Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 апреля 2015 г. по делу N 33-9180/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Кучинского Е.Н., Клубничкиной А.В.,

при секретаре "данные изъяты" Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 апреля 2015 года апелляционную жалобу "данные изъяты" на решение Истринского городского суда Московской области от 22 января 2015 года по делу по иску "данные изъяты" к ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" об отчете за учет и расходование денежных средств, о признании незаконными финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и обязательных платежей и взносов,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н., объяснения "данные изъяты"

УСТАНОВИЛА:

"данные изъяты" Л.Е., "данные изъяты" Р.А., "данные изъяты" В.А. обратились в суд с иском к ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" об обязании предоставить отчет по учету и расходованию денежных средств виде обязательных платежей и членских взносов за предыдущие три года, документы по указанному в заявлении списку, о признании незаконной и не соответствующей уставу финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" за 2013 г. и 2014 г., признании незаконными и необоснованными обязательных платежей и взносов для собственников домовладений в размере 33 руб. за кв. м. и для собственников квартир в размере 66 руб. за кв. м. в 2013 г. и в 2014 г.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилых домов в дер. Воронино Истринского района, проживают в д. Воронино и являются членами ТСЖ "Клубный поселок "Монолит", несколько месяцев не оплачивают обязательные платежи и членские взносы по причине нецелевого использования денежных средств правлением. За 2013 год ревизионная комиссия не смогла предоставить отчет о размерах обязательных платежей и взносов на соответствующий год. В ходе проверки, ревизионной комиссией установлены нарушения финансово-хозяйственной деятельности. В 2014 году смета доходов и расходов не утверждалась на общем собрании. "данные изъяты" Л.Е. 14.10.2014 г. обратилась в ТСЖ с заявлением о предоставлении документов: учредительные документы, решения общих собраний членов ТСЖ, решения общих собраний собственников помещений, решения правления, решения по распределению дополнительных затрат, принятые сметы, план поселка, описание поселка с технической точки зрения, описание инфраструктуры поселка, описание технических характеристик стоимости ЖКУ, количество домов, количество квартир, описание общего имущества поселка, перечень общего имущества, которое сдается в аренду, описание величины дохода от коммерческий деятельности, перечень затрат, а именно счета-фактуры, акты выполненных работ, оказанных услуг, выставленные ТСЖ поставщиками услуг, подрядными организациями за последние три года, перечень налогов, оплачиваемых ТСЖ, полная информация об установленных приборах учета, размер тарифов на коммерческие услуги, копии выставленных счетов, квитанций за последние три года. Прошло больше месяца, на заявление ответа не поступило.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Решением Истринского городского суда Московской области от 22 января 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным решением, истцы обжалуют его и просят в апелляционной жалобе отменить, как незаконное и необоснованное.

Заслушав пояснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, "данные изъяты" Л.Е., "данные изъяты" Р.А., "данные изъяты" В.А. являются собственниками жилых домов в дер. Воронино Истринского района, проживают в д. Воронино и являются членами ТСЖ "Клубный поселок "Монолит", которое согласно Устава создано решением от 15 ноября 2006 года в целях совместного управления комплексом недвижимого и движимого имущества, расположенного на определенной Уставом территории, обеспечения эффективной эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с ГК РФ, ЖК РФ, и иными законодательными актами, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.

14.10.2014 г. "данные изъяты" Л.Е. обратилась в ТСЖ с заявлением о предоставлении документов (л.д.24).

24.11.2014 г. по почте ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" направил "данные изъяты" Л.Е. ряд документов, которые вручены согласно почтового идентификатора 23.12.2014 г. (л.д.81).

Решением общего собрания от 12 ноября 2011 года, пунктом 6 установлены обязательные платежи и взносы на 2012 год в размере - 33 руб. за кв.м. для собственников домовладений и 66 руб. за кв. м. для собственников квартир.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствовался ст.ст. 210, 307 ГК РФ, ст.ст. 138, 143.1, 147, 153-154 ЖК РФ, пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Заинтересованность лица в обращении в суд предполагает наступление для него правовых последствий рассмотрения заявленных им в суд требований.

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ней, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Отказывая в удовлетворении требований о признании незаконной и не соответствующей уставу финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" за 2013 г. и 2014 г., суд правомерно исходил из того, что удовлетворение данного требования не повлечет изменение прав и обязанностей для сторон, а также восстановления нарушенного права истцов.

Кроме того, суд обоснованно отказал в удовлетворении требований о признании незаконными и необоснованными обязательных платежей и взносов для собственников домовладений в размере 33 руб. за кв. м. и для собственников квартир в размере 66 руб. за кв. м. в 2013 г. и в 2014 г., поскольку член товарищества обязан выполнять требования Устава, решения общего собрания и правления товарищества, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества, имущества общего пользования соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Довод жалобы о том, что правление ТСЖ не имело права устанавливать размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника на 2013 г. и 2014 г., поскольку данные денежные средства растрачивались необоснованно, являются несостоятельными, так как обязанности истцов нести бремя обязательных платежей и взносов установлены законом и уставом, а поскольку решение общего собрания от 12 ноября 2011 года не оспорено и не отменено, то платежи, установленные для собственников домовладений и для собственников квартир в 2011 году, не могут быть признаны незаконными в 2013 и 2014 годах.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований об обязании ответчика предоставить отчет по учету и расходованию денежных средств виде обязательных платежей и членских взносов за предыдущие три года, ввиду следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнение таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с п. 2 которого под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п.п.3 п.7.1 Устава ТСЖ, член товарищества имеет право получать информацию о деятельности товарищества, его расходах, о состоянии общего имущества и имущества общего пользования.

Из материалов дела следует, что 14.10.2014г "данные изъяты" Л.Е. обратилась в ТСЖ с заявлением о предоставлении перечня документов, в связи с тем, что она не согласна с учетом и расходованием денежных средств, уплачиваемых в виде обязательных платежей и взносов.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель ответчика представил часть документов истцам из перечня документов, указанных в иске.

Поскольку ответчиком представлен не весь перечень документов по учету и расходованию денежных средств в виде обязательных платежей и членских взносов за 2012-2014 г.г., сведения о деятельности ТСЖ у истцов фактически отсутствуют, а в обязанность ответчика в силу закона входит обеспечение свободного доступа к информации, истцы при ознакомлении с интересующей их информацией вправе самостоятельно делать интересующие их выписки и копии с документов, не содержащих подлежащие защите персональные данные, истцы как собственники жилых помещений в ТСЖ, имеют обязанность по содержанию общего имущества в доле, пропорциональной их доле собственности, вследствие чего имеют и право на ознакомление с бухгалтерскими, финансовыми документами, из которых следует информация о расходовании, в том числе, и принадлежащих им денежных средств.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о неправомерности отказа ответчика в предоставлении истцам документов по учету и расходованию денежных средств виде обязательных платежей и членских взносов за 2012-2014 г.г., в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Поскольку судом допущена ошибка в применении норм материального и процессуального права, а также неправильно определены значимые для дела обстоятельства, судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле материалам решение суда в части отказа в удовлетворении требований об обязании предоставить отчет по учету и расходованию денежных средств виде обязательных платежей и членских взносов за 2012-2014 г.г. - отменить, в данной части постановить по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В остальной части решение суда оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 22 января 2015 года в части отказа в удовлетворении исковых требований "данные изъяты" к ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" об обязании предоставить отчет по учету и расходованию денежных средств виде обязательных платежей и членских взносов за 2012-2014 г.г. - отменить.

В данной части постановить по делу новое решение, которым обязать ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" предоставить "данные изъяты" к ТСЖ "Клубный поселок "Монолит" документы по учету и расходованию денежных средств виде обязательных платежей и членских взносов за 2012-2014 г.г.

В остальной части решение суда оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи