Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 февраля 2015 г. по делу N 33-536/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Безгиновой Л.А.,

судей Мекеровой С.Р., Калоевой З.А.,

при секретаре Димитровой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкой Л.С., Григорьевой Л.А., Ермаковой Н.С. к ТСЖ "Орион", Грошиковой Э.В. о признании протокола заседания правления недействительным, полномочий председателя ТСЖ "Орион" незаконными, возложении обязанности на правление созвать общее собрание ТСЖ "Орион" по апелляционной жалобе ТСЖ "Орион" на заочное решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 28 июля 2014 года.

Заслушав доклад судьи Мекеровой С.Р., выслушав объяснения Грошиковой Э.В., Белецкой Л.С., Григорьевой Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Белецкая Л.С., Григорьева Л.А. и Ермакова Н.С. обратились с иском, впоследствии уточненным, к ТСЖ "Орион", Грошиковой Э.В. о признании протокола N 1 заседания правления от 27 марта 2013 года недействительным, признании полномочий председателя ТСЖ "Орион" Грошиковой Э.В. незаконными и исключении сведений о Грошиковой Э.В., как председателе ТСЖ "Орион" из ЕГРЮЛ, о возложении обязанности на правление ТСЖ "Орион" созвать общее собрание членов ТСЖ "Орион" по вопросу избрания правления ТСЖ.

В обоснование иска указали, что 21 октября 2005 года между Белецкой Л.С., Григорьевой Л.А. и Ермаковой Н.С. и ТСЖ "Орион" заключены договоры поручительства и возмездной уступки права требования согласно договорам долевого участия в строительстве недвижимости, заключенных с ООО "Маяк", они являются членами ТСЖ "Орион".

16 июля 2011 года состоялось общее собрание членов ТСЖ "Орион", на котором избрано правление ТСЖ в следующем составе - Кубрак В.И., Грошикова Э.В., Томас И.Г., Жуков С.В., Таранушич Н.А. на срок до 16 июля 2013 года. Из его состава председателем ТСЖ избран Кубрак В.И.

Решением правления от 27 марта 2013 года в связи с подачей председателем ТСЖ "Орион" Кубрак В.И. заявления о сложении полномочий и выбытием Жукова С.В. из состава правления и членов ТСЖ "Орион" в результате уступки своей квартиры (по цессии) сестре Кисеевой Е.Е., председателем переизбрана Грошикова Э.В.

Истцы полагают, что при принятии решения, протокол N 1 от 27 марта 2013 года об избрании Грошиковой Э.В. председателем ТСЖ "Орион" нарушены положения раздела 15 Устава ТСЖ, принятого на учредительном собрании 7 мая 2005 года, согласно которому правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации срок полномочий председателя ТСЖ, избранного из числа членов правления, не может превышать срок полномочий правления ТСЖ, в связи с чем, Грошикова Э.В. не может являться председателем ТСЖ "Орион" по истечении срока полномочий правления, то есть после 16 июля 2013 года, что свидетельствует о нелигитимности ее полномочий после 16 июля 2013 года.

В силу статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации до истечения срока полномочий членов правления ТСЖ "Орион", до 16 июля 2013 года правление обязано было созвать и провести общее собрание членов по избранию нового состава правления ТСЖ "Орион", учитывая также и те факты, что член правления Кубрак В.И. сложил с себя полномочия, а Жуков С.В. уступил свои права на квартиру Е.В.

Однако до настоящего времени правление ТСЖ "Орион" не исполнило обязанности по созыву собрания для избрания правления ТСЖ "Орион", что нарушает их права членов ТСЖ, гарантированные статьями 146, 147, 148, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, участвовать в общем собрании членов ТСЖ, избирать членов правления и быть избранными в состав органов управления ТСЖ "Орион".

Ответчик Грошикова Э.В. в нарушение пункта 2 статьи 17 Закона N 129-ФЗ не представила в налоговый орган заявление о внесение в ЕГРЮЛ изменений о руководителе, в связи с отсутствием у неё протокола общего собрания членов ТСЖ "Орион", на котором должны были доизбрать 2 членов ТСЖ в состав правления, а также истечением срока полномочий правления ТСЖ "Орион" и, соответственно, председателя ТСЖ "Орион", избранных сроком на 2 года, до 16 июля 2013 года.

О существовании протокола N 1 заседания правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года им стало известно 14 марта 2014 года от члена ТСЖ "Орион" Г.И., узнавшей об этом обстоятельстве в ходе рассмотрения заявления о пересмотре решения Промышленного районного суда г.Ставрополя от 28 октября 2009 года по иску Л.А. к ТСЖ "Орион" при подаче Грошиковой Э.В. 14 марта 2014 года частной жалобы на определение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13 сентября 2013 года, которая в подтверждение своих полномочий председателя ТСЖ "Орион" представила вышеназванный протокол.

С иском об оспаривании протокола N 1 заседания правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года они обратились 19 марта 2014 года, в установленный частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня, когда узнали о принятом решении.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 28 июля 2014 года исковые требования Белецкой Л.С., Григорьевой Л.А. и Ермаковой Н.С. удовлетворены.

Суд признал протокол N 1 заседания правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года об избрании председателем ТСЖ "Орион" Грошиковой Э.В. недействительным, полномочия Грошиковой Э.В. незаконными.

Исключил сведения о Грошиковой Э.В., как о председателе ТСЖ "Орион" из Единого государственного реестра юридических лиц.

Обязал правление ТСЖ "Орион" созвать общее собрание членов ТСЖ "Орион" по вопросу избрания правления ТСЖ "Орион".

В апелляционной жалобе ТСЖ "Орион" ставит вопрос об отмене судебного постановления, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права, неизвещением ответчиков о рассмотрении дела, назначенного на 28 июля 2014 года, а также нарушение судом норм материального права.

Суд не учел, что ТСЖ "Орион" создано 07 мая 2005 года согласно статье 139 Жилищного кодекса Российской Федерации учредителями с уставной долей 0 рублей с целью строительства многоэтажного жилого дома по ул. Лермонтова, 260 в г. Ставрополе, что соответствует пункту 2.1 Устава ТСЖ "Орион".

Истцы Белецкая Л.С., Григорьева Л.А., Ермакова Н.С. также являются учредителями товарищества, однако, статус учредителя не является основанием возникновения членства в товариществе. Истцы не имеют собственности в доме, в инвестировании строительства дома не участвовали. Согласно ответу 11 межрайонной налоговой инспекции, давшей разъяснения по этому поводу в соответствии с законодательством Российской Федерации, истцы членами ТСЖ не являются.

Согласно тексту протокола N 1 заседания правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года за избрание Грошиковой Э.В. председателем ТСЖ проголосовали все члены правления: Кубрак В.И., Грошикова Э.В., Томас И.Г., Жуков С.В., Таранушич А.Н., являющиеся инвесторами строительства дома, потенциальными собственниками квартир в соответствии с договорами инвестирования, исполненными ими в полном объеме.

Вывод суда о том, что член правления - Жуков С.В., избранный общим собранием, в котором участвовали Белецкая Л.С., Григорьева Л.А., Ермакова Н.С., не имел полномочий голосовать по вопросу избрания председатель ТСЖ "Орион" на заседании правления 27 марта 2013 года, является необоснованным, поскольку Жуков С.В. не относится ни к одной из предусмотренных статьей 147 Жилищного кодекса Российской Федерации категории лиц, которые не могут являться членами правления ТСЖ.

Протокол правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года об избрании Грошиковой Э.В. председателем ТСЖ "Орион", полномочия которой действительны и по сегодняшний день, соответствует Уставу ТСЖ "Орион" и Жилищному кодексу Российской Федерации, законность внесения в ЕГРЮЛ подтверждена нотариально заверенной формой Р 14001 в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 17 Закона N 129-ФЗ по регистрации председателя ТСЖ "Орион" Грошиковой Э.В.

Суд необоснованно возложил на правление ТСЖ "Орион" обязанность по созыву общего собрания членов ТСЖ "Орион" по вопросу избрания правления ТСЖ "Орион".

Согласно пункту 6 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ, и пункту 14.2 Устава ТСЖ "Орион" инициировать проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Орион" правомочно не только правление, но и любой учредитель ТСЖ "Орион" с гарантией выполнения требований статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации

При рассмотрении ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд не дал оценки доводам ответчиков о том, что о существовании оспариваемого протокола истцы узнали еще в апреле 2013 года из решения Арбитражного суда по делу N А63-5173/2012, опубликованного на сайте арбитражного суда. Полномочия Грошиковой Э.В. исследовались данным решением суда и подтверждены именно протоколом правления от 27 марта 2013 года.

В заседание коллегии третьи лица Кубрак В.И., Томас И.Г., Таранушич А.Н., Жуков С.В., извещенные заблаговременно и надлежащим образом, не явились, о причине неявки суд не известили, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

Факт надлежащего извещения истицы Ермаковой Н.С. о слушания дела подтвержден самой истицей по телефонограмме 10 февраля 2015 года, в которой она просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчица Грошикова Э.В., выступающая также и в интересах ТСЖ "Орион", в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решения суда отменить, принять по делу новое решение об отказе удовлетворении иска.

Истцы Белецкая Л.С. и Григорьева Л.А. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Орион" - без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и поступивших возражения, судебная коллегия пришла к выводу об отмене судебного решения.

В соответствии со статьей 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме (часть 3).

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Статьей 147 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Согласно положениям Устава ТСЖ "Орион" избрание правления относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ (подпункт 3 пункта 13.2. Устава), правление ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ общим собранием членов товарищества, на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (пункт 15.2. Устава).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Белецкая Л.С., Григорьева Л.А. и Ермакова Н.С. являются членами ТСЖ "Орион", созданного в целях строительства многоквартирного жилого дома по ул. ...

Решением общего собрания ТСЖ "Орион" от 16 июля 2011 года, оформленного протоком N 3 от 16 июля 2011 года, избрано правление ТСЖ "Орион", в состав которого вошли Кубрак В.И., Грошикова Э.В., Томас И.Г., Жуков С.В., Таранушич Н.А..

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ "Орион" N 1 от 18 июля 2011 года подтверждены полномочия председателя ТСЖ "Орион" Кубрака В.И. с даты избрания его правлением 26 марта 2011 года.

Решением правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года, протокол N 1, председателем ТСЖ "Орион" единогласно избрана Грошикова Э.В.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 29 апреля 2014 года председателем ТСЖ "Орион" указана Грошикова Э.А.

Удовлетворяя требования истцов о признании недействительным протокола N 1 заседания правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года об избрании председателем ТСЖ "Орион" Грошиковой Э.В., суд, руководствуясь положениями статей 143 и 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о незаконности принятого решения правления, поскольку указанный в числе членов правления Жуков С.В. не имел полномочий голосовать по вопросу избрания председателя ТСЖ "Орион" на заседании правления 27 марта 2013 года, в связи с осуществлением им 03 апреля 2012 года уступки прав требования на квартиру N 46 по договору уступки прав (цессии).

С данным выводом суда согласиться нельзя, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права, неправильном истолковании закона.

Согласно пункту 6 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Как следует из содержания оспариваемого протокола заседания правления ТСЖ "Орион" N 1 от 27 марта 2013 года, решение об избрании Грошиковой Э.В. председателем ТСЖ "Орион" принято единогласно в присутствии 100 % общего числа членов правления: Кубрак В.И., Грошиковой Э.В., Томас И.Г., Жуков С.В., Таранушич Н.А.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств отсутствия полномочий у одного из членов правления Кубрак В.И. в связи с осуществлением им 03 апреля 2012 года уступки прав требования на квартиру N 46 по договору уступки прав (цессии), права голосования, решение правления об избрании Грошиковой Э.В. председателем ТСЖ "Орион" принято в присутствии более чем пятидесяти процентов общего числа членов правления товарищества и большинством голосов, то есть при наличии необходимого кворума, что в силу пункта 6 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации свидетельствует о правомочности принятого решения.

Ссылка суда в обоснование недействительности обжалуемого истцами решения на отсутствие заявления прежнего председателя ТСЖ "Орион" Кубрака В.И. о сложении полномочий, не состоятельна, поскольку согласно представленному в деле протоколу заседания правления N 1 от 27 марта 2013 года последний проголосовал за его переизбрание, доказательств его несогласия с принятым решением суду не представлено.

Приведенные истцами в качестве основания недействительности решения правления от 27 марта 2013года и незаконности полномочий Грошикова Э.В. в качестве председателя ТСЖ, доводы об истечении установленного разделом 15 Устава ТСЖ срока полномочий правления 17 июля 2013 года, не основаны на законе.

Частью 1 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества и обеспечивает выполнение решений правления.

Согласно части 2 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 15.2 Устава ТСЖ "Орион" срок полномочий правления составляет не более 2 лет.

Вместе с тем, само по себе истечение предельного срока избрания правления и председателя ТСЖ, установленного статьями 147, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом товарищества, не влечет за собой тех правовых последствий, о признании которых заявлен иск, поскольку такие последствия прямо не предусмотрены ни законом, ни уставом товарищества.

Истечение срока, на который в соответствии с законом и уставом избираются правление и председатель товарищества собственников жилья, как это следует из подпункта 3 пункта 13.2 Устава ТСЖ "Орион" и части 2 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для возбуждения процедуры созыва общего собрания членов товарищества с целью избрания нового состава правления, но не прекращения полномочий этих исполнительных органов.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для признания недействительным решения правления ТСЖ "Орион" от 27 марта 2013 года об избрании Грошиковой Э.В. председателем ТСЖ "Орион" и её полномочий незаконными, исключении сведений о Грошиковой Э.В., как о председателе ТСЖ "Орион" из Единого государственного реестра юридических лиц, у суда первой инстанции не имелось.

Не отвечает требованиям законности и обоснованности и решение суда в части возложения обязанности на правление ТСЖ "Орион" созвать общее собрание членов ТСЖ "Орион" по вопросу избрания правления ТСЖ "Орион", поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Удовлетворяя иск в этой части, суд исходил из требований подпункта 8 пункта 1 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта 8 пункта 15.15 Устава ТСЖ "Орион", согласно которым в обязанности правления товарищества собственников жилья входит созыв и проведение общего собрания членов товарищества.

Однако данный вывод поставлен без учета положений пункта 14.2 Устава ТСЖ "Орион", предусматривающего право члена товарищества инициировать проведение внеочередного общего собрания членов товарищества собственника жилья.

Истцы, являющиеся членами ТСЖ "Орион", не лишены права проявления инициативы для проведения внеочередного общего собрания, в том числе, и разрешения вопросов, связанных с переизбранием правления ТСЖ.

Доказательств наличия обстоятельств, препятствующих реализации истцами этого права, в деле не представлено.

Более того, в заседании коллегии истица Белецкая Л.С. пояснила, что в настоящее время необходимость в проведении данного собрания отпала, в связи с чем, они не настаивают на удовлетворении этого требования.

Исходя из изложенного, решение суда в соответствии с пунктом 1 части 1, пунктом 3 части 2 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в иске.

Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы о пропуске истцами предусмотренного частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации шестимесячного срока обжалования решения заседания правления, и отказе в связи с этим в иске, являются необоснованными.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что о наличии оспариваемого решения заседания правления от 27 марта 2013 года об избрании Грошиковой Э.В. председателем ТСЖ "Орион", о проведении которого истцы не извещались, стало известно в марте 2014 года.

Доводы ответчика об осведомленности истцов о полномочиях Грошиковой Э.В. как председателя ТСЖ "Орион" из постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11 апреля 2013 года по делу N А63-5173/2012 по иску ООО " ... " к ТСЖ "Орион" о признании прекращенным договора от 14 октября 2005 N 27-1 о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома в связи с банкротством общества " ... ", признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме, не состоятельны, поскольку к участию в деле Белецкая Л.С., Григорьева Л.А. и Ермакова Н.С. не привлекались.

Доводы апелляционной жалобы о неизвещении Грошиковой Э.В. о рассмотрении дела, назначенного на 28 июля 2014 года, опровергаются представленной в деле телефонограммой от 25 июля 2014 года.

Содержание телефонограммы соответствует требованиям части 1 статьи 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и свидетельствует о надлежащем и своевременном извещении ответчицы о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Достоверность телефонограммы ничем не опровергнута.

Руководствуясь пунктом 1 части 1, пунктом 3 части 2 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 28 июля 2014 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В иске Белецкой Л.С., Григорьевой Л.А., Ермаковой Н.С. к ТСЖ "Орион", Грошиковой Э.В. о признании протокола заседания правления недействительным, полномочий председателя ТСЖ "Орион" Грошиковой Э.В. незаконными, возложении обязанности на правление ТСЖ "Орион" созвать общее собрание отказать.