Апелляционное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 13 марта 2015 г. по делу N 33-669/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Худиной М.И.,

судей Карелиной Е.Г., Шефер И.А.,

при секретаре Смирновой К.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Дзися В. Е. к Оппелендру В. А., Мухину В. С., Гулину А. И., Утцу Р. К., Кузнецову И. Б., Колосову А. Е., Данилову О. В. о признании недействительными решений и протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья "Алтайская, 20" (далее - ТСЖ "Алтайская,20", товарищество)

по апелляционной жалобе истца Дзися В. Е. на решение Советского районного суда г. Томска от 11.12.2014.

Заслушав доклад судьи Карелиной Е.Г., ответчика Мухина В.С., представителя ответчиков Оппелендра В.А., Утца Р.К. Елисеева Д.В., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дзись В.Е. обратился в суд с иском к Оппелендру В.А., Мухину B.C., Гулину А.И., Утцу Р.К., Кузнецову И.Б., Колосову А.Е., Данилову О.В., в котором просил признать недействительными решения инициированного ответчиками общего собрания ТСЖ "Алтайская, 20", оформленные протоколом от 04.09.2014, а также признать недействительным сам протокол от 04.09.2014.

В обоснование требований указал, что с 2010 года является членом правления ТСЖ "Алтайская,20", управляющего многоквартирным жилым домом по адресу: /__/. 17.10.2014 им получен протокол общего собрания товарищества от 04.09.2014, из которого следует, что в период по 28.08.2014 по инициативе ответчиков проведено общее собрание ТСЖ "Алтайская, 20", решением которого избрано новое правление товарищества. Данные решения и протокол общего собрания от 04.09.2014, по мнению истца, являются недействительными ввиду следующего: в протоколе отсутствует указание на число голосов, которыми обладают все члены товарищества и явившиеся на собрание члены товарищества, а также на соотношение голосов, принадлежащих проголосовавшим членам ТСЖ "Алтайская,20" к общему числу голосов, которыми обладают все члены товарищества, в связи с чем невозможно сделать вывод о наличии кворума; указанная в протоколе методика подсчета голосов не соблюдена, результаты голосования указаны только в процентах; сведения о проведении общего собрания, повестка дня, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не доведены до сведения большинства членов ТСЖ; не указан способ доведения до сведения собственников помещений о принятых решениях, итогах голосования и месте хранения протокола общего собрания; отсутствует информация о проведенном ранее общем собрании в очной форме, на котором не было кворума.

Ответчик Мухин B.C., его представитель Елисеев Д.В., представляющий также интересы ответчиков Оппелендра В.А., Утца Р.К., в судебном заседании иск не признали.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Дзися В.Е., ответчиков Оппелендра В.А., Утца Р.К., Гулина А.И., Колосова А.Е., Кузнецова И.Б., Данилова О.В., третьих лиц Тумановой Т.О., Силивановой З.А., ТСЖ "Алтайская, 20".

Решением Советского районного суда г. Томска от 11.12.2014 в удовлетворении исковых требований Дзисю В.Е. отказано.

В апелляционной жалобе истец Дзись В.Е. просит решение отменить, принять новое решение об удовлетворении заявленных им исковых требований в полном объеме.

Выражает несогласие с выводом о наличии у общего собрания членов ТСЖ "Алтайская, 20" кворума для принятия решений, полагает, что представленными доказательствами подтверждается отсутствие кворума.

Также, по мнению апеллянта, делая выводы о действительности бюллетеней, в которых не указаны дата их заполнения и дата проведения собрания, об отсутствии существенных нарушений в порядке созыва собрания продлением срока проведения общего собрания членов ТСЖ "Алтайская, 20", суд неверно применил и истолковал закон.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело в отсутствие истца Дзися В.Е., ответчиков Оппелендра В.А., Утца Р.К., Гулина А.И., Колосова А.Е., Кузнецова И.Б., Данилова О.В., третьих лиц Тумановой Т.О., СиливановойЗ.А., ТСЖ "Алтайская, 20", надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения по правилам абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Судом установлено, что Дзись В.Е. является собственником нежилого помещения общей площадью /__/ кв.м. по адресу: /__/ (т.1, л.д.10).

Материалами дела подтверждается, что в период с 20.07.2014 до 28.08.2014 по инициативе ответчиков проведено общее собрание членов ТСЖ "Алтайская,20" в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом общего собрания членов ТСЖ многоквартирного дома по адресу: /__/ от 04.09.2014 (т.1, л.д.9). Из протокола следует, что общим собранием по повестке дня приняты решения: о выборе в члены правления товарищества Оппелендра В.А., Мухина B.C., Гулина А.И., В., Утца Р.К., Колосова А.Е., Данилова О.В.; о выборе в ревизионную комиссию товарищества Р., А., Г.; о выборе в счетную комиссию товарищества Туманову Т.О., Силиванову З.А.; об утверждении тарифа на содержание общего имущества в размере /__/ руб. с квадратного метра площади в месяц.

В соответствии со ст.144,145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

При решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, согласно ст.146 ЖК РФ следует руководствоваться положениями ст.45-48 ЖК РФ, которые регулируют порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции дал оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания решений общего собрания ТСЖ "Алтайская,20" и протокола общего собрания от 04.09.2014 недействительными, поскольку не было допущено существенных нарушений порядка и процедуры проведения общего собрания, кворум на собрании имелся, а истцом не представлено доказательств нарушений его прав при проведении собрания, возможности влияния его голоса на результаты голосования.

Выводы суда подробно мотивированы, оснований не соглашаться с ними по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Ссылка апеллянта на отсутствие у общего собрания членов ТСЖ "Алтайская, 20" кворума для принятия решений необоснованна.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 46, ч. 4 ст. 146 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании членов товарищества, за исключением предусмотренных пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса решений, которые принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В силу ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Проанализировав и оценив представленные доказательства (реестры членов ТСЖ "Алтайская, 20", т.1, л.д.41-45, 223-225, заявления о вступлении в члены ТСЖ "Алтайская, 20", т.2, л.д. 113-211, бюллетени для голосования, т.1, л.д. 67-176, выписки из технического паспорта здания (строения) по /__/, т.2, л.д. 1-103, решение Советского районного суда г.Томска от 06.03.2014, т.1, л.д.219-222), суд верно установил, что общая площадь помещений в доме, приходящаяся на долю членов ТСЖ "Алтайская,20" составляет /__/ кв.м, в голосовании принимали участие члены ТСЖ, обладающие площадью /__/ кв.м (64,01 %), и пришел к правильным выводам о наличии кворума общего собрания членов ТСЖ "Алтайская,20" и о том, что решения приняты большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании членов товарищества.

Согласно ч.3. ст. 47 ЖК РФ в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Учитывая изложенное, суд обоснованно не усмотрел оснований для признания недействительными бюллетеней для голосования, в которых не указаны дата их заполнения и дата проведения собрания, поскольку все иные сведения, указанные в ч.3 ст.47 ЖК РФ, они содержат.

Также судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что продление сроков проведения общего собрания членов ТСЖ "Алтайская,20" в форме заочного голосования не является существенным нарушением порядка созыва собрания, поскольку решения о продлении сроков голосования приняты инициаторами общего собрания, сообщения о продлении сроков голосования (т.1, л.д.47,48) были размещены на информационных досках, расположенных на 1 этажах в подъездах дома (т.1, л.д. 29-31, 35-40), что в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ "Алтайская,20" от 15.12.2011, и ч.1 ст.146 ЖК РФ является надлежащим способом уведомления членов товарищества о проведении общего собрания, в том числе о его сроках. Суд верно указал, что продление сроков голосования не ограничило право членов товарищества на участие в голосовании, а напротив, предоставило им больше возможностей для участия в голосовании.

Иных доводов, по которым решение суда могло быть отменено, либо изменено, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Следовательно, решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Томска от 11.12.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Дзися В. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: