Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 02 марта 2015 г. по делу N 33-1664/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе председательствующего Бизякиной Н.П.

судей: Розановой М.А., Бичуковой И.Б.

при секретаре Труновой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК N 94 к Эйдельман В.К., Эйдельман Э.В., Эйдельман К.Э. о выселении и встречному иску Эйдельман В.К. к ЖСК N 94 о признании незаконным исключения из членов кооператива, сохранении права пользования жилым помещением

по апелляционным жалобам ответчиков

на решение Советского районного суда г. Владивостока от 30.10.2014 об удовлетворении первоначального иска и отказе во встречных исковых требованиях.

Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав объяснения представителей ЖСК N 94 Котрехова С.Н. и Симоненко Н.В., ответчиков и их представителя Костаненко Л.Г., заключение прокурора Ровенко В.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЖСК-94 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что Эйдельман В.К. как члену кооператива предоставлена квартира N общей проектной площадью 32,64 кв.м в 4-ой блок-секции в строящемся жилом доме по адресу: "адрес" Поскольку Эйдельман В.К. не внесла паевой взнос, размер которого пересчитан в связи с удорожанием строительства и убытками кооператива, то она решением общего собрания членов ЖСК-94 от 21.05.2012 исключена из членов кооператива в связи с неуплатой паевых взносов на строительство дома. Уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения, направленное в ее адрес, до настоящего времени не исполнено, в связи с чем истец просил выселить Эйдельман В.К. и совместно проживающих с ней членов семьи из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Эйдельман В.К. иск не признала и 30.09.2014 обратилась со встречными исковыми требованиями о признании незаконным исключения ее из членов ЖСК-94 и сохранении за ее семьей права пользования спорным жилым помещением. В обоснование указала, что после исключения ее из членов кооператива она перечислила на счет кооператива паевой взнос в размере 239400 руб. Поскольку задолженность перед кооперативом у нее отсутствует, просила сохранить за ней право пользования квартирой.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Эйдельман Э.В. и Эйдельман К.Э.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 30.10.2014 Эйдельман В.К., Эйдельман Э.В. и Эйдельман К.Э. выселены из жилого помещения по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска Эйдельман В.К. отказано.

С решением суда не согласились ответчики, которые в апелляционных жалобах ссылаются на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность обстоятельств дела, не соответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В суде апелляционной инстанции ответчики и их представитель настаивали на отмене решения суда по доводам апелляционных жалоб, а также ссылаясь на нарушение конституционного права на жилище.

Представители истца, возражая против удовлетворения жалоб, полагали решение суда законным и обоснованным. Пояснили, что возвращенный паевой взнос ответчик не получает.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 133 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. (ч. 2 ст. 133 ЖК РФ)

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: "адрес" выдано 10.11.2010. (л.д. 8)

Решением общего собрания членов ЖСК N 94 от 21.05.2012 за грубое неисполнение членом ЖСК N 94 Эйдельман В.К без уважительных причин обязанностей по своевременному внесению паевых взносов на строительство квартиры Эйдельман В.К. исключена из членов кооператива с выплатой ей пая. (л.д. 17)

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 10.09.2012, вступившим в законную силу 03.12.2012, Эйдельман В.К. отказано в иске о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК N 94 от 21.05.2012 об исключении ее из членов кооператива. При этом судом установлено, что в связи с убытками кооператива и инфляционными процессами ЖСК N 94 произвел перерасчет паевых взносов. Убытки кооператива утверждены решением общего собрания от 27.11.2012. На общем собрании членов кооператива 19.12.2013 принято решение о внесении дополнительного взноса в размере 80 долларов США за 1 кв.м. Основанием для исключения Эйдельман В.К. из членов кооператива явилось наличие задолженности по паевому взносу в размере 239400 руб. (л.д. 65-68)

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 10.12.2013, вступившим в законную силу 01.04.2014, Эйдельман В.К. отказано в иске о выдаче справки о выплате пая в связи с наличием задолженности по уплате паевого взноса в размере 239400 руб. (л.д. 69-71)

В соответствии с 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание установленные вступившими в законную силу решениями суда обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для настоящего дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для выселения Эйдельман В.К. и членов ее семьи из спорной квартиры, т.к. прекращение членства в жилищном кооперативе до уплаты в полном размере паевого взноса является основанием для прекращения этим лицом и членами его семьи права владения, пользования и распоряжения занимаемым жилым помещением.

Внесение суммы задолженности через два года после исключения из членов кооператива на законе не основано.

По изложенным основаниям суд правильно отказал в удовлетворении заявленных сторонами требований.

Ссылка Эйдельман В.К. на существенное нарушение процессуальных прав других ответчиков, которых о рассмотрении дела не извещали, не может быть принята во внимание, т.к. апелляционная жалоба Эйдельман Э.В. и Эйдельман К.Э. таких доводов не содержит, а суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Доводы жалобы Эйдельман В.К. о том, что с момента окончания строительства дома в ДД.ММ.ГГГГ у нее отсутствует обязанность по уплате паевых взносов, выводов суда не опровергают и противоречат собранным по делу доказательствам, которыми подтверждена сдача дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

Другие доводы апелляционной жалобы аналогичны возражениям ответчика в суде первой инстанции, которым суд дал надлежащую оценку, не согласиться с которой у судебной коллегии нет оснований. Иное толкование ответчиками норм права не свидетельствует о нарушении судом закона при разрешении спора.

Решение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Владивостока от 30 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: