Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 05 февраля 2015 г. по делу N 33-1757/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Батршиной Ю.А.,

судей Гонтарь Н.Ю.,

Милютина В.Н.,

при секретаре Миграновой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Минязова Г.К. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 29 октября 2014 года, которым постановлено:

исковые требования Минязовой Ф.М., Шляпкиной Г.Г., Ахуновой А.Г. к Минязову Г.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить;

признать Минязова Г.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, адрес;

данное решение является основанием для снятия Минязова Г.К. с регистрационного учета по адресу: РБ, адрес.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Минязова Ф.М., Шляпкина Г.Г., Ахунова А.Г. обратились в суд с иском к Минязову Г.К., в котором просили о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес о снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что Минязова Ф.М. и Минязов Г.К. состояли в зарегистрированном браке. От данного брака имеются ныне совершеннолетние дети - Шляпкина Г.Г., Ахунова А.Г. На основании ордера N ... от дата, выданного в соответствии с решением Нефтекамского исполкома N ... от дата, Минязов и члены его семьи были вселены в квартиру, расположенную по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Нанимателем квартиры по договору найма являлся Минязов Г.К., но договор в настоящее время утерян. дата брак между Минязовым Г.К и Минязовой Ф.М. расторгнут. С момента расторжения брака Минязов Г.К. перестал являться членом ее семьи и проживать в спорной квартире, создал другую семью, обязанностей по договору найма жилого помещения не исполняет. Все коммунальные платежи за спорную комнату она производит за свой счет. Минязов Г.К. в добровольном порядке принял решение о выезде, хотя имел возможность пользоваться жильем, препятствий для проживания ответчику не создавалось, от пользования жилым помещением он отказался добровольно. То есть Минязов Г.К. добровольно расторгнул договор найма. В настоящее время Минязова Ф.М. намерена заключить с собственником квартиры договор социального найма жилого помещения и быть нанимателем спорного помещения вместо выбывшего Минязова Г.К., но не имеет такой возможности, поскольку этому препятствует регистрация Минязова Г.К. по месту жительства в спорной квартире.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Минязов Г.К. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить по доводам жалобы, в удовлетворении иска отказать.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав Минязову Ф.М., Шляпкину Г.Г., полагавших решение законным, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из содержания ст.10 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 61 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Минязова Ф.М. и Минязов Г.К. состояли в зарегистрированном браке. дата брак между Минязовым Г.К и Минязовой Ф.М. расторгнут (л.д. ... )

От данного брака имеются ныне совершеннолетние дети - Шляпкина Г.Г., рождения дата и Ахунова А.Г., рождения дата.

На основании ордера N ... от дата, выданного в соответствии с решением Нефтекамского исполкома N ... от дата, нанимателю Минязову Г.К., он и члены его семьи Минязова Ф.М., Шляпкина Г.Г. были вселены в квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. ... ).

Квартира N ... в адрес, не приватизирована, в ней зарегистрированы по месту жительства стороны спора, при том Минязов Г.К зарегистрирован с дата (л.д. ...

Постановлением народного судьи Нефтекамского городского суда от дата с Минязова Г.К. в пользу Минязовой Ф.М. на содержание несовершеннолетних детей Г., рождения дата и А., рождения дата, взысканы алименты (л.д. ... ).

дата службой судебных приставов по адрес на имя начальника УВД адрес направлено постановление о розыске Минязова Г.К. обязанного уплачивать алименты на содержание детей (л.д ... ).

В период с дата по дата платежи за пользование квартирой, расположенную по адресу: адрес предоставленные коммунальные услуги несет Минязова Ф.М. (л.д. ... ).

Из показаний свидетелей Н. следует, что посещает часто по адресу: адрес свою подругу Минязову Ф. и в течении 20 лет Минязова Г.К. по этому адресу не видела, неприязненных отношений со сторонами спора нет.

Свидетель Г. суду показала, что неприязненных отношений со сторонами спора нет, она является соседкой Минязовой Ф.М. по подъезду с дата, часто заходит к ней в гости и Минязова Г.К. не видела.

Из показаний свидетеля Г. следует, что неприязненных отношений со сторонами спора нет, он является братом Минязовой Ф.М., которая после расторжения брака с Минязовым Г.К. не общалась, сам Минязов Г.К. был в квартире Минязовой Ф.М. около 20 лет тому назад. Никаких действий Минязова Ф.М. по выселению из квартиры ответчика не предпринимала. Когда Г. возил детей - Шляпкину Г.Г. и Ахунову А.Г., в д. ... , где проживал с новой семьей Минязов Г.К., что бы попросить средства на их обучение, последний поговорил с детьми на улице и помощи не оказал.

В соответствии с договором купли - продажи от дата Минязов Г.К. произвел отчуждение, принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: адрес

Свое выселение с дата из квартиры по указанному выше адресу: адрес, ответчик Минязов Г.К., не оспаривал.

В обоснование своих доводов о вынужденном характере выезда из жилого помещения по адресу: адрес, ответчик Минязов Г.К. представил письмо Минязовой Ф.М., которая просит его не приходить больше по указанному адресу.

Минязова Ф.М. пояснила, что писала эту расписку до расторжения брака с ответчиком.

Так же ответчиком в подтверждение обстоятельств, что он не отказывался от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения по адресу: адрес, представлены квитанции об оплате за содержание данного жилого помещения и коммунальных услуг за дата, за дата и за дата.

Каких - либо доказательств, объективно подтверждающих вынужденный и временный характер выезда ответчика из жилого помещения, чинения препятствий со стороны истцов его вселению в жилое помещение, исполнение им обязанностей по содержанию жилого помещение после дата, ответчиком не представлено.

Сведений о том, что ответчик с дата предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им, либо в случае невозможности совместного проживания с Минязовой Ф.М. произвести обмен спорного жилого помещения в добровольном порядке либо путем предъявления иска о принудительном обмене жилого помещения, так же не имеется.

Таким образом, поскольку ответчик Минязов Г.К. в спорном жилом помещении отсутствует более 18 лет, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с дата не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, намерений вселяться в спорное жилое помещение не имел, по мнению судебной коллегии, Минязов Г.К. утратил право пользования жилым помещением по договору найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении и добровольного расторжения этого договора найма.

Учитывая изложенное выше, суд правильно удовлетворил требование Минязовой Ф.М., Шляпкиной Г.Г., Ахуновой А.Г. о признании Минязова Г.К. утратившим право пользования жилым помещением, и как следствие требование о снятии его с регистрационного учета по спорному адресу.

Утверждения в жалобе о вынужденном характере выезда ответчика из жилого помещения, обусловленном конфликтными отношениями с Минязовой Ф.М. после расторжения брака, создаваемых ею препятствиях в пользовании квартирой, судебной коллегией отклоняются. Само по себе расторжение брака между сторонами, равно как и личные отношения между бывшими супругами, не свидетельствуют о невозможности Минязова Г.К. пользоваться жильем на прежних условиях и вынужденном характере его выезда из жилого помещения, учитывая добровольное более 18 лет непроживание данного лица на жилой площади, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке.

Указание в жалобе об отсутствии у ответчика другого жилья не имеет правового значения для существа спора. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Иные доводы жалобы направлены на переоценку доказательств, свидетельствуют о несогласии с постановленным решением, при этом его правильность не опровергают, а потому приняты судебной коллегией во внимание быть не могут.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств.

Решение суда первой инстанции соответствует требованиям статьи 198 ГПК Российской Федерации, нарушений норм материального и процессуального права, которые могут повлечь отмену судебного решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 29 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Минязова Г.К. - без удовлетворения.

Председательствующий Батршина Ю.А.

Судьи Гонтарь Н.Ю.

Милютин В.Н.

Справка: судья А.