Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 04 марта 2015 г. по делу N 33-567/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Пащенко Н.В.,

судей коллегии Нимаевой О.З., Семенова Б.С.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А.С. к ФГКУ "Востокрегионжилье" о признании права собственности в порядке приватизации

по апелляционной жалобе представителя ответчика ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ Домрачевой М.В.

на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14 ноября 2014 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:

Признать право собственности Морозова А.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: " ... "

Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения истца Морозова А.С, его представителя Голобокова П.А., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истец просил признать право собственности на квартиру по адресу: " ... "

Требования мотивированы тем, что данная квартира (как оказалось впоследствии служебная) в 2000 году была ему предоставлена взамен переданной КЭЧ квартиры, ранее в 1975 году предоставленной на основании ордера его отцу по адресу: " ... "

При обращении в уполномоченные органы для решения вопроса о приватизации квартиры ему отказано.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ и Министерство обороны РФ.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Морозов А.А., Морозова А.А., Морозова Д.А.

В судебном заседании истец Морозов А.С. и его представитель Голобоков П.А. требования иска поддержали, просили его удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

Третьи лица - Морозов А.А., Морозова А.А., одновременно как законный представитель представляющая интересы Морозовой Д.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Районный суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ Домрачева М.В. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что спорная квартира является служебной на основании постановления Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 12 августа 1998 года N ... , данное постановление до настоящего времени не отменено, следовательно, имеет юридическую силу.

В заседание суда апелляционной инстанции истец Морозов А.С., его представитель Голобоков П.А. с доводами жалобы не согласились, полагая решение суда законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения стороны истца, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

Из материалов дела следует, что на основании ордера N ... от 08 августа 2000 года Улан-Удэнской КЭЧ истец и члены его семьи вселены в однокомнатную квартиру по адресу " ... "

Квартира предоставлена в порядке размена ранее занимаемой двухкомнатной квартиры по адресу: г. Улан-Удэ, 3 участок, д.741 кв.36, предоставленной на основании ордера N ... от 26 августа 1975 года его отцу истца - военнослужащему - прапорщику Морозову А.С., умершему ...

В настоящее время истец проживает в спорной квартире. Помимо него в квартире зарегистрированы сын Морозов А.А., невестка Морозова А.А. и внучка Морозова Д.А., которые имеют собственное жилье в г. Саратов и в спорном жилье не проживают.

Бывшая супруга обеспечена собственным жильем в " ... "

Также судом установлено, что спорная квартира отнесена к числу служебных в соответствии с Постановлением главы Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 12 августа 1998 года N ... на основании ходатайства Улан-Удэнской КЭЧ.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее по тексту - Закон о приватизации) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Далее судом установлено, что решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от 02 ноября 2009 года постановлено расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, расположенного " ... " с Морозовым А.С. Признать Морозова А.С., Морозову О.В., Морозову А.А., Морозова А.А. и Морозову Д.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным в " ... "

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 21 декабря 2009 года постановлено: - решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 02 ноября 2009 года отменить в части признания утратившими права пользования " ... " Морозовых А.С., А.А., А.А., Д.А. и направить дело в указанной части на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе.

Определением суда от 25 февраля 2010г. исковое заявление Улан-Удэнской КЭЧ района к Морозову А.С., Морозовой А.А., Морозовой Д.А., Морозову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением оставлено без рассмотрения.

С учетом того, что вступившим в законную силу решением суда договор социального найма спорного жилья расторгнут, а Постановление Администрации Советского района г.Улан-Удэ от 12 августа 1998 года N ... не отменено, не признано недействительным, судебная коллегия полагает, что спорная квартира в настоящее имеет статус служебного, в связи с чем, на основании ст. 4 Закона о приватизации не подлежит приватизации.

Таким образом, решение суда постановлено без учета обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, и в нарушение норм материального права, поэтому подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе Морозову А.С. в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение

Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14 ноября 2014 года по иску Морозова А.С. к ФГКУ "Востокрегионжилье" о признании права собственности в порядке приватизации отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Председательствующий судья: Н.В. Пащенко

Судьи коллегии: О.З. Нимаева

Б.С. Семенов