Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-2987/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.А. Валишина, судей - С.А. Телешовой, Р.Н. Яруллина, секретаря судебного заседания А.Э. Амирова

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Л.А. Валишина гражданское дело по апелляционной жалобе А.Р. Гасимовой на решение Вахитовского районного суда города Казани от 17 декабря 2014 года, которым постановлено: иск Гасимовой А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гасимовой К.Ф. и Гасимовой И.Ф., к Гасимовой С.З. о разделе наследственного имущества между наследниками, устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить частично.

Обязать С.З. Гасимову не препятствовать А.Р. Гасимовой в пользовании домом N "адрес", с. Габишево Лаишевского района РТ, передать ключи от входных ворот, ключи и пульт от гаражных ворот.

Взыскать с С.З. Гасимовой в пользу А.Р. Гасимовой расходы по оплате услуг представителя в размере 1.000 рублей.

В удовлетворении требований о разделе наследственного имущества между наследниками отказать.

Встречный иск С.З. Гасимовой к А.Р. Гасимовой об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком удовлетворить.

Обязать А.Р. Гасимову не препятствовать С.З. Гасимовой в пользовании домом N "адрес", с. Габишево Лаишевского района РТ, передать ключи от входных дверей (центрального и запасного входа).

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя А.Р. Гасимовой, поддержавшего жалобу, С.З. Гасимовой и её представителя, Н.Г. Гасимова, возражающих против жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

А.Р. Гасимова, дейсвтвующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних К.Ф. Гасимовой и И.Ф. Гасимовой, обратилась в суд с иском к С.З. Гасимовой о разделе наследственного имущества между наследниками, устранении препятствий в пользовании имуществом, в обоснование указав, что с 10 февраля 2006 года истица состояла в зарегистрированном браке с Ф.Н. Гасимовым. От совместной жизни имеются две несовершеннолетние дочери: К.Ф. Гасимова - 04 августа 2006 года рождения, И.Ф. Гасимова - 24 июня 2009 года рождения.

Ф.Н. Гасимов скончался "дата" июня 2011 года, в связи с чем открылось наследство на 1/2 долю в праве собственности на следующие объекты недвижимости:

1. незавершенный строительством жилой дом, соответствующий трехкомнатной квартире, общей площадью 90 кв.м., литер А, этаж мансарда, кадастровый номер ... , расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. "адрес". Согласно отчету N ... от 23 августа 2011 года РГУП БТИ, рыночная стоимость доли в праве собственности на данный объект недвижимости составляет 4.338.277 рублей. В настоящее время квартира построена; имеет черновую отделку; имеется отопление. Квартира построена согласно договору инвестирования доли жилого дома по ул. "адрес" г. Казани N "адрес" от 03 октября 2005 года и была передана по акту приема-передачи от 21 декабря 2007 года к договору инвестирования.

2. стояночное место N ... , общая площадь 15,6 кв.м.; кадастровый номер ... , расположенное по адресу: РТ, г. Казань, ул. "адрес". Согласно отчету N ... от 23 августа 2011 года РГУП БТИ, рыночная стоимость доли в праве собственности на данный объект недвижимости составляет 340.119 рублей.

3. жилой дом, общей площадью 349,4 кв.м., кадастровый номер ... , расположенный по адресу: РТ, Лаишевский район, с. Габишево, ул. "адрес". Согласно заключению экспертизы N ... от 26 июля 2013 года, рыночная стоимость доли в праве собственности на данный объект недвижимости составляет 5.850.000 рублей.

4. земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ... , расположенный по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, с. Габишево, ул. "адрес". Согласно заключению экспертизы N ... , рыночная стоимость доли в праве собственности на данный объект недвижимости составляет 1.050.000 рублей.

Таким образом, после смерти Ф.Н. Гасимова открылось наследство на вышеуказанное имущество на общую стоимость 11.585.454 рубля.

Наследниками по закону после смерти Ф.Н. Гасимова является А.Р. Гасимова, супруга умершего; дочери умершего - Гасимова К.Ф. и Гасимова И.Ф.; а также мать умершего С.З. Гасимова.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Лаишевского нотариального округа Республики Татарстан, а также свидетельствам о государственной регистрации права в общей долевой собственности на вышеуказанное наследственное имущество, у наследников определены следующие доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости: за А.Р. Гасимовой (супругой) - 7/12, за К.Ф. Гасимовой (дочерью) - 1/12, за И.Ф. Гасимовой (дочерью) - 1/12, за С.З. Гасимовой (матерью) - 3/12.

Ф.Н. Гасимова потребовала от истицы и детей, чтобы они отказались от всего наследства, и стала вывозить все имущество из дома: бытовую технику, телевизоры, холодильники, мебель, детские кровати.

А.Р. Гасимова вынуждена была переехать с детьми в комнату площадью 17 кв. м. в общежитии по адресу: г. Казань, ул. "адрес", которая была выделена истице до брака с умершим.

До настоящего времени А.Р. Гасимова с детьми не имеет реальной возможности пользоваться наследственным имуществом: в трехкомнатной квартире на ул. Ф. Карима в незавершенном строительстве доме имеется только черновая отделка квартиры; из вышеуказанного жилого дома ответчицей вывезено все имущество. Ответчица не нуждается в жилье; с мужем она проживает в г. Елабуга. Истица является вдовой, на ее иждивении две малолетние дочери. А.Р. Гасимова проживает на пособие по потере кормильца, размер которого составляет 2.375 рублей; других источников дохода не имеет.

После смерти Ф.Н. Гасимова между сторонами было достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества: в пользование ответчицы переходила трехкомнатная квартира и стояночное место на ул. "адрес" г. Казани, в пользование истицы и детей - жилой дом на земельном участке в с. Габишево Лаишевского района Республики Татарстан с компенсацией. Однако в настоящее время С.З. Гасимова требует трехкомнатную квартиру, стояночное место и денежную компенсацию с истицы в ущерб интересам несовершеннолетних детей.

Истица просила произвести раздел наследственного имущества в следующем порядке:

- в пользу А.Р. Гасимовой, К.Ф. Гасимовой, И.Ф. Гасимовой, жилой дом, общей площадью 349,4 кв.м., кадастровый номер ... , на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ... , расположенные по адресу РТ, Лаишевский муниципальный район, с. Габишево, ул. "адрес";

- в пользу С.З. Гасимовой выделить трехкомнатную квартиру в незавершенном строительством жилом доме общей площадью 90 кв.м., этаж мансарда, кадастровый номер ... , стояночное место N ... общей площадью 15,6 кв.м., кадастровый номер ... , расположенные по адресу: РТ, г. Казань, ул. "адрес";

- взыскать с С.З. Гасимовой в пользу А.Р. Гасимовой, К.Ф. Гасимовой, И.Ф. Гасимовой денежную компенсацию в сумме 1.782.190 рублей 50 копеек.

Истица дополнила исковые требования, просила обязать С.З. Гасимову не препятствовать ей в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: РТ, Лаишевский район, с. Габишево, ул. "адрес", путем предоставления А.Р. Гасимовой ключей от входных ворот, а также ключей и пульта от гаражных ворот, взыскать с ответчика в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг по оценке имущества 2.295 рублей 50 копеек, 18.000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

С.З. Гасимова обратилась в суд со встречным иском к А.Р. Гасимовой, просила обязать ее не препятствовать в пользовании вышеуказанным жилым домом и земельным участком, путем предоставления С.З. Гасимовой ключей от входных дверей (центральный вход и запасной вход со стороны земельного участка.

Суд первоначальный иск удовлетворил частично, встречный иск удовлетворил, указав, что оснований для раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, не имеется, так как доля С.З. Гасимовой в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости составляет 3/12. Данная доля не может быть признана незначительной, наследники не пришли к соглашению о разделе имущества, приобретенного ими в порядке наследования, А.Р. Гасимовой не представлено допустимых доказательств того, что С.З. Гасимова не имеет существенного интереса к тому или иному имуществу в использовании по назначению.

В апелляционной жалобе А.Р. Гасимова просит решение Вахитовского районного суда города Казани от 17 декабря 2014 года отменить по следующим основаниям.

Входящий в состав наследуемого имущества жилой дом был приобретен А.Р. Гасимовой вместе с супругом Ф.Н. Гасимовым в период брака и, соответственно, она обладает совместно с наследодателем правом общей собственности на этот дом. В силу статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации А.Р. Гасимова обладает преимущественным правом на получение в счет своей наследственной доли спорного дома. Суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о том, что доля С.З. Гасимовой в виде 3/12 долей не может быть признана незначительной, так как данная доля С.З. Гасимовой в наследственном имуществе не может быть выделена в натуре из наследственного имущества. Ответчица не несет расходы по содержанию наследственного имущества.

Удовлетворение судом первой инстанции встречного иска С.З. Гасимовой об обязанности передать ответчице ключи от входных дверей дома является необоснованным, поскольку доказательств чинения препятствий в пользовании домом ответчиком не представлено. Кроме того, ответчица злоупотребляет своими правами, приводя дом в непригодное для проживания состояние путем вывоза предметов домашней обстановки, демонтажа батарей и забора.

Суд апелляционной инстанции оснований для отмены решения суда не находит.

В соответствии со статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статьей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.1 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статьи 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Согласно статье 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Установлено, с 10 февраля 2006 года А.Р. Гасимова состояла в зарегистрированном браке с Ф.Н. Гасимовым. От совместной жизни имеются две несовершеннолетние дочери: К.Ф. Гасимова - 04 августа 2006 года рождения, И.Ф. Гасимова - 24 июня 2009 года рождения.

Ф.Н. Гасимов скончался "дата" июня 2011 года, в связи с чем открылось наследство на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Лаишевского нотариального округа Республики Татарстан, а также свидетельствам о государственной регистрации права в общей долевой собственности на вышеуказанное наследственное имущество, у наследников определены следующие доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости: за А.Р. Гасимовой (супругой) - 7/12, за К.Ф. Гасимовой (дочерью) - 1/12, за И.Ф. Гасимовой (дочерью) - 1/12, за С.З. Гасимовой (матерью) - 3/12.

На основании статей 252, 1164, 1168, 133 Гражданского кодекса Российской Федерации иск А.Р. Гасимовой в части раздела наследственного имущества по предложенному ею варианту удовлетворению не подлежал по следующим причинам.

Одним из условий осуществления преимущественного права, предусмотренного статьей 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, является неделимость спорного имущества. При этом, бремя доказывания указанного обстоятельства лежит на истице, как лице, требующем признания этого права. В материалах дела не имеется доказательств того, что спорный дом с земельным участком, расположенные по адресу: Лаишевский район, с. Габишево, ул. "адрес", являются неделимыми в смысле статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, для производства требуемого истицей раздела не имелось достаточных оснований.

Кроме того, суд апелляционной инстанции принимает во внимание правовую позицию, изложенную в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", которая не позволяет удовлетворить заявленные истицей требования.

В пункте 54 данного Постановления указано, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

В рассматриваемом же случае сама истица требует выплаты в свою пользу компенсации, а ответчица не согласна на подобный раздел наследственного имущества.

Помимо указанного, доля С.З. Гасимовой в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в размере 3/12 (1/4) не может быть признана незначительной. А.Р. Гасимовой не представлено доказательства того, что С.З. Гасимова не имеет существенного интереса в использовании спорного дома по назначению. Напротив, из материалов дела следует, что ответчица проживала в данном доме, осуществляла действия по его содержанию.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ключи от входных дверей (центрального и запасного входа) находятся у А.Р. Гасимовой, а ключи от входных ворот и ключи и пульт от гаражных ворот находятся у С.З. Гасимовой, в связи с чем суд в силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно удовлетворил требования первоначального и встречного исков об устранении препятствий в пользовании спорным имуществом.

Иные доводы апелляционной жалобы не принимаются во внимание, поскольку не имеют правового значения по делу.

Таким образом, в соответствии со статьями 133, 247, 252, 1164, 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации решение суда является правильным, в связи с чем отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда города Казани от 17 декабря 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу А.Р. Гасимовой - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий:

Судьи: