Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 13 октября 2014 г. по делу N 33-19281/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Мадатовой Н.А., Титове Е.М.,

при секретаре Селезневой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от "данные изъяты" апелляционную жалобу Земцовой Г. В. на решение Одинцовского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Земцовой Г. В. к Бажаеву М. Ю., Министерству имущественных отношений "данные изъяты", ООО "Фонд развития Международного университета", ЗАО "Кунцево-Сервис", некоммерческому партнерству по эксплуатации жилых домов и придомовой территории "Сосновая-16", администрации Одинцовского муниципального района "данные изъяты" о признании недействительным распоряжения Министерства имущественных отношений "данные изъяты", устранении нарушений прав собственника, признании договоров купли-продажи земельного участка ничтожными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, об устранении прав собственника не связанных с лишением владения, признании частично недействительным постановления главы "данные изъяты", признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителей Земцовой Г.В. - Сидоровой О.А., Мосур М.Ю., представителя Бажаева М.Ю. - Филипповой Ю.Н., представителя ООО "Фонд развития Международного университета" - Иванов Г.Г., представителя ЗАО "Кунцево-Сервис" - Сергиенко П.В., представителя НПЖД "Сосновая-16" - Соскина С.К.,

УСТАНОВИЛА:

Земцова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным распоряжения Министерства имущественных отношений "данные изъяты", устранении нарушений прав собственника, признании договоров купли-продажи земельного участка ничтожными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, об устранении прав собственника не связанных с лишением владения, признании частично недействительным постановления главы "данные изъяты", признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3213 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты", р. "данные изъяты", уч. 24.

На указанном земельном участке расположен жилой дом. Истица пользовалась

проездом, для обеспечения доступа к дому и земельному участку.

Бажаев Ю.М., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020204:490, расположенного по адресу: "данные изъяты", р. "данные изъяты", в декабре 2011 года перегородил истцу проезд к дому путем установки металлической ограды, вскрыл асфальтовое покрытие, перегородил доступ к инженерным сетям, а также доступ к подъезду пожарной службы или "скорой помощи".

Ответчик ООО "Фонд развития Международного Университета", зная, что в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020204:0104 входят земли общего пользования - проезд, заключило договор купли-продажи на данный земельный участок, приватизировало его, тем самым причинив вред публичным интересам, в том числе правам и интересам истицы, а также иных лиц.

Земцова Г.В. полагает, что договоры купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 02 04:0104, земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 02 04:0408, земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020204: 490 в части включения в предмет договоров проезда - земли общего пользования, являются ничтожными сделками.

Просит суд:

- признать недействительным распоряжение Министерства имущественных отношений "данные изъяты" от "данные изъяты" "данные изъяты" "О переоформлении в собственность ООО "Фонд развития Международного Университета" земельного участка в "данные изъяты" в части включения в предмет договора купли-продажи "данные изъяты" от "данные изъяты" земель общего пользования - проезда, в границах согласно Проекту планировки N 458-ГП 2002 года;

- не применять указанное распоряжение, как противоречащее законодательству;

- устранить нарушения прав собственника Земцовой Г.В., исключив из предмета договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 02 04:0408 и договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 02 04:490 земельный участок общего пользования - проезд в границах, согласно Проекта планировки N 458-ГП 2002 года;

- признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 0204:490 ничтожным в части проезда, входящего в состав данного земельного участка в границах согласно проекту планировки N 458-ГП 2002 года;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки, договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 0204:490, исключив из предмета договора купли-продажи от "данные изъяты" земельного участка КН 50:20:002 02 04:490, земли общего пользования - проезд, в границах согласно Проекта планировки N 458-ГП 2002 года;

- аннулировать запись "данные изъяты" от "данные изъяты" о государственной регистрации права собственности Бажаева М.Ю. на земельный участок с кадастровым номером 50:20:002 0204:490 и внесении соответствующих изменений в Росреестр МО в Одинцовский филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "данные изъяты";

- признать отсутствующим право собственности Бажаева М.Ю. на землю общего пользования - проезд, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 0204:490 в границах согласно Проекту планировки N 458-ГП 2002 года;

- восстановить положение, существовавшее до нарушения права, обязать Бажаева М.Ю. восстановить асфальтовое дорожное полотно, демонтировать металлический забор, блокирующий проезд и проход, не препятствовать проезду и проходу к земельному участку Земцовой Г.В.;

- признать частично недействительными постановления главы "данные изъяты" от "данные изъяты" "данные изъяты" и от "данные изъяты" "данные изъяты" "О передаче в собственность НП по эксплуатации жилых домов и придомовой территории "Сосновая-16" в части передачи проезда (дороги), ведущей от главной дороги к участку Земцовой Г.В. с кадастровым номером 50:20: 0020204:547;

- признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности НП по эксплуатации жилых домов и придомовой территории "Сосновая-16" от "данные изъяты" в части проезда (дороги), ведущей с главной дороги к участку Земцовой Г.В.;

- обязать НПЖД "Сосновая-16" прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности Земцовой Г.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные: "данные изъяты", р. "данные изъяты", восстановить и обеспечить существовавший ранее автомобильный проезд и пешеходный проход к дому Земцовой Г.В., путем демонтажа металлической калитки.

Решением Одинцовского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты", оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от "данные изъяты", в удовлетворении исковых требований Земцовой Г.В. отказано.

Постановлением "данные изъяты" Президиума Московского областного суда от "данные изъяты" решение Одинцовского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского отменено и дело передано на рассмотрение в Одинцовский городской суд в ином составе суда.

В судебное заседание суда первой инстанции истица Земцова Г.В. и ее представители не явились, извещены, ранее исковые требования поддерживали.

От Земцовой Г.В. поступила телеграмма, с просьбой об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью, однако подтверждающих документов не представлено.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Бажаева М.Ю. в судебном заседании иск не признала.

Представитель ответчика ООО "Фонд развития Международного университета" в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности.

Представитель ЗАО "Кунцево-Сервис" в судебном заседании иск не признал.

Представитель НПЖД "Сосновая-16" в судебном заседании иск не признал.

Представитель ответчика администрации Одинцовского муниципального района "данные изъяты" в судебное заседание не явился, извещен.

Представители Управления архитектуры и градостроительства "данные изъяты", ООО " Локсхилл" в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Одинцовского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в иске Земцовой Г.В. отказано.

В апелляционной жалобе Земцова Г.В. просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

В соответствии со ст. 390 ч. 3 ГПК РФ указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Постановлением Главы администрации "данные изъяты" "данные изъяты" от "данные изъяты" (л.д.18 т.3) "Фонду развития Международного университета" в районе "данные изъяты" предоставлен земельный участок в бессрочное пользование площадью 161, 00 га для жилых, служебных и производственных построек. Выдано свидетельство на бессрочное пользование земельным участком, что подтверждается государственным актом передачи названного земельного массива (л.д. 21-24 т. 3).

Постановлением Главы администрации "данные изъяты" "данные изъяты" от "данные изъяты" у ООО "Фонда развития Международного университета" был изъят земельный участок для предоставления земельного участка Земцовой Г.В. за плату (л.д. 170 т.1).

"данные изъяты" между Комитетом по управлению имуществом "данные изъяты" и Земцовой Г.В. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0, 3213 кв.м. (л.д.172-173 т.1).

Данный договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке, выдано свидетельство о собственности на данный земельный участок

(л.д. 10 т.1). При передаче его в собственность Земцовой Г.В. "данные изъяты" между сторонами подписан акт согласования границ земельного участка, в том числе с участием Фонда развития Международного университета, споров по границам не установлено (л.д.178 т.1).

Из материалов дела следует, что на момент приобретения земельного участка Земцовой Г.В. к нему имелся проезд от главной дороги, что подтверждается межевым делом по предоставлению земельных участков в собственность общим размером 0, 6308 га Кузьмину Ю.М. и Земцовой Г.В. (л.д. 110-114 т.1).

Постановлением главы "данные изъяты" от "данные изъяты" N 1232, с изменениями, внесенным Постановлением "данные изъяты" от "данные изъяты" N 1919, прекращено право бессрочного пользования ООО "Фонд развития Международного университета" на земельный участок площадью 0,9175 га с кадастровым номером 50:20:002 02 04:0002, этот участок изъят из земель Фонда и передан в собственность НП "Сосновая-16", право которого на участок прошло государственную регистрацию "данные изъяты" (л.д. 43, 158-160 т.2).

На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений "данные изъяты" от "данные изъяты" "данные изъяты" "О переоформлении в собственность ООО "Фонд развития Международного университета" земельного участка в "данные изъяты"" Министерство имущественных отношений "данные изъяты" продало ООО "Фонд развития Международного университета" земельный участок общей площадью 435584 кв.м. с кадастровым номером 50:20:002 02 04:0104 по договору купли продажи "данные изъяты" от "данные изъяты" за плату в размере 2709680, 95 рублей. Категории земель - земли поселений с разрешенным видом использования жилых зданий, служебных и хозяйственных построек, производственных сооружений в границах кадастрового плана (л.д. 56-59 т.1). Этот участок впоследствии был разделен на участки меньшей площадью.

В свою очередь, ООО "Фонд развития Международного университета" будучи титульным собственником земельного участка по договору купли-продажи от "данные изъяты" произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в пользу ЗАО "Кунцево-Сервис" площадью 7474 кв.м. с кадастровым номером 50:20:002 02 04:408 (л.д. 54 т.1) с категорией земель - земли поселений, разрешенный вид использования для размещения жилых зданий, служебных и хозяйственных построек, производственных сооружений. Данная сделка также была зарегистрирована, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.83 т.1).

ЗАО "Кунцево-Сервис", размежевало приобретенный участок, из него, в том числе, сформирован участок площадью 442 кв.м., являвшийся ранее проездом, данный участок "данные изъяты" продан Бажаеву М.Ю., кадастровый номер 50:20:0020204:490, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для размещения жилых зданий, служебных и хозяйственных построек, (л.д. 87-91 т.1), который огородил приобретенный участок забором, снял асфальтовое покрытие, перекрыл доступ истице к инженерным сетям, а также доступ для пожарной службы и скорой помощи, чем нарушил интересы истицы.

На местности, принадлежащий Бажаеву М.Ю. земельный участок площадью 442 кв.м., с западной стороны граничит с землями НП "Сосновая-16", с севера - прилегает к другому участку Бажаева М.Ю. с кадастровым номером 50:20:0020204:113, на котором расположен жилой дом, с востока граничит с участком, принадлежащим ООО " Локсхилл О. И. ЛТД", а с юга - с земельным участком Земцовой Г.В.

По утверждению истицы, в результате преобразования земельных участков и совершения сделок, она лишилась доступа к своему земельному участку и расположенному на нем дому.

Отказывая Земцовой Г.В. в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих, что принадлежащие ответчикам земельные участки ранее являлись дорогой общего пользования, приспособленной и используемой для пешеходного прохода или автомобильного проезда к ее жилому дому, при том, что по испрашиваемому Земцовой Г.В. проезду дальнейший выезд на главную дорогу невозможен.

Между тем данный вывод основан на неправильном толковании и применении

норм материального и процессуального права.

Согласно ч. 8 ст. 28 Федерального закона от "данные изъяты" N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" не подлежат приватизации в соответствии с настоящим Федеральным законом земельные участки, в состав которых входят земли общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Аналогичные положения содержатся в п. 12 ст. 85 ЗК РФ, согласно которому земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон, но не подлежат приватизации.

Законодатель, придавая особую значимость наличию коммуникаций для жизнеобеспечения владельцев земельных участков, в п. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ от "данные изъяты" N 190-ФЗ установил правило, в соответствии с которым в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.

Градостроительным кодексом РФ от "данные изъяты" N 73-ФЗ, действовавшим на момент закрепления права на земельный участок за НП "Сосновская-16" (2002 год) и приобретения земельного участка ООО "Фонд развития Международного университета" (2003 год), в качестве обязательного условия, подлежащего соблюдению при делении земельных участков, было предусмотрено обеспечение функционирования их частей как самостоятельных объектов недвижимости (п. 7 ст. 56).

По смыслу приведенных выше правовых норм в их системной взаимосвязи не допускается приватизация земельных участков общего пользования, к числу которых в том числе относятся дороги и проезды. Правообладатели земельных участков, в случае их раздела на несколько самостоятельных участков обязаны формировать подъезды к каждому из вновь образованных участков.

Право частной собственности на землю закреплено в Конституции Российской Федерации: граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1). Собственники земли в полной мере обладают всеми правомочиями, входящими в содержание права собственности, однако владеть, пользоваться и распоряжаться землей они вправе при условии, что реализация этих полномочий не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы иных лиц (статья 36, часть 2).

К материалам дела приобщены план на принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером 50-20-22-1-12-24-3213 по состоянию на 2000 год, план земельного участка с привязкой к территории населенного пункта для строительства дома на 2000 год и приложенными к нему документами, в которых содержится информация о наличии проезда к участку истицы (л. д. 24-27 т. 1).

Суду представлена копия межевого дела Кузьмина Ю. М. на земельный участок с кадастровым номером 50-20-22-1-12-20-6365, смежный с земельным участком Земцовой Г.В. (л.д. 160-161 т.1), акт согласования границ и иные документы, из которых также усматривается, что проезд к земельному участку истицы на 2000 год имелся (л. д. 145-159 т. 1).

"данные изъяты"а от основной дороги к земельному участку истицы на 2000 год подтверждается и Градостроительным обоснованием для размещения жилых домов и спортивно-оздоровительного комплекса филиала "Кунцево" ООО "Фонда развития международного университета".

"данные изъяты"а усматривается также из представленной копии с литографического оттиска 1990 года (л.д.218 т.1), генерального плана развития указанного населенного пункта от 1997 года (т. 3) и исследований специалиста Пельмегова А.С., изложенных в заключениях эксперта N ЗС-8/2014А от "данные изъяты" и N ЗС-9/2014А от "данные изъяты".

В приложении 2 к исследованию специалиста от "данные изъяты" указана подъездная дорога к земельному участку с кадастровым номером 50:20:0020204:547, принадлежащего на праве собственности Земцовой Г.В. (л.д. 38 т. 4). Данная дорога обозначена точками 1-2-3-4-5-9-61-10-6-7-8-1.

При этом в точках 5-6 и 9-61 имеются ограждения, препятствующие Земцовой Г.В. выезду на основную дорогу.

Оснований не доверять данному исследованию у судебной коллегии не имеется.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Соглашаясь с доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия исходит из того, что проезд и проход к дому истицы на момент приобретения ею земельного участка в собственность проходил согласно Заключения эксперта N 3С-9/2014А от "данные изъяты" по точкам 1-2-3-4-5-9-61-10-6-7-8-1, в настоящее время она не имеет возможности беспрепятственно пользоваться принадлежащими ей объектами недвижимого имущества, законность передачи ответчикам земельного участка в части вышеуказанного проезда ответчиками не подтверждена.

Оспариваемые договоры являются недействительными в части включения в предмет данных сделок земельного участка общего пользования в виде спорного проезда, а истица является собственником земельного участка, к которому осуществлялся подъезд по данному проезду при его приобретении.

Доводы представителя ООО "Фонд развития Международного университета" о пропуске истицей срока исковой давности не подлежит удовлетворению, так как противоречат ч. 1 ст. 181 ГК РФ.

Сделка купли-продажи земельного участка площадью 442 кв.м., с кадастровым

номером 50:20:0020204:490, заключенная между ЗАО "Кунцево-Сервис" и Бажаевым М.Ю., заключена "данные изъяты" года, а исковое заявление в суд подано Земцовой Г.В. "данные изъяты" (л.д. 8 т. 1), то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Принимая во внимание, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене, а по делу должно быть принято новое решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Земцовой Г. В. к Бажаеву М. Ю., Министерству имущественных отношений "данные изъяты", ООО "Фонд развития Международного университета", ЗАО "Кунцево-Сервис", Некоммерческому партнерству по эксплуатации жилых домов и придомовой территории "Сосновая-16", Администрации Одинцовского муниципального района "данные изъяты" о признании недействительным Распоряжения Министерства имущественных отношений "данные изъяты" от "данные изъяты" года, устранения нарушений прав собственника, признания договора купли-продажи земельного участка ничтожным, применение последствий недействительности ничтожной сделки, аннулировании записи о государственной регистрации прав собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права, об устранении прав собственника, не связанных с лишением права владения, признании частично недействительным постановления Главы Одинцовского муниципального района "данные изъяты", признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права удовлетворить частично.

Признать недействительным и не подлежащим применению Распоряжение Министерства имущественных отношений "данные изъяты" от "данные изъяты" "данные изъяты" "О переоформлении в собственность ООО "Фонд развития Международного Университета" земельного участка в "данные изъяты"" в части включения в предмет договора купли-продажи "данные изъяты" от "данные изъяты" земель общего пользования - проезда, в границах согласно Заключения эксперта N 3С-9/2014А от "данные изъяты" по точкам 1-2-3-4-5-9-61-10-6-7-8-1.

Исключить из договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 02 04:0408, заключенного "данные изъяты", между ООО "Фонд развития Международного университета" и ЗАО "КУНЦЕВО-СЕРВИС", и

договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 02 04:490, заключенного "данные изъяты", между ЗАО "КУНЦЕВО-СЕРВИС" и Бажаевым М. Ю., земельный участок общего пользования - проезд в границах по точкам 5-9-61-10-6-5.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 0204:490, заключенный "данные изъяты", между ЗАО "КУНЦЕВО-СЕРВИС" и Бажаевым М. Ю., в части проезда, входящего в состав данного земельного участка в границах по точкам 5-9-61-10-6-5, ничтожным.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 0204:490, заключенный "данные изъяты", между ЗАО "КУНЦЕВО-СЕРВИС" и Бажаевым М. Ю., в виде прекращения права собственности Бажаева М. Ю. на спорный земельный участок в части проезда, входящего в состав данного земельного участка в границах по точкам 5-9-61-10-6-5.

Признать отсутствующим право собственности Бажаева М. Ю. на земли общего пользования - проезд, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 0204:490, в границах по точкам 5-9-61-10-6-5.

Обязать Бажаева М. Ю. демонтировать металлический забор по точкам 9-61-10-6-5, указанным в Заключении эксперта N 3С-9/2014А от "данные изъяты".

Признать частично недействительными постановления главы "данные изъяты" от "данные изъяты" "данные изъяты" и от "данные изъяты" "данные изъяты" "О передаче в собственность НП по эксплуатации жилых домов и придомовой территории "Сосновая-16" в части передачи проезда (дороги), ведущей от главной дороги к участку Земцовой Г.В. с кадастровым номером 50:20: 0020204:547, в границах по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-1.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности НП по эксплуатации жилых домов и придомовой территории "Сосновая-16" от "данные изъяты" в части проезда (дороги), ведущей с главной дороги к участку Земцовой Г.В., в границах по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-1.

Обязать НПЖД "Сосновая-16" прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности Земцовой Г.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: "данные изъяты", р. "данные изъяты", восстановить и обеспечить проезд и проход к дому Земцовой Г.В., путем демонтажа металлической калитки, в границах по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-1.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований Земцовой Г. В. в остальной части отказать.

Председательствующий

Судьи