Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 02 марта 2015 г. по делу N 33-2277/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Л.А. Валишина, судей - А.М. Галиевой, Р.Н. Яруллина, секретаря судебного заседания Р.С. Ситдиковой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Л.А. Валишина гражданское дело по апелляционной жалобе Р.Г. Гимадиева на решение Сабинского районного суда Республики Татарстан от 19 декабря 2013 года, которым постановлено: иск Мещеровой Г.Ф. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Г.Ф. Мещеровой, родившейся "дата" февраля 1945 года в пос. Шевченко Красноармейского района Донецкой области, проживающей в п.г.т. Богатые Сабы Сабинского муниципального района Республики Татарстан по ул. Комарова, д. "адрес", кв. 2, в порядке наследования после смерти матери Хасановой М.Ш. право собственности на земельный участок площадью 0,13 га, расположенный под N "адрес" по ул. Школьная п.г.т. Богатые Сабы Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Р.Г. Гимадиева и его представителя, представителей Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, поддержавших жалобу, представителя Г.Ф. Мещеровой, возражающего против жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Г.Ф. Мещерова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что "дата" июля 1996 года умерла ее мать Хасанова М.Ш., до смерти постоянно проживавшая в с. Богатые Сабы Сабинского района Республики Татарстан.

После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,13 га, предоставленного ей в собственность.

Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей у М.Ш. Хасановой не имеется.

После смерти матери истица фактически приняла наследство, поскольку несет бремя содержания собственности, пользуется указанным земельным участком по назначению, тем самым полностью приняла наследственное имущество.

Г.Ф. Мещерова просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери М.Ш. Хасановой на земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, п.г.т. Богатые Сабы, ул. Школьная, д. "адрес".

Суд исковые требования удовлетворил в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Р.Г. Гимадиева просит решение Сабинского районного суда Республики Татарстан от 19 декабря 2013 года отменить, указав, что он не был привлечен к участию в деле. Указанным земельным участком пользуется заявитель. На участке расположен гараж, принадлежащий Р.Г. Гимадиеву на праве собственности, что подтверждается регистрацией данного объекта недвижимости. При этом спорный земельный участок находится в государственной собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о данном земельном участке.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16 февраля 2015 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции полагает решение суда подлежащим отмене.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно статье 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно пп.4 п.4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Установлено, что "дата" июля 1996 года умерла М.Ш. Хасанова (мать Г.Ф. Мещеровой), до смерти постоянно проживавшая в с. Богатые Сабы Сабинского района Республики Татарстан.

Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей у М.Ш. Хасановой не имелось.

Г.Ф. Мещерова просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери М.Ш. Хасановой на земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, п.г.т. Богатые Сабы, ул. Школьная, д. "дата", поскольку несет бремя по содержанию данного имущества, пользуется данным земельным участком.

На основании статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации суд исковые требования удовлетворил.

Суд апелляционной инстанции полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что с 2004 года данный земельный участок арендован Р.Г. Гимадиевым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 мая 2004 года (л.д.30). Более того, 12 мая 2014 года между Р.Г. Гимадиевым и Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района заключен договор аренды земельного участка N ... , согласно которому Р.Г. Гимадиеву передан в пользование данный земельный участок сроком на 11 месяцев.

Также Р.Г. Гимадиевым представлено разрешение N ... , выданное Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан, на строительство жилого дома по адресу: Республика Татарстан, п.г.т. Богатые Сабы, ул. Школьная, д. "адрес" (л.д.31).

14 мая 2014 года Р.Г. Гимадиев зарегистрировал право собственности на гараж, расположенный на спорном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.44).

Р.Г. Гимадиев к участию в деле не привлекался.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16 февраля 2015 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, привлек Р.Г. Гимадиева в качестве ответчика по данному делу.

Как следует из решения председателя Сабинского сельского совета самоуправления от 27 апреля 1995 года, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, изъят у М.Ш. Хасановой в связи с её отказом от данного земельного участка (л.д.29).

На основании вышеизложенного, статьей 236, 260, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации решение суда подлежит отмене, поскольку данный земельный участок на момент смерти М.Ш. Хасановой не являлся её собственностью и не мог входить в состав наследства.

Доводы истицы противоречат имеющимся в деле допустимым доказательствам, так как данным земельным участком более 10 лет пользуется Р.Г. Гимадиев, что подтверждается вышеуказанными представленными документами.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об извещении судом первой инстанции о времени и месте рассмотрения дела ответчика по данному делу - Р.Г. Гимадиева, на основании статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит отмене также по данному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 198, пп.4 п.1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сабинского районного суда Республики Татарстан от 19 декабря 2013 года отменить.

Вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Мещеровой Г.Ф. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий:

Судьи: