Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 04 февраля 2015 г. по делу N 33-326/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Рябова Д.В.,

судей Солоняка А.В., Константиновой М.Р.,

при секретаре Утробине А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 4 февраля 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Пушкинская, 289" к Дейкину Ф. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

по апелляционной жалобе представителя ответчика Дейкина Ф.А. - Мухаметшина Р.З., действующего по доверенности, на решение Октябрьского районного суда города Ижевска Удмуртской Республики от 16 октября 2015 года, которым постановлено:

"исковые требования ТСЖ "Пушкинская, 289" удовлетворить частично.

Взыскать с Дейкина Ф. А. в пользу ТСЖ "Пушкинская, 289" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" рублей.

Исковые требования ТСЖ "Пушкинская, 289" к Дейкину Ф. А. в остальной части оставить без удовлетворения.

Возвратить ТСЖ "Пушкинская, 289" излишне уплаченную государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей".

Заслушав доклад судьи Верховного суда Удмуртской Республики Рябова Д.В., пояснения представителя истца ТСЖ "Пушкинская, 289" Дмитрошкиной М.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ возражавшей против доводов жалобы, полагавшей решение суда законным и обоснованным, изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Пушкинская, 289" обратилось в суд с исковым заявлением к Дейкину Ф.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей и пени в размере "данные изъяты" рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Истец осуществляет функции по управлению данным многоквартирным домом, поскольку собственники помещений в указанном многоквартирном доме на общем собрании выбрали способ управления - управление товариществом собственников жилья. Ответчик обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в связи с чем по состоянию на дату подачи иска образовалась задолженность в размере "данные изъяты" рублей. Кроме того, ответчик обязан уплатить истцу пени за просрочку оплаты указанных платежей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования неоднократно уточнял, согласно последнему изменению просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей, в том числе "данные изъяты" рублей - основной долг, "данные изъяты" рублей - пени.

Представитель истца Дмитрошкина М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель истца Зволинская Н.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении, пояснила, что письменных возражений по вопросу оплаты за капитальный ремонт от ответчика не поступало.

Представитель ответчика Мухаметшин Р.З., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, пояснил, что при вынесении решения необходимо руководствоваться представленным контрасчетом. По расходам, связанным с капитальным ремонтом, истцом не представлено решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, которыми утверждены размеры таких расходов.

Ответчик Дейкин Ф.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Дейкина Ф.А.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить. Указал, что в обоснование решения суд принял расчет истца, который произведен с нарушением его прав как потребителя, а именно, при расчете использованы нормативы на отопление, в то время как по Правилам N307 должны использоваться сведения о среднемесячном объеме потребления за прошлый год. Кроме того, должна производиться корректировка платы за отопление, которой не было. Также указал, что истец выставлял счета за ГВС, ХВС и водоотведение с января 2011 года, в то время как договоры на поставку данных ресурсов заключены с ресурсоснабжающими организациями значительно позже, что также противоречит указанным выше Правилам.

В силу статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в рамках доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом первой инстанции, что управление общим имуществом в многоквартирном "адрес" осуществляется ТСЖ "Пушкинская, 289" - истцом по делу.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" является Дейкин Ф.А. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГУП "Удмурттехинвентаризация" от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поквартирной карточкой в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Дейкин Ф.А., Дейкин Я.Ф. и Галущак Я.В.

Ответчик не производит регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим за период с января 2011 по ноябрь 2013 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на момент рассмотрения дела ответчиком не погашена.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние, общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами".

Как установлено районным судом, ТСЖ "Пушкинская, 289" обязанности по содержанию и ремонту, управлению многоквартирным домом, предоставлению услуг собственникам и пользователям многоквартирного дома исполняет надлежащим образом.

Из анализа приведенных норм следует, что законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. Ответчик, предоставляемые товариществом услуги по содержанию жилого помещения, а также коммунальные услуги получает, от предоставления данных услуг не отказывался.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался изложенными выше правовыми нормами и пришел к следующим выводам.

Поскольку ответчик своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично.

При разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом, который составлен с наиболее полным отражением механизма образования задолженности за каждый месяц, содержит показания общедомового прибора учета, применяемые тарифы и нормативы потребления со ссылкой на акты их утвердившие, единицы измерений.

Представителем истца не представлено относимых, допустимых и достоверных, а в совокупности достаточных доказательств, свидетельствующих об установленных размерах платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Решений общих собраний собственников помещений, на которых утверждены размеры взносов на капитальный ремонт, представителем истца суду не представлено. Таким образом, плата за капитальный ремонт в общей сумме 12782 рублей подлежит исключению из состава задолженности ответчика за недоказанностью её действительного размера.

Суд не принимает во внимание представленный расчет пени в силу его несоответствия закону, поскольку при расчете пени истец исходил из суммы иска, включающей в себя суммы капитального ремонта. Других доказательств размера пени суду не представлено. Следовательно, требования в части пени удовлетворению не подлежат за недоказанностью.

Судебная коллегия считает возможным в целом согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении и толковании регулирующих рассматриваемые правоотношения норм материального права, соответствует фактическим обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам.

В то же время, проверив представленный истцом и положенный судом в основу оспариваемого решения расчет задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, оценив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об ошибочности произведенных истцом начислений платы за отопление.

Суд апелляционной инстанции соглашается с доводами жалобы о том, что при расчете платы за отопление должны использоваться сведения о среднемесячном объеме потребления за прошлый год; кроме того, должна производиться корректировка платы за отопление, которой не было, и полагает необходимым произвести перерасчет задолженности ответчика за отопление за период с января 2011 по декабрь 2013 года.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела многоквартирный жилой "адрес" оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета теплоснабжения.

Так, в соответствии с п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом, при производстве перерасчета судебная коллегия исходит из следующих установленных в ходе рассмотрения дела сведений:

- площадь квартиры ответчика составляет 66,4 кв. м;

- общая площадь помещений МКД - 11522,1 (л.д. 93).

Общий объем потребленной многоквартирным домом тепловой энергии по показаниям общедомового счетчика составляет (Гкал): за 2011 год - 2033,161; за 2012 год - 1666,94; за 2013 год - 1714,78 (л.д. 128, 129).

Отсюда среднемесячный объем потребления Гкал/ кв. м:

- за 2011 год - 0, 0147 (2033,161 Гкал /12 мес. / 11522,1 кв. м);

- за 2012 год - 0,0121 (1666,94 Гкал /12 мес. / 11522,1 кв. м);

- за 2013 год - 0,0124 1714,78 Гкал /12 мес. / 11522,1 кв. м).

Тарифы, установленные органом исполнительной власти Удмуртской Республики (с НДС) (руб./Гкал):

- с 01.01.2011 по 31.12.2011 - 1113,45;

- с 01.01.2012 по 30.06.2012 - 1113,45;

- с 01.07.2012 по 31.08.2012 - 1180,25;

- с 01.09.2012 по 31.12.2012 - 1221,94;

- с 01.01.2013 по 30.06.2013 - 1221,94;

- с 01.07.2013 по 31.12.2013 - 1381,07.

В связи с отсутствием в материалах дела сведений об объемах потребления тепловой энергии за 2010 год, судебная коллегия полагает возможным определить размер платы за 2011 года за отопление по формуле 1 - исходя из норматива потребления тепловой энергии, с последующей корректировкой размера платы исходя из фактически потребленной МКД тепловой энергии за 2011 год (пп.1 п. 1 Приложения N2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N307 от 23.05.2006):

, (1)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

Норматив потребления тепловой энергии на отопление - 0,021 Гкал/кв. м (Постановление администрация города Ижевска от 25 апреля 2002 г. N184).

Исходя из приведенных выше данных, применяя указанную формулу, размер платы за отопление за 2011 год составляет 18631,14 (66,4 кв. м х 0,021 гкал/кв. м х 1113,45 руб./Гкал) руб.

Корректировка за 2011 год:

2263823,12 х (66,4/11522,1) - 18631,14= -5591,52 руб., где 2263823,12 (2033,161 Гкал х 1113,45 руб.) руб. - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.)

Таким образом, размер задолженности по оплате за отопление по квартире ответчика за 2011 год составляет: 13039,62 (18631,14 - 5591,52) руб.

При расчете платы за отопление за 2012 и 2013 годы подлежит применению формула пп. 2 п. 2 Приложения N2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N307 от 23.05.2006:

, (7)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Исходя из приведенных выше данных, применяя указанную формулу, размер платы за отопление за 2012 год составляет 13595,80 руб.

Корректировка за 2012 год:

2116120,35 х (66,4/11522,1) - 13595,80 = -1406,94 руб., где 2116120,35 (1169,11 Гкал х 1113,45 руб. + 497,83 Гкал х 1221,94 руб.) руб. - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.)

Таким образом, размер задолженности по оплате за отопление по квартире ответчика за 2012 год составляет: 12188,85 (13595,80 - 1406,94) руб.

Исходя из приведенных выше данных, применяя указанную формулу, размер платы за отопление за 2013 год составляет 12548,17 руб.

Корректировка за 2013 год: 2173134,19 х (66,4/11522,1) - 12548,17 = -30,92 руб., где 2173134,19 (1226,37 Гкал х 1221,94 руб. + 488,45 Гкал х 1381,07 руб.) руб. - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.)

Таким образом, размер задолженности по оплате за отопление по квартире ответчика за 2013 год составляет: 12517,25 (12548,17 - 30,92) руб.

Всего задолженность ответчика по оплате за отопление жилого помещения за период с 01.01.2011 по 31.12.2013 составляет 37745,72 руб. По расчетам истца этот показатель составляет 56626,06 руб. Таким образом, излишне начислено ответчику за отопление в спорный период 18880,34 руб.

Итого, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 117233,28 (136113,62 - 18880,34) руб.

Доводы жалобы в части ошибочности расчета задолженности по оплате отопления жилого помещения нашли свое подтверждение в суде апелляционной инстанции и подлежат удовлетворению.

Доводы жалобы о необоснованном выставлении истцом счетов за ГВС, ХВС и водоотведение в период отсутствия заключенных договоров на поставку данных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями не могут повлечь отмену правильного по существу решения, поскольку доказательств не предоставления исполнителем ТСЖ "Пушкинская, 289" потребителям, в том числе ответчику, указанных коммунальных услуг в данный период или предъявления в этот период двойных счетов за оказанные коммунальные услуги, суду не представлено.

В связи с перерасчетом подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат перерасчету подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с частичным удовлетворением требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины следует взыскать сумму "данные изъяты" руб.) рублей.

С учетом изложенного, решение суда подлежит изменению, апелляционная жалоба - частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда города Ижевска Удмуртской Республики от 16 октября 2014 года изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

"исковые требования ТСЖ "Пушкинская, 289" удовлетворить частично.

Взыскать с Дейкина Ф. А. в пользу ТСЖ "Пушкинская, 289" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" рублей.

Исковые требования ТСЖ "Пушкинская, 289" к Дейкину Ф. А. в остальной части оставить без удовлетворения.

Возвратить ТСЖ "Пушкинская, 289" излишне уплаченную государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей".

Апелляционную жалобу представителя ответчика Дейкина Ф.А. - Мухаметшина Р.З., действующего по доверенности - удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи