Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 20 января 2015 г. по делу N 33-200/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Безгиновой Л.А.,

судей Мекеровой С.Р., Гедыгушева М.И.,

при секретаре Богдановой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Батуевой Т.И. к ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" и ТСЖ "Анджи" о защите прав потребителя по апелляционной жалобе Батуевой Т.И. на решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 октября 2014 года.

Заслушав доклад судьи Мекеровой С.Р., выслушав объяснения представителя ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" Капустиной В.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Батуева Т.И. обратилась с иском к ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" и ТСЖ "Анджи" о защите прав потребителя.

В обоснование иска Батуева Т.И. указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ...

Поставщиком коммунальных услуг по потреблению электроэнергии является ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро", обслуживающей организацией ТСЖ "Анджи". Оплату на содержание мест общего пользования в многоквартирном доме она производит непосредственно в ТСЖ "Анджи".

23 июня 2014 года, 07 июля 2014 года и 09 августа 2014 года она обращалась с заявлением к ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" о заключении с предприятием индивидуального договора энергоснабжения в общедомовом имуществе в отношении её доли в общем имуществе, в удовлетворении которых ответчик ей отказал, мотивируя тем, что между нею и ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" заключен публичный договор.

Данный отказ истица считает незаконным, указывая, что выставление ответчиком счетов по оплате за электропотребление в местах общего пользования в отсутствие заключенного с нею индивидуального договора не основано на законе. Фактически ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" в 2013 году под видом оплаты мест общего пользования её вынуждали оплачивать услуги по квартирам неизвестных ей недобросовестных плательщиков.

ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" неправомерно и необоснованно начислило ей долг на 12 декабря 2012 года за 5005 квт.ч. ... рублей, на 31 мая 2013 года за 152 квт.ч. на сумму ... рублей, показания 5798 квт.ч., этот долг она не оплачивала, на 13 июня 2013 года вновь долг в сумме ... рубля, который был оплачен. По факту на 01 сентября 2014 года показание на приборе учета составляло 5520 квт.ч.

12 декабря 2012 года ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" неправомерно начислил ей долг в размере 300 квт.ч. по тарифу 2,99. на сумму ... рубля.

Её доля в местах общего пользования общедомового имущества составляет: 0,35 кв.м (49,1 кв.м общая площадь её квартиры / 13 941 кв.м общая площадью жилого дома * 100), а доля в подъезде составляет 1,13 кв.м (49,1 общая площадь квартиры / 4 310,2 общая площадь в подъезде * 100 ).

В связи с изложенным, истица просила определить её долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, расположенном по адресу: г. ... , для оплаты энергоснабжения общедомового имущества.

Обязать ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" производить ей расчет потребления коммунальных услуг, исходя из количества лиц,

проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ... , и произвести перерасчет с сентября 2012 года.

Обязать ТСЖ "Анджи" производить расчет на содержание и текущий ремонт в общедомовом имуществе в отношении её доли в праве общей долевой собственности, исходя из количества лиц, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ... и произвести перерасчет с сентября 2012 года.

Обязать ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" заключить

индивидуальный договор.

Взыскать с ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" в её пользу денежную компенсацию в размере ... рублей, за причиненный ей моральный и материальный вред, за психологические и нравственные переживания, а также штраф в размере ... % от присужденной суммы.

Решением суда от 28 октября 2014 года в удовлетворении иска Батуевой Т.И. отказано.

В апелляционной жалобе Батуева Т.И. ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного, ссылаясь на обстоятельства, приведенные ею в иске.

Суд не дал оценку её доводам о неправильности производимых ответчиками начислений на её долю за электроэнергию на общедомовые нужды, составляющую 2.41 кв.м, которая является неизменной, может изменяться только тариф.

ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" неправомерно, необоснованно начислило долг 12 декабря 2012 года на ... рублей; 04 июня 2013 года на ... рубль, 13 июня 2013года на ... рубля. Показания на приборе учета 12 декабря 2012 года составляли 04383 квт.ч., а 12 ноября 2014 года - 05650, переплата составила 1267 квт.ч.

Апеллянт полагает, что указание задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды в квитанции в отсутствие индивидуального договора в отношении её доли в общем имуществе является незаконным, нарушает её права потребителя.

В заседание коллегии истица Батуева Т.И. и представитель ТСЖ "Анджи", извещенные своевременно и надлежащим образом о дне слушания дела, не явились, о причине неявки суд не известили. Заявлений об отложении слушания дела от них не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" Капустина В.П. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Батуевой Т.И. - без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и поступивших возражений, судебная коллегия пришла к выводу об отказе в удовлетворении жалобы.

Из материалов дела следует, что Батуева Т.И. является собственником квартиры N 119 многоквартирного жилого дома по адресу: г. ... , и потребителем коммунальных услуг, в том числе электроэнергии.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ "Анджи", являющимся исполнителем коммунальной услуги электроснабжения в отношении общедомовых нужд. Поставщиком является ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" в лице филиала ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" в г. Минеральные Воды.

Истица Батуева Т.И. просила определить её долю в общем имуществе, обязав ресурсоснабжающую организацию ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" заключить с ней индивидуальный договор энергоснабжения в отношении её доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 23 Закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право на долю в общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает одновременно с возникновением права собственности на помещение, государственная регистрация возникновения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Порядок определения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме предусмотрен частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Федерального закона 29 декабря 2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым доля на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, исходя из системного толкования приведенных правовых норм, в установленном законом порядке подлежит определению доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, но не реальная доля в материальном объекте.

При этом признание права собственности за каждым собственником квартиры в многоквартирном жилом доме на конкретную долю в общем имуществе и его регистрация не требуется.

Учитывая, что Батуева Т.И. является собственником квартиры N ... многоквартирного жилого дома по адресу: г. ... , её доля в праве общей собственности в силу закона пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения в многоквартирном доме, и дополнительно от признания за нею права на эту долю не требуется.

Доказательств оспаривания размера доли истицы в праве общедолевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, а также неправильного её определения при исчислении размера оплаты по электроснабжению общего имущества суду не представлено.

При таких обстоятельствах, является обоснованным вывод суда об отказе Батуевой Т.И. в иске об определении доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Материалам дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. ... , оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии.

В соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 в этим Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, согласно приведенным Правилам при осуществлении расчета размера платы за электроснабжение мест общего пользования в отношении конкретной квартиры, не используется такая составляющая, как "количество лиц, проживающих в многоквартирном доме", поскольку основанием для такого расчета является соотношение площади указанного жилого или нежилого помещения к площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, вывод суда об отказе в иске в части возложения на ответчиков обязанности по производству расчета потребления электроэнергии на общедомовые нужды, исходя из количества лиц, проживающих в многоквартирном доме и перерасчете в связи с этим сумм с сентября 2012 года по этой услуге, является законным и обоснованным.

Правомерен и вывод суда об отказе в иске в части возложения на

ТСЖ "Анджи" обязанности производить расчет на содержание и текущий ремонт в общедомовом имуществе в отношении её доли в праве общей долевой собственности, исходя из количества лиц, проживающих в многоквартирном доме и перерасчете в связи с этим платежей. Доказательств неправильности произведенных ТСЖ расчетов по указанным услугам, истицей не представлено.

Отказывая Батуевой Т.И. в иске в части возложения обязанности на ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" заключить индивидуальный договор по электроснабжению на общедомовые нужды, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу об отсутствии в данном случае правовых оснований для заключения между собственником квартиры и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунальных ресурсов при управлении многоквартирным домом ТСЖ.

Данный вывод суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям материального закона.

Согласно пункту 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "6" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил).

Согласно пункту 15 Правил, ТСЖ приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом с ресурсоснабжающими организациями.

Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Действующие законодательство не содержат положений, предусматривающих заключение между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договоров на поставку коммунальных ресурсов при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, за исключением случаев, когда собственниками помещений выбран способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (пункт 8 статьи 155, статья 162 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ... , образовано товарищество собственников жилья "Анджи".

В соответствии с приведенными выше норами действующего законодательства, обязанность по заключению договора энергоснабжения и оплате коммунальных услуг возложена на ответчика ТСЖ "Анджи".

Между ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" и ТСЖ "Анджи" заключен договор энергоснабжения от 21 мая 2012 года N 544, в соответствии с условиями которого, ТСЖ "Анджи" приобретает электрическую энергию у ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" для целей оказания коммунальной услуги электроснабжения собственникам и нанимателям жилых помещений в спорном многоквартирном доме, использования ее на общедомовые нужды (освещение межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме).

Учитывая, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. ... осуществляет товарищество собственников жилья, обязанность ресурсоснабжающей организации заключить договор электроснабжения непосредственно с собственником жилого помещения в многоквартирном доме отсутствует, так как в силу приведенных норм жилищного законодательства, коммунальные услуги по электроснабжению собственнику жилого помещения в доме, в котором избрано управление товарищества собственников жилья, осуществляет не ресурсоснабжающая организация, а ТСЖ.

Поскольку доказательств нарушения ГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" прав истицы Батуевой Т.И., как потребителя не установлено, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении её требований о взыскании материального, морального вреда и штрафа.

Доводы апелляционной жалобы о неправильности производимых ответчиками начислений на её долю в общем имуществе за электроэнергию на общедомовые нужды, не влекут отмены судбеного постановления, поскольку требований об оспаривании действий ответчиков по начислению платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды по указанному основанию истицей не заявлялось, и эти обстоятельства не являлись предметом судбеного исследования.

В настоящее время истица не лишена права не предъявление соответствующего иска.

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования суда первой инстанции и к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Батуевой Т.И. - без удовлетворения.