заслуживают внимания.

Нарушения норм процессуального права, на которые указывает в жалобе ответчик, не могут являться основанием для отмены правильного по существу решения суда.

С учетом выводов судебной коллегии о необходимости снижения суммы задолженности ответчика на "данные изъяты" рублей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" рублей.

При таких обстоятельствах перерасчету подлежат взысканные судом пени, размер которых с учетом снижения суммы долга составляет "данные изъяты" рублей.

Оценивая доводы жалобы о несогласии со взысканием с него расходов на оплату услуг представителя, судебная коллегия отмечает следующее.

Суд первой инстанции, частично удовлетворяя заявление представителя истца, законно руководствовался требованиями статьи 100 ГПК РФ.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд первой инстанции обоснованно посчитал доказательства, предоставленные стороной истца, допустимыми и достаточными для частичного удовлетворения заявления о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

При этом, районный суд с учетом конкретных обстоятельств дела пришел к обоснованному выводу, что заявленная истцом сумма в размере 5000 рублей на оплату услуг представителя соответствует объему оказанных представителем услуг и требованиям разумности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции основано на правильном применении норм процессуального права и отмене не подлежит. Доводов и обстоятельств, способных повлиять на существо принятого по делу определения, частная жалоба не содержит.

В связи с уменьшением размера взыскиваемых с ответчика денежных средств подлежит изменению и размер подлежащих взысканию с ответчика расходов по оплате госпошлины.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно приведенным нормам, исходя из суммы подлежащей взысканию с ответчика "данные изъяты") рублей с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" рублей, уплаченные истцом при подаче иска, а также государственная пошлина в доход МО " "адрес"" в сумме "данные изъяты") (пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат доказательств и оснований, которые позволили бы освободить ответчика от несения расходов по уплате жилищных и коммунальных платежей в полном объеме, и потому подлежат отклонению.

Таким образом, решение суда подлежит изменению. Апелляционная жалоба содержит частично обоснованные доводы.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сарапульского городского суда Удмуртской Республики от 29 августа 2014 года изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

"исковые требования товарищества собственников жилья "Седельникова, 144" к Шарафутдинову Ю. Н. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Шарафутдинова Ю. Н. в пользу товарищества собственников жилья "Седельникова, 144":

- сумму долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб.

- пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты".,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

- расходы по подготовке искового заявления и оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" руб.

Взыскать е Шарафутдинова Ю. Н. в доход муниципального образования " "адрес"" сумму государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

Встречные исковые требования Шарафутдинова Ю. Н. к товариществу собственников жилья "Седельникова, 144" о признании незаконными начисленных сумм оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения".

Апелляционную жалобу ответчика - удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи