Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Глумовой Л. А.
судей Ивановой Т. И., Аверченко Д. Г.,
при секретаре Трофимове М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 марта 2014 года апелляционную жалобу представителя Бакиных О.Г. и А.Г. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 6 сентября 2013 года по гражданскому делу по иску Бакина Олега Геннадьевича и Бакина Андрея Геннадьевича к СНТ "Родник" о понуждении заключить договор о праве пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Родник" на условиях, предложенных истцами,
заслушав доклад судьи Глумовой Л.А.,
объяснения представителей Бакина О.Г. и Бакина А. Г. по доверенностям Карабанова М.Ю., Бакина Г. В., представителей СНТ "Родник" Гусакова В.И., Фалалеева А.В.,
УСТАНОВИЛА:
Бакин Олег Геннадьевич и Бакин Андрей Геннадьевич обратились в суд с иском к СНТ "Родник" о понуждении заключить договор о праве пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Родник" на условиях, предложенных истцами. В обоснование заявленных требований указали, что на праве собственности владеют земельными участками на территории СНТ "Родник", 22 августа 2010 года их представитель Бакин Г.В. уведомил общее собрание членов СНТ "Родник" о выходе истцов из состава членов СНТ, однако председатель правления СНТ "Родник" уклоняется от заключения с истцами договора о праве пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Родник", форма договора о праве пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Родник" была утверждена 25 мая 2013 года, однако председатель правления предоставить ее истцам отказался, истцы направили председателю правления СНТ "Родник" свою редакцию договора, в подписании которой им было отказано правлением СНТ "Родник".
В судебном заседании представитель истцов Бакин Г.В. уточненные исковые требования поддержал.
Представители СНТ "Родник" Фалалеев А.В., Гусаков В.Н. против удовлетворения иска возражали, пояснили, что истцы являются членами СНТ "Родник", включены в списки членов, на протяжении длительного времени оплачивали членские взносы, не выходили из СНТ, поскольку заявление о выходе из состава СНТ было подано отцом истцов Бакиным Г.В., действующим по рукописной доверенности, заверенной им как председателем Правления СНТ "Родник", в период нахождения на данной должности. Полагали, что истцы не выходили из состава СНТ, а, следовательно, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Родник" не подлежит заключению с ними. Кроме того пояснили, что договор должен заключаться на условиях, одобренных общим собранием членов СНТ, а не на условиях, предложенных Бакиными.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
Представителем истцов подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, судебная коллегия находит обжалуемое решение не подлежащим отмене.
Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления N 23 Пленума Верховного суда РФ "О судебном решении" от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Вопросы членства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении урегулированы Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Указанный Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Права членов садоводческих объединений закреплены в ст. 19 данного Закона.
Как было установлено судом первой инстанции, Бакин О.Г. и Бакин А.Г. являются собственниками земельных участков на территории СНТ "Родник" в соответствии со свидетельствами на право собственности на землю. Бакин Олег Геннадьевич стал собственником земельного участка на основании договора дарении от 31.07.1996 года, Бакин Андрей Геннадьевич - на основании постановления Главы Администрации Одинцовского района от 09.12.1994 года N 3636/38 о передачи участка в собственность.
Согласно протокола общего собрания членов СНТ "Родник" от 01 марта 2003 года Бакин О.Г. принят в члены СНТ (л.д. 193-194), истцы состоят в списках членов СНТ "Родник" ( л.д. 199-206).
В свою очередь, в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции установлено и сторонами не оспаривается, что 22 августа 2010 года Бакиным Г.В., действующим на основании рукописных доверенностей от имени своих сыновей Бакина О.Г. и Бакина А.Г., было подано заявление о выходе семьи Бакиных из Товарищества ( л.д. 53). Других заявлений, в том числе заявлений от имени Бакина О.Г. и Бакина А.Г. ( л.д. 80, 81) в адрес правления СНТ не поступало, как пояснил представитель истцов Бакин Г.В. данные заявления представлены им лишь по запросу суда, в адрес правления данные заявления не предоставлялись и с августа 2010 года находились у него.
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
Заявлений в установленном порядке о выходе из членов СНТ истцами Бакиным О.Г. и Бакиным А.Г. подано не было, допустимых и достоверных доказательств наличия волеизъявления истцов
