Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 30 марта 2015 г. по делу N 33-1055/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Шагдаровой Т.А.

судей коллегии Эрхетуевой О.М., Мирзаевой И.И.

при секретаре Васильевой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Комаревцевой В.П. к Администрации МО "город Северобайкальск" о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

по апелляционной жалобе представителя Администрации МО "г.Северобайкальск" Викуловой И.Ю.

на решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 14 января 2015 года, которым постановлено:

Исковое заявление Комаревцевой В.П. удовлетворить.

Обязать администрацию МО "г.Северобайкальск" предоставить Комаревцевой В.П. с учетом членов её семьи благоустроенное жилое помещение в г. " ... ", общей площадью не менее " ... " кв.м.

Заслушав доклад судьи Шагдаровой Т.А., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд с иском к Администрации МО "город Северобайкальск", представитель истца Комаревцевой В.П. - Орлов В.В. (по доверенности) просил обязать ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее " ... " кв.м., мотивировав тем, что она на основании ордера N ... от "дд.мм.гг" проживает в жилом помещении по адресу: " ... "., и на основании акта от "дд.мм.гг" межведомственной комиссии указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, у ответчика возникла обязанность предоставить истцу жилое помещение, безопасное для проживания и соответствующее санитарным нормам, равнозначное по площади ранее занимаемому.

В судебное заседание истец Комаревцева В.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель Орлов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО "город Северобайкальск" Викулова И.Ю. (по доверенности) с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что Комаревцева В.П. не состоит в списках граждан, признанных нуждающимися в жилом помещении, не относится к категории граждан, указанных в ч.2 ст.57 ЖК РФ, в связи с чем ей не может быть предоставлено жилье во внеочередном порядке. Предоставление истцу жилья возможно только путем участия в федеральных и республиканских программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Районный суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Администрации МО "город Северобайкальск" Викулова И.Ю. просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Указывает на то, что Комаревцевой В.П. вне очереди жилое помещение предоставлено быть не может, поскольку она не отнесена к категории лиц, перечисленных в ч.2 ст. 57 ЖК РФ. Решение органа местного самоуправления о сносе указанного дома не принималось, оснований для предоставления жилья не имеется. Истица как нуждающаяся в жилом помещении на учете не состоит. Кроме того, малоимущей не признана, одно обстоятельство непригодности жилого помещения не является основанием для предоставления жилья.

В суд апелляционной инстанции Комаревцева В.П., не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель Администрации МО "г.Северобайкальск" Викулова И.Ю. на заседание судебной коллегии не явилась, в жалобе просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Судебная коллегия, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного законно и обоснованно, в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Комаревцева В.П. проживает в квартире по адресу: " ... ", общей площадью " ... " кв.м., на основании ордера N ... от "дд.мм.гг".

Согласно заключению межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы муниципального образования, указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанным заключением установлено, что на наружных стенах видны следы грибка, плесени, в помещениях температура ниже нормы, столбчатый фундамент частично сгнил, в результате чего стеновые панели деформированы, системы водоснабжения и отопления пришли в негодность, дверные и оконные проемы деформированы, половые перекрытия частично сгнили, электропроводка в ветхом состоянии.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии со статьями 86, 87, 89 ЖК РФ взамен непригодного для проживания жилого помещения или жилого помещения находящегося в доме, подлежащем сносу, гражданам предоставляется по договору социального найма другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, ссылаясь на вышеуказанную норму права и п.п.7,47,49 Постановления Правительства РФ N 47 от 28.01.2006г. "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" правомерно удовлетворил заявленные требования истца, поскольку дом в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный вывод судебная коллегия признает правильным и согласующимся с приведенными нормами материального права.

Доводы жалобы о том, что администрацией МО не принималось решения о сносе дома, являются не состоятельными, поскольку непринятие такого решения не препятствует в реализации гражданами права на получение жилья в соответствии со ст.85 ЖК РФ, согласно которому граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого жилья, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Довод жалобы о том, что жилье Комаревцевой В.П. не может быть предоставлено вне очереди, как не состоящей на очереди, не может быть принят во внимание, поскольку жилье должно быть предоставлено ей вне очереди, суд постановил предоставить истице жилье той же площади, что и ранее занимаемое - " ... " кв.м. общей площади.

Что же касается довода жалобы о том, что истец в установленном порядке не признана малоимущей, одно обстоятельство непригодности жилого помещения не является основанием для предоставления жилья, то он также не может быть принят во внимание, как основанный на неправильном толковании норм права, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является не наличие у истца статуса малоимущей, а факт проживания в жилом помещении, признанным в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом не допущено.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 14 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации МО "г.Северобайкальск" Викуловой И.Ю. (по доверенности) - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.А. Шагдарова

Судьи: И.И. Мирзаева

О.М. Эрхетуева